裝訂線裝訂線PAGE2第1頁(yè)，共3頁(yè)溫州醫(yī)科大學(xué)仁濟(jì)學(xué)院《無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估》

2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷院(系)_______班級(jí)_______學(xué)號(hào)_______姓名_______題號(hào)一二三四總分得分一、單選題（本大題共25個(gè)小題，每小題1分，共25分．在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的．）1、機(jī)器設(shè)備評(píng)估是資產(chǎn)評(píng)估的重要組成部分。在評(píng)估一臺(tái)使用多年的生產(chǎn)設(shè)備時(shí)，需要綜合考慮設(shè)備的技術(shù)狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況、市場(chǎng)可替代性等因素。假如這臺(tái)設(shè)備技術(shù)相對(duì)落后，維護(hù)保養(yǎng)不佳，但市場(chǎng)上沒(méi)有可替代的新型設(shè)備。以下關(guān)于該設(shè)備評(píng)估價(jià)值的判斷，哪一項(xiàng)是不正確的？（）A.技術(shù)落后和維護(hù)保養(yǎng)不佳會(huì)導(dǎo)致設(shè)備評(píng)估價(jià)值降低B.由于市場(chǎng)上無(wú)可替代的新型設(shè)備，該設(shè)備的評(píng)估價(jià)值可能不會(huì)受到太大影響C.設(shè)備的剩余使用壽命對(duì)其評(píng)估價(jià)值有重要影響，剩余使用壽命短會(huì)降低評(píng)估價(jià)值D.設(shè)備的生產(chǎn)能力和效率與評(píng)估價(jià)值無(wú)關(guān)，只需考慮其技術(shù)和市場(chǎng)情況2、一家藝術(shù)收藏品公司委托評(píng)估師對(duì)其收藏的一幅名畫(huà)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。這幅畫(huà)是一位著名畫(huà)家的代表作，具有很高的藝術(shù)價(jià)值和歷史意義。然而，藝術(shù)品市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)較大，且對(duì)于此類珍稀畫(huà)作的交易相對(duì)較少。假設(shè)近期市場(chǎng)上出現(xiàn)了一批同一畫(huà)家的其他作品，且成交價(jià)格普遍低于以往。在這種情況下，以下哪一個(gè)因素最有可能對(duì)這幅名畫(huà)的評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生較大影響？（）A.該畫(huà)家其他作品的市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)B.這幅畫(huà)的保存狀況和真?zhèn)舞b定C.以往類似珍稀畫(huà)作的拍賣成交價(jià)格D.藝術(shù)評(píng)論家對(duì)這幅畫(huà)的評(píng)價(jià)3、資產(chǎn)評(píng)估中的房地產(chǎn)評(píng)估涉及到諸多方面。對(duì)于房地產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)法，以下描述不正確的是：（）A.選取的可比實(shí)例應(yīng)與評(píng)估對(duì)象在用途、位置、規(guī)模等方面具有可比性B.對(duì)可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行修正時(shí)，要考慮交易情況、交易日期和區(qū)域因素等C.市場(chǎng)法中，評(píng)估人員可以根據(jù)主觀判斷隨意調(diào)整修正系數(shù)D.房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍度和透明度會(huì)影響市場(chǎng)法評(píng)估的準(zhǔn)確性和可靠性4、在評(píng)估一家連鎖超市的無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，品牌知名度、客戶關(guān)系、供應(yīng)鏈管理能力等都是關(guān)鍵因素。假設(shè)該連鎖超市近期出現(xiàn)了一些產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)其品牌形象造成了一定損害。以下哪一個(gè)因素最有可能對(duì)超市無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生嚴(yán)重的負(fù)面影響？（）A.品牌的修復(fù)成本和時(shí)間B.超市的店鋪布局和裝修風(fēng)格C.供應(yīng)鏈的穩(wěn)定性和效率D.客戶的投訴處理機(jī)制和滿意度調(diào)查5、對(duì)一家物流企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估，需要考慮倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、運(yùn)輸車輛、物流網(wǎng)絡(luò)、客戶合同以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)等因素。假設(shè)該企業(yè)與一家重要客戶的合同即將到期，續(xù)約存在不確定性。以下哪一個(gè)因素最有可能對(duì)企業(yè)的評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生較大的風(fēng)險(xiǎn)？（）A.客戶合同的續(xù)約條件和可能性B.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的地理位置和存儲(chǔ)容量C.運(yùn)輸車輛的燃油效率和維護(hù)成本D.物流行業(yè)的整體發(fā)展趨勢(shì)和市場(chǎng)增長(zhǎng)率6、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是資產(chǎn)評(píng)估工作的重要成果，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)客觀、準(zhǔn)確、完整。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中應(yīng)當(dāng)包括評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估方法、評(píng)估假設(shè)等重要信息。對(duì)于一份資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以下哪個(gè)部分最能反映評(píng)估結(jié)果的可靠性：（）A.評(píng)估方法的選擇和應(yīng)用B.評(píng)估對(duì)象的詳細(xì)描述C.評(píng)估假設(shè)的合理性D.評(píng)估人員的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)7、在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中，著作權(quán)的評(píng)估需要考慮多種因素。一部暢銷小說(shuō)的著作權(quán)，以下關(guān)于評(píng)估的說(shuō)法，哪一項(xiàng)是不正確的？（）A.應(yīng)考慮作品的發(fā)行量、版稅率和再版可能性B.作者的知名度和作品的影響力對(duì)評(píng)估值有重要作用C.可以采用市場(chǎng)法，參考類似作品的版權(quán)交易價(jià)格進(jìn)行評(píng)估D.著作權(quán)的保護(hù)期限對(duì)評(píng)估值沒(méi)有影響8、在專利資產(chǎn)評(píng)估中，以下關(guān)于專利資產(chǎn)價(jià)值影響因素的描述，不正確的是：（）A.專利的技術(shù)先進(jìn)性、成熟度和應(yīng)用范圍會(huì)影響其價(jià)值B.專利的法律保護(hù)狀況，如保護(hù)期限和侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)價(jià)值有重要影響C.專利產(chǎn)品的市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)狀況與專利資產(chǎn)價(jià)值無(wú)關(guān)D.專利的研發(fā)成本在一定程度上會(huì)影響其價(jià)值評(píng)估9、對(duì)于珠寶首飾的評(píng)估，需要專業(yè)的知識(shí)和技能。一件珍貴的鉆石項(xiàng)鏈，在評(píng)估其價(jià)值時(shí)，以下關(guān)于評(píng)估的描述，哪一項(xiàng)是不正確的？（）A.應(yīng)考慮鉆石的品質(zhì)、重量、顏色和凈度等因素B.項(xiàng)鏈的品牌、設(shè)計(jì)和工藝對(duì)評(píng)估值有一定影響C.可以參考類似珠寶首飾的近期拍賣價(jià)格進(jìn)行評(píng)估D.珠寶首飾的評(píng)估主要依據(jù)購(gòu)買時(shí)的發(fā)票價(jià)格10、對(duì)于一家農(nóng)業(yè)企業(yè)的養(yǎng)殖動(dòng)物資產(chǎn)評(píng)估，以下關(guān)于養(yǎng)殖動(dòng)物資產(chǎn)評(píng)估的說(shuō)法，哪一項(xiàng)是不準(zhǔn)確的？（）A.養(yǎng)殖動(dòng)物的品種、年齡和生長(zhǎng)階段是評(píng)估的重要因素B.養(yǎng)殖動(dòng)物的健康狀況、養(yǎng)殖環(huán)境和市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)對(duì)評(píng)估價(jià)值有作用C.養(yǎng)殖動(dòng)物的評(píng)估價(jià)值主要取決于其當(dāng)前的體重和市場(chǎng)售價(jià)D.養(yǎng)殖技術(shù)和疫病防控能力會(huì)影響?zhàn)B殖動(dòng)物資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值11、對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)法應(yīng)用，需要選擇合適的可比案例。在選擇可比案例時(shí)，以下關(guān)于選擇標(biāo)準(zhǔn)的說(shuō)法，哪一項(xiàng)是不正確的？（）A.可比案例與評(píng)估對(duì)象在資產(chǎn)性質(zhì)、交易條件等方面應(yīng)具有相似性B.可比案例的交易時(shí)間應(yīng)盡量接近評(píng)估基準(zhǔn)日C.可比案例的交易價(jià)格應(yīng)是公開(kāi)、透明且可驗(yàn)證的D.選擇的可比案例數(shù)量越少，評(píng)估結(jié)果越準(zhǔn)確12、某企業(yè)擁有大量的無(wú)形資產(chǎn)，如專利、商標(biāo)和軟件著作權(quán)，但這些無(wú)形資產(chǎn)的收益實(shí)現(xiàn)方式較為復(fù)雜，且市場(chǎng)認(rèn)可度不一。在評(píng)估這些無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值時(shí)，以下哪個(gè)因素最為重要？（）A.無(wú)形資產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本B.無(wú)形資產(chǎn)的法律保護(hù)期限C.無(wú)形資產(chǎn)為企業(yè)帶來(lái)的預(yù)期收益D.無(wú)形資產(chǎn)在同行業(yè)中的稀缺性13、一家化工企業(yè)擁有先進(jìn)的環(huán)保設(shè)備，但化工產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，且環(huán)保要求日益嚴(yán)格。在評(píng)估該企業(yè)價(jià)值時(shí)，以下哪個(gè)因素對(duì)長(zhǎng)期發(fā)展的影響最為關(guān)鍵？（）A.環(huán)保設(shè)備的運(yùn)行成本和效果B.產(chǎn)品價(jià)格的波動(dòng)趨勢(shì)C.企業(yè)對(duì)環(huán)保政策的適應(yīng)能力D.企業(yè)的研發(fā)投入和創(chuàng)新能力14、在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)于技術(shù)秘密的評(píng)估，以下關(guān)于技術(shù)秘密評(píng)估的說(shuō)法，哪一項(xiàng)是不正確的？（）A.技術(shù)秘密的保密性和獨(dú)特性是評(píng)估其價(jià)值的重要因素B.應(yīng)考慮技術(shù)秘密的研發(fā)成本、預(yù)期收益和潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況C.可以采用收益法或市場(chǎng)法對(duì)技術(shù)秘密進(jìn)行評(píng)估D.技術(shù)秘密一旦公開(kāi)，其評(píng)估價(jià)值會(huì)大幅增加15、資產(chǎn)評(píng)估中的成本法是以重新購(gòu)置資產(chǎn)的成本為基礎(chǔ)來(lái)評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值。在運(yùn)用成本法時(shí)，需要考慮資產(chǎn)的實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。對(duì)于一項(xiàng)由于技術(shù)進(jìn)步導(dǎo)致功能性落后的資產(chǎn)，其評(píng)估價(jià)值會(huì)受到哪種貶值的影響最大？（）A.實(shí)體性貶值B.功能性貶值C.經(jīng)濟(jì)性貶值D.以上相同16、對(duì)于自然資源資產(chǎn)的評(píng)估，如水資源、土地資源等，需要考慮資源的稀缺性、開(kāi)發(fā)利用程度、政策法規(guī)等因素。假如一項(xiàng)水資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目受到嚴(yán)格的環(huán)保政策限制，其評(píng)估價(jià)值會(huì)如何變化？（）A.大幅下降B.略有下降C.基本不變D.取決于替代資源17、在對(duì)無(wú)形資產(chǎn)中的商標(biāo)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，需要考慮商標(biāo)的知名度、美譽(yù)度、市場(chǎng)占有率等因素。假設(shè)一個(gè)商標(biāo)具有較高的知名度和市場(chǎng)占有率，但美譽(yù)度一般。以下關(guān)于該商標(biāo)評(píng)估價(jià)值的判斷，哪一項(xiàng)是不準(zhǔn)確的？（）A.較高的知名度和市場(chǎng)占有率會(huì)提升商標(biāo)的評(píng)估價(jià)值B.美譽(yù)度一般對(duì)商標(biāo)評(píng)估價(jià)值的影響相對(duì)較小C.商標(biāo)的評(píng)估價(jià)值取決于知名度、美譽(yù)度和市場(chǎng)占有率的綜合作用D.商標(biāo)的評(píng)估價(jià)值只與知名度有關(guān)，美譽(yù)度和市場(chǎng)占有率可以忽略18、在評(píng)估房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)的評(píng)估是重要的組成部分。對(duì)于一塊通過(guò)出讓方式取得的土地使用權(quán)，其評(píng)估價(jià)值受到土地用途、剩余使用年限、土地開(kāi)發(fā)程度等因素的影響。假設(shè)該土地用途為商業(yè)，剩余使用年限較長(zhǎng)，開(kāi)發(fā)程度較低。以下關(guān)于該土地使用權(quán)評(píng)估的分析，哪一項(xiàng)是錯(cuò)誤的？（）A.商業(yè)用途通常會(huì)使土地使用權(quán)的評(píng)估價(jià)值相對(duì)較高B.剩余使用年限較長(zhǎng)有利于提高土地使用權(quán)的評(píng)估價(jià)值C.開(kāi)發(fā)程度較低會(huì)降低土地使用權(quán)的評(píng)估價(jià)值D.土地使用權(quán)的評(píng)估價(jià)值只取決于土地面積，與用途、年限和開(kāi)發(fā)程度無(wú)關(guān)19、在對(duì)一家餐飲企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估中，企業(yè)擁有特色菜品和品牌，但食品安全問(wèn)題備受關(guān)注，消費(fèi)者口味多變。以下關(guān)于評(píng)估該企業(yè)價(jià)值時(shí)需要特別重視的內(nèi)容，哪一項(xiàng)是最準(zhǔn)確的？（）A.只考慮特色菜品的受歡迎程度，不關(guān)注食品安全和消費(fèi)者口味變化B.重點(diǎn)評(píng)估企業(yè)的店面裝修和設(shè)備價(jià)值，忽略經(jīng)營(yíng)管理和市場(chǎng)口碑C.充分考慮食品安全管理、菜品創(chuàng)新能力、品牌形象維護(hù)以及市場(chǎng)需求的動(dòng)態(tài)變化D.完全依據(jù)同類型餐飲企業(yè)的平均客流量來(lái)評(píng)估20、資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)比較法，以下關(guān)于可比實(shí)例選擇的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是：（）A.可比實(shí)例應(yīng)與評(píng)估對(duì)象在用途、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等方面相似B.可比實(shí)例的交易日期應(yīng)盡量接近評(píng)估基準(zhǔn)日C.可比實(shí)例的交易價(jià)格應(yīng)是正常市場(chǎng)交易價(jià)格D.可比實(shí)例的數(shù)量越多越好，無(wú)論其質(zhì)量如何21、資產(chǎn)評(píng)估中的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估需要關(guān)注其可辨認(rèn)性和不可辨認(rèn)性。假設(shè)要評(píng)估一家企業(yè)的客戶關(guān)系這一無(wú)形資產(chǎn)。以下關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的描述中，錯(cuò)誤的是：分析客戶關(guān)系的穩(wěn)定性、客戶的購(gòu)買頻率和購(gòu)買金額等。考慮企業(yè)維護(hù)客戶關(guān)系的成本和獲取新客戶的難度。將客戶關(guān)系直接等同于企業(yè)的銷售額進(jìn)行評(píng)估。那么，以下哪個(gè)因素在客戶關(guān)系無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中最需要謹(jǐn)慎處理？（）A.客戶的信用狀況B.客戶所在行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)C.客戶對(duì)企業(yè)產(chǎn)品的依賴程度D.企業(yè)與客戶的溝通渠道22、機(jī)器設(shè)備評(píng)估是資產(chǎn)評(píng)估的重要組成部分。機(jī)器設(shè)備的價(jià)值受到設(shè)備的技術(shù)性能、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)情況以及市場(chǎng)上類似設(shè)備的供應(yīng)和需求等因素的制約。某工廠有一批生產(chǎn)設(shè)備，由于技術(shù)進(jìn)步，這些設(shè)備的生產(chǎn)效率相對(duì)較低，但仍能正常運(yùn)行，且維護(hù)成本不高。在評(píng)估這批設(shè)備的價(jià)值時(shí)，以下哪個(gè)方面需要重點(diǎn)考慮：（）A.設(shè)備的原始購(gòu)置價(jià)格B.設(shè)備的剩余使用年限C.設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)性D.設(shè)備的重置成本23、資產(chǎn)評(píng)估中的敏感性分析可以幫助評(píng)估師了解評(píng)估結(jié)果對(duì)各種因素變化的敏感程度。例如，在評(píng)估一個(gè)企業(yè)價(jià)值時(shí)，對(duì)銷售收入的變化進(jìn)行敏感性分析。如果銷售收入增加10%，評(píng)估價(jià)值顯著上升，這說(shuō)明什么？（）A.企業(yè)對(duì)銷售收入依賴度高B.評(píng)估方法不準(zhǔn)確C.應(yīng)重新評(píng)估D.以上都不對(duì)24、資產(chǎn)評(píng)估中的數(shù)據(jù)驗(yàn)證是保證評(píng)估質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。如果評(píng)估中使用的數(shù)據(jù)存在錯(cuò)誤或偏差，應(yīng)該如何處理？（）A.繼續(xù)使用B.修正數(shù)據(jù)C.重新收集數(shù)據(jù)D.忽略錯(cuò)誤25、資產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)于租賃資產(chǎn)的評(píng)估，需要考慮租賃期限、租金水平、租賃資產(chǎn)的狀況等因素。假設(shè)一項(xiàng)租賃資產(chǎn)的租金水平低于市場(chǎng)平均水平，但租賃期限較長(zhǎng)，在評(píng)估其價(jià)值時(shí)，以下哪個(gè)因素的影響更大：（）A.租金水平B.租賃期限C.租賃資產(chǎn)的狀況D.以上因素影響相同二、簡(jiǎn)答題（本大題共4個(gè)小題，共20分)1、（本題5分）詳細(xì)論述資產(chǎn)評(píng)估中的政府資產(chǎn)和公共資產(chǎn)評(píng)估。包括政府辦公大樓、公共交通設(shè)施、文化遺產(chǎn)等政府資產(chǎn)和公共資產(chǎn)的評(píng)估特點(diǎn)和方法，如何評(píng)估其社會(huì)價(jià)值和公共服務(wù)功能，以及政府資產(chǎn)和公共資產(chǎn)評(píng)估中的特殊要求和政策考量。2、（本題5分）詳細(xì)分析資產(chǎn)評(píng)估中的企業(yè)清算評(píng)估，包括破產(chǎn)清算和非破產(chǎn)清算的評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估方法，以及清算評(píng)估中的資產(chǎn)變現(xiàn)和債務(wù)清償。3、（本題5分）深入探討房地產(chǎn)評(píng)估中的共有產(chǎn)權(quán)住房評(píng)估，解釋共有產(chǎn)權(quán)的特點(diǎn)和評(píng)估中的特殊考慮因素。以一個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目評(píng)估為例進(jìn)行說(shuō)明。4、（本題5分）全面分析資產(chǎn)評(píng)估中的國(guó)際準(zhǔn)則與國(guó)內(nèi)準(zhǔn)則的差異和協(xié)調(diào)，解釋在跨國(guó)資產(chǎn)評(píng)估中如何遵循不同的準(zhǔn)則要求。以一家跨國(guó)企業(yè)的資產(chǎn)并購(gòu)評(píng)估為例進(jìn)行分析。三、案例分析題（本大題共5個(gè)小題，共25分)1、（本題5分）一家藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)擁有一批優(yōu)秀的教師和學(xué)員作品，在行業(yè)內(nèi)有一定聲譽(yù)。請(qǐng)對(duì)該培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，包括師資、作品、品牌等方面，分析其價(jià)值和發(fā)展前景，并提出管理和運(yùn)營(yíng)的建議。2、（本題5分）一家教育培訓(xùn)企業(yè)擁有知名教師團(tuán)隊(duì)和成熟的課程體系，但面臨在線教育的沖擊。請(qǐng)?zhí)接懺谠u(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，如何考慮教師團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性，如何應(yīng)對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局的變化。3、（本題5分）一家機(jī)械制造企業(yè)擁有一套進(jìn)口的高端生產(chǎn)設(shè)備，但由于技術(shù)更新?lián)Q代，該設(shè)備的生產(chǎn)效率逐漸降低。企業(yè)考慮對(duì)設(shè)備進(jìn)行處置或升級(jí)改造。請(qǐng)分析在評(píng)估設(shè)備價(jià)值時(shí)，需要考慮的因素，如設(shè)備性能、維修成本、二手市場(chǎng)行情等，并提出相應(yīng)的評(píng)估方法和價(jià)值判斷。4、（本題5分）某服裝企業(yè)擁有知名的品牌和成熟的銷售渠道，但近年來(lái)市場(chǎng)份額有所下降。企業(yè)計(jì)劃進(jìn)行重組，需要對(duì)品牌和銷售渠道資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。請(qǐng)思考在評(píng)估中如何分析品牌形象受損和市場(chǎng)份額下降對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響。5、（本題5分）一家養(yǎng)殖企業(yè)擁有大規(guī)模的養(yǎng)殖場(chǎng)和牲畜存欄量，但受到疫病和市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的雙重影響。請(qǐng)分析在評(píng)估企業(yè)資產(chǎn)時(shí)，如何評(píng)估疫病風(fēng)險(xiǎn)、牲畜生長(zhǎng)周期、市場(chǎng)供需狀況等因素對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響，并給出適當(dāng)?shù)脑u(píng)