購(gòu)房英文合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

合同簡(jiǎn)介：

本合同旨在規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的購(gòu)房交易行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[房屋詳細(xì)地址]

1.2房屋面積：[房屋實(shí)際面積]平方米

1.3房屋戶型：[房屋戶型]

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]

1.5甲方購(gòu)買房屋的目的：[自住/投資/其他]

第二條房屋價(jià)格與支付條件

2.1本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房定金：[定金金額]元，作為購(gòu)房的預(yù)付款。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.2甲方應(yīng)按照下列進(jìn)度向乙方支付房款：

（1）購(gòu)房定金支付后，甲方應(yīng)在[付款日期]前支付首付款：[首付款金額]元；

（2）甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[付款日期]內(nèi)支付剩余房款：[剩余房款金額]元。

2.3甲方支付房款的方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式]

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付房款；

（2）提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及購(gòu)房目的；

（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；

（2）按照本合同約定，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）自房屋交付之日起，向甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（4）如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修、整改。

第四條履行期限

4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

4.2房屋交付時(shí)間：[交付日期]，如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)交付，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。

4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)支付剩余房款。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定支付房款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：[違約金金額]元。

5.2乙方未按照本合同約定交付房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：[違約金金額]元。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條不可抗力

6.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：[簽訂日期]

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的購(gòu)房交易關(guān)系，確保雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。合同范圍包括但不限于房屋的買賣、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決等方面。

第二條定義

2.1甲方：指本合同中購(gòu)買房屋的一方，具有購(gòu)買房屋的權(quán)利和義務(wù)。

2.2乙方：指本合同中出售房屋的一方，具有出售房屋的權(quán)利和義務(wù)。

2.3房屋：指本合同中雙方交易的具體物業(yè)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。

2.4購(gòu)房定金：指甲方在簽訂本合同后向乙方支付的，作為購(gòu)房預(yù)付款的定金。

2.5首付款：指甲方在購(gòu)房定金支付后，按照合同約定向乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)。

2.6剩余房款：指甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照合同約定向乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買房屋，并按照約定的時(shí)間和方式支付房款。

（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及購(gòu)房目的，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

（3）自房屋交付之日起，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于支付房款、協(xié)助過戶等。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定出售房屋，并按照約定的時(shí)間和方式收取房款。

（2）乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)、提供物業(yè)管理服務(wù)等。

（4）如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修、整改。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同中房屋的交易價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付房款：

1.本合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)，甲方支付購(gòu)房定金人民幣[定金金額]元整，作為購(gòu)房的預(yù)付款。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.甲方應(yīng)按照下列進(jìn)度向乙方支付房款：

（1）購(gòu)房定金支付后，甲方應(yīng)在[付款日期]前支付首付款人民幣[首付款金額]元整；

（2）甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[付款日期]內(nèi)支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整。

甲方支付房款的方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式]。

第五條履行期限

本合同的履行期限自雙方簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

具體履行期限如下：

1.甲方應(yīng)在[日期]前支付購(gòu)房定金；

2.甲方應(yīng)在[日期]前支付首付款；

3.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[日期]內(nèi)支付剩余房款；

4.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[日期]內(nèi)向甲方交付房屋。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定支付房款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房款的[百分比]%。

6.2乙方未按照本合同約定交付房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房款的[百分比]%。

6.3甲乙雙方未按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.4如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

6.5甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致甲方未能履行本合同的任何條款，甲方應(yīng)立即通知乙方，并盡最大努力克服不可抗力事件的影響，以減輕可能給乙方造成的損失。

7.3如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致甲方在合理期限內(nèi)仍無法履行本合同的，甲方有權(quán)部分或全部解除本合同，并免除因此給乙方造成的損失的責(zé)任。

7.4甲方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[時(shí)間]內(nèi)向乙方提供不可抗力事件的證明文件，以證實(shí)甲方無法履行本合同的原因。

第七條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2雙方也可以約定仲裁程序解決爭(zhēng)議，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.3如雙方同意采用調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有同等法律效力。

8.4在爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。

8.5雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止或其他涉及本合同的重大事項(xiàng)。

9.2合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.3終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢；

（3）法律規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除：甲乙雙方任何一方違反本合同的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金及賠償因此給對(duì)方造成的損失。

9.5合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于購(gòu)房交易的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。

9.6適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

10.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、