秦皇島賣房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三

甲方地址：秦皇島市海港區某小區XX號樓XX單元XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：秦皇島市橋西區某小區XX號樓XX單元XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲方將其擁有的房產出售給乙方的事宜，經充分協商，達成以下協議：

甲方愿意將其位于秦皇島市海港區某小區XX號樓XX單元XX號的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產。雙方同意按照本合同約定的條款進行交易。

本合同的簽訂旨在明確雙方在本次房產交易過程中的權利和義務，確保交易公平、公正、公開。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。除非依法或經雙方協商一致解除或修改，否則本合同約定的條款長期有效。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（此處以下內容，根據您提供的合同范本要求，依次展開撰寫各條款，以確保合同內容的完整性、合規性及實用性。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為賣方將位于秦皇島市海港區某小區XX號樓XX單元XX號的房產出售給乙方作為買方的權利和義務，具體內容包括但不僅限于房產的買賣、價款的支付、產權的轉移等。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.房產：指位于秦皇島市海港區某小區XX號樓XX單元XX號的房產。

2.賣方：指合同乙方，李四。

3.買方：指合同甲方，張三。

4.價款：指乙方購買房產應付給甲方的金額，具體金額在本合同的價款與支付條件條款中約定。

5.產權轉移：指房產的所有權從甲方轉移到乙方的過程。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對房產的出售權，確保房產不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。

2.甲方應提供房產的合法證件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

3.甲方應協助乙方辦理房產的過戶手續，并承擔相關費用。

4.甲方應在合同約定的時間內將房產交付給乙方。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定的價格和支付條件，支付價款給甲方。

2.乙方應按照本合同約定的時間，接受甲方交付的房產。

3.乙方應協助甲方辦理房產的過戶手續，并承擔相關費用。

4.乙方應在合同約定的時間內支付價款，否則應承擔遲延付款的違約責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商，確認房產的購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應按照以下支付條件支付價款：

1.合同簽訂之日起五個工作日內，乙方支付人民幣【】元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.房產過戶手續辦理完畢后，乙方應支付剩余的房產價款。

3.甲方應在房產過戶手續辦理完畢后，向乙方提供合法的房產證件。

乙方未按照約定支付定金或剩余價款的，應承擔遲延付款的違約責任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應按照本合同約定的條款，在以下期限內履行各自的義務：

1.甲方應在合同生效后【】個工作日內，將房產交付給乙方。

2.乙方應在房產過戶手續辦理完畢后【】個工作日內，支付剩余的房產價款。

3.甲乙雙方應在本合同生效后【】個工作日內，共同辦理房產的過戶手續。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。

2.乙方未按照本合同約定支付價款的，應承擔遲延付款的違約責任，向甲方支付違約金。

3.如果甲方在合同生效后【】個工作日內未將房產交付給乙方，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.如果乙方在房產過戶手續辦理完畢后【】個工作日內未支付剩余的房產價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.如果不可抗力事件導致本合同無法履行，甲方和乙方應立即協商解決，并可以根據實際情況請求延長履行期限。

6.本合同中約定的違約金的具體金額，由甲乙雙方在本合同中另行約定。

7.違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。

8.乙方逾期支付價款的，每逾期一日，應支付應付價款的千分之【】作為違約金。

9.甲方逾期交付房產的，每逾期一日，應支付應付價款的千分之【】作為違約金。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，發生了不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導致合同無法履行或者造成合同履行困難。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.政府行為，如戰爭、封鎖、征收、征用等；

3.社會異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.電力中斷、通信中斷等導致合同無法履行的情況。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商確定是否繼續履行合同，并可以根據實際情況請求延長履行期限。

如果不可抗力事件導致本合同無法履行，甲方和乙方均不承擔違約責任。但是，如果不可抗力事件持續超過【】天，雙方可以協商解除本合同，并互相不負違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最后手段，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非有法院判決或者仲裁裁決停止履行。

如果雙方選擇仲裁解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構提交仲裁申請。雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應承擔因訴訟或仲裁產生的相關費用，除非法院或仲裁機構另有判決。

（以下無正文）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行確認。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協商一致解除本合同；

b.合同約定的房產過戶手續辦理完畢，乙方向甲方支付完畢全部價款；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方協商決定終止合同；

d.法律規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行確認。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

6.保密條款：甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程保密，未經對方同意不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為：

1.房