2025建筑外墻清洗及涂裝工程施工合同本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：2025年月日發包人：（以下簡稱"甲方"）承包人：（以下簡稱"乙方"）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方就建筑外墻清洗及涂裝工程施工事項協商一致，訂立本合同。鑒于：甲方是依法成立并有效存續的法人或其他組織，具有合法的發包資格。乙方具備相應的建筑外墻清洗及涂裝工程資質，并依法取得承包該工程的資格。雙方就該工程進行友好協商，達成一致意見。根據以上所述，合同雙方就建筑外墻清洗及涂裝工程施工事項，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：建筑外墻清洗及涂裝工程1.2工程地點：市區路號1.3工程內容：建筑外墻清洗、涂裝及相關輔助工作1.4工程規模：總建筑面積約為平方米。具體面積以實際測量為準。第二條工程范圍及內容2.1工程范圍：包括但不限于以下內容：2.1.1外墻清洗：清除非自然形成的污漬、附著物。清理乳膠漆、涂料、膩子、瓷磚表面污垢等。2.1.2外墻涂裝：基層處理。防水砂漿施工。底漆、面漆涂裝。其他相關涂裝工作。2.1.3輔助工作：施工前的保護措施。施工后的清理工作。文明施工及安全措施。2.2工程范圍以本合同附件所列清單為準，附件作為本合同有效組成部分。第三條合同工期3.1開工日期：2025年月日3.2竣工日期：2025年月日3.3總工期：共計日歷天。3.4工期延誤及順延：A.因甲方原因導致的停工、窩工及其他延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延。B.因不可抗力因素導致的工程延誤，工期相應順延。C.任何一方主張工期順延的，均需在事件發生后日內書面通知另一方。3.5延期竣工的處理：A.乙方因自身原因導致工期延誤的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的%作為違約金。B.如乙方延誤工期超過日，甲方有權解除合同，乙方應賠償由此造成的損失。第四條工程質量標準4.1執行標準：A.《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2001B.《民用建筑外墻外保溫工程技術規范》JGJ144-2004C.其他相關國家、行業標準4.2材料要求：A.所用材料應符合設計要求和國家標準，且有質量檢驗合格證明。B.主要材料如涂料、膩子等，乙方應提前報甲方確認。C.若材料不符合要求，乙方應在甲方要求的時限內更換。4.3施工質量要求：A.外墻表面清潔無殘留。B.涂裝表面平整光滑，顏色均勻。C.涂層附著力符合相關標準。4.4驗收標準：A.符合國家規范和本合同約定的質量標準。B.通過甲方及相關部門驗收。第五條合同價款與支付方式5.1合同價款：人民幣元（大寫：元整）。本價格為含稅價。5.2價款構成：A.工程預算清單中確定的各分項工程費用。B.人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及相關稅費。5.3付款方式：5.3.1預付款：金額：合同總價的%，即人民幣元。支付時間：合同簽訂后日內。5.3.2進度款：每月日核對當月工程量，經雙方確認后支付當月完成工程量的%。工程量確認單須由甲方項目經理簽字確認。5.3.3竣工驗收款：項目通過竣工驗收并結算完成后，支付至合同總價的%。5.3.4質保金：留存合同總價的%，作為工程質量保修金。質保期滿且無質量問題后無息支付。5.4付款程序：乙方按約定提供相應金額的正式發票。甲方收到發票后，在個工作日內完成付款。第六條雙方一般權利和義務6.1甲方權利和義務：6.1.1權利：A.監督乙方施工，對不符合要求的地方提出整改意見。B.按合同約定支付工程款。C.在乙方嚴重違約時，有權解除合同。6.1.2義務：A.提供施工現場的必要條件。B.按時支付工程款。C.配合乙方辦理相關手續。6.2乙方權利和義務：6.2.1權利：A.要求甲方按約定支付工程款。B.在工程質量標準范圍內，選擇合理施工方案。6.2.2義務：A.嚴格按設計圖紙和規范施工。B.確保施工安全和質量。C.及時處理施工中發現的問題。第七條隱蔽工程和中間驗收7.1隱蔽工程：項目中的隱蔽工程需經甲方代表檢查合格后，方可進行下一道工序。雙方需簽署隱蔽工程驗收記錄。7.2中間驗收：項目分階段進行驗收。驗收通過后方可進行后續施工。第八條工程變更8.1變更提出：變更應以書面形式通知對方。非緊急情況下，變更應在實施前日提出。8.2變更確認：變更內容需由雙方書面確認，作為合同補充文件。變更引起的費用增減，雙方協商解決。第九條竣工驗收與結算9.1竣工驗收：工程完工后，乙方提交竣工驗收報告。甲方在收到報告后日內組織驗收。9.2結算：驗收合格后，乙方提交結算資料。甲方在日內完成審核，無異議后辦理結算。第十條質量保修10.1保修期：A.外墻清洗工程：月。B.涂裝工程：年。10.2保修內容：A.因施工質量引起的問題。B.承諾的材料或工藝問題。10.3保修方式：A.在保修期內，乙方在接到甲方通知后小時內響應。B.必要的修復工作由乙方負責。第十一條違約責任11.1甲方違約：A.逾期付款：每日支付逾期金額的%作為違約金。B.無正當理由拖延驗收：承擔由此產生的費用。11.2乙方違約：A.逾期竣工：每日支付合同總價的%作為違約金。B.質量不達標：返工并承擔相應費用。11.3雙方違約：因雙方過錯造成損失的，按各自過錯程度承擔責任。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除：雙方協商一致可解除合同。一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2合同終止：工程結算完成，保修期結束，合同終止。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：友好協商解決。協商不成，向工程所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決期間：A.繼續履行無爭議的部分。B.爭議部分由爭議解決機構裁決。第十四條其他條款14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數：本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。14.3其他約定：合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，作為合同附件。補充協議與本合同具有同等法律效力。簽署：甲方（蓋章）：