甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

有關房地產分銷代理合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、分銷代理描述1.分銷代理內容乙方作為甲方指定的分銷代理商，負責在約定區域內推廣甲方的房地產項目。分銷代理內容應包括但不限于市場調研、客戶開發、銷售談判、合同簽訂等。乙方應遵守國家相關法律法規和甲方制定的分銷代理政策。2.分銷代理要求乙方提供的分銷代理服務應具備專業性和高效性，確保甲方房地產項目的銷售目標達成。乙方保證在分銷代理過程中，不泄露甲方商業秘密，維護甲方品牌形象。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因服務問題導致的銷售損失。二、分銷代理數量與價格1.分銷代理數量甲方預計委托乙方的分銷代理數量為______個（具體數量）。實際委托數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在項目開盤前______天（具體時長）發出。2.分銷代理費用乙方的分銷代理費用為每銷售一套房屋收取______元（具體金額）。本合同分銷代理費用預計為______元（大寫：______），該費用根據實際銷售數量計算得出，最終費用以實際銷售數量和相應費用結算為準。三、分銷代理時間與地點1.分銷代理時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始分銷代理工作。對于項目后續銷售階段，乙方應根據甲方項目進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內繼續分銷代理工作。2.分銷代理地點乙方應在約定區域內進行分銷代理工作，具體地點包括但不限于甲方項目所在地、周邊商圈等。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對分銷代理資料進行妥善包裝，確保資料在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明項目名稱、聯系方式、分銷代理政策等信息。2.運輸責任乙方承擔分銷代理資料運輸至甲方指定地點的費用和風險。在運輸過程中如發生資料損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同內容的資料，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的分銷代理服務進行監督和評估，如發現服務不符合要求，有權要求乙方改進或終止代理。有權根據市場變化和項目銷售情況調整分銷代理策略，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付分銷代理費用，并按照合同約定提供必要的市場信息和客戶資源。為乙方提供必要的支持和協助，如提供宣傳資料、展示場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供分銷代理服務后，有權要求甲方按照約定支付分銷代理費用。如因甲方原因導致分銷代理工作受阻或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和方式提供分銷代理服務。對甲方提供的與分銷代理相關的商業秘密和客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、分銷代理效果評估1.評估方式甲方將定期對乙方的分銷代理效果進行評估，評估內容包括但不限于銷售業績、客戶滿意度、市場占有率等。評估結果作為調整分銷代理費用和續約的重要依據。2.評估標準評估標準以本合同約定的分銷代理目標和市場標準為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取改進措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據項目銷售進度，在乙方完成一定數量的分銷代理工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成分銷代理工作且經甲方評估合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付分銷代理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式提供分銷代理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未達到分銷代理目標，應按照合同約定的比例向甲方支付違約金；如因乙方原因導致甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于分銷策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方