租棚協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)場(chǎng)，成立于1990年，地址位于我國(guó)某省某市某區(qū)XXX街道，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司，成立于2005年，地址位于我國(guó)某省某市某區(qū)YYY街道，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的若干棚戶，乙方擬承租部分棚戶用于種植農(nóng)作物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂本租棚協(xié)議。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本協(xié)議內(nèi)容包括以下幾個(gè)部分：

一、定義與術(shù)語(yǔ)解釋

1.棚戶：指甲方農(nóng)場(chǎng)內(nèi)用于種植農(nóng)作物的簡(jiǎn)易建筑物。

2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方承租棚戶的時(shí)間期限。

3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證棚戶的安全與合法性，確保乙方在使用過程中不受損害。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供乙方所需的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施和服務(wù)。

（3）甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得無故終止租賃合同。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，不得逾期支付。

（2）乙方應(yīng)合理使用棚戶，不得擅自改變用途，不得損壞農(nóng)場(chǎng)設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求恢復(fù)棚戶原狀。

三、價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格為每棚戶每年人民幣XX元，共計(jì)人民幣XX元。

2.乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

四、履行期限

本協(xié)議租賃期限為自簽訂之日起至XX年12月31日止。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供棚戶或設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他條款

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附則

本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX農(nóng)場(chǎng)

法定代表：張三

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司

法定代表：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在租棚事項(xiàng)上的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的利益得到保障。本合同涉及的具體內(nèi)容包括棚戶的租賃、租金支付、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同賦予特定意義的以下術(shù)語(yǔ)做如下定義：

1.棚戶：指甲方農(nóng)場(chǎng)內(nèi)用于種植農(nóng)作物的簡(jiǎn)易建筑物。

2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方承租棚戶的時(shí)間期限。

3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證棚戶的安全與合法性，確保乙方在使用過程中不受損害。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供乙方所需的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施和服務(wù)。

（3）甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得無故終止租賃合同。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的棚戶進(jìn)行定期檢查，以確保棚戶的使用符合約定目的。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，不得逾期支付。

（2）乙方應(yīng)合理使用棚戶，不得擅自改變用途，不得損壞農(nóng)場(chǎng)設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求恢復(fù)棚戶原狀。

（4）乙方有權(quán)按照合同約定使用棚戶進(jìn)行農(nóng)作物種植，并享有經(jīng)營(yíng)收益。

（5）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守甲方農(nóng)場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。

（6）乙方不得將租賃的棚戶轉(zhuǎn)租給第三方，如轉(zhuǎn)租需取得甲方書面同意。

（7）乙方應(yīng)按期維護(hù)棚戶設(shè)施，確保棚戶處于良好使用狀態(tài)。

（8）合同期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，享有優(yōu)先權(quán)。

（9）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)棚戶進(jìn)行適當(dāng)改造，以提高種植效益。

（10）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呐飸魮p壞責(zé)任，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（11）乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)證明材料，以便甲方進(jìn)行合同履行情況的核查。

（12）乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（13）乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方提供的設(shè)施和服務(wù)提出合理改進(jìn)建議。

（14）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提前解除合同，但需提前通知甲方。

（15）乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，否則甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格為每棚戶每年人民幣XX元，共計(jì)人民幣XX元。租金價(jià)格不包括乙方種植所需種子、肥料、農(nóng)藥等費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供租賃的棚戶及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施。

第五條履行期限

本協(xié)議租賃期限為自簽訂之日起至XX年12月31日止。除非合同提前解除或雙方另有約定，否則合同自動(dòng)續(xù)約一年。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供棚戶或設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未能按時(shí)提供棚戶的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。

2.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

3.除不可抗力因素外，任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付應(yīng)付租金的百分之十作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.甲方未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方未按約定提供設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，并支付違約金。

5.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方損壞農(nóng)場(chǎng)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并支付違約金。

6.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

7.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿前，一方要求解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收、征用等）以及社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂、恐怖襲擊等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力造成的障礙，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

5.如果不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議，并互相解除責(zé)任。

6.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商合同履行事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.如果雙方同意，爭(zhēng)議解決可以通過調(diào)解、仲裁或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。

3.雙方同意選擇仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為XXX仲裁委員會(huì)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.雙方同意選擇訴訟的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.無論通過協(xié)商、調(diào)解還是仲裁、訴訟解決爭(zhēng)議，雙方都應(yīng)遵守仲裁或判決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有相反決定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

7.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

8.雙方同意，本協(xié)議的任何爭(zhēng)議解決結(jié)果都不影響雙方在其他方面的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知。任何通知應(yīng)以書面形式作出，并在發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)郵寄或送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.終止條件：除非合同提前解除或雙方另有約定，否則合同自動(dòng)續(xù)約一年。一方如不再續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。

4.合同解除：甲乙雙方同意，在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

5.繼承和轉(zhuǎn)讓：本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可由雙方通過書面協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

7.適用法律：本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄，并按照中華人民