甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪房長(zhǎng)期租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪房描述1.商鋪房信息商鋪房名稱：______商鋪房地址：______商鋪房面積：______平方米商鋪房結(jié)構(gòu)：______商鋪房用途：______2.商鋪房租賃條件商鋪房租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。商鋪房租金為每月______元，租金支付方式為______。二、租金與費(fèi)用1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日______%的比例支付滯納金。2.費(fèi)用承擔(dān)商鋪房的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪房交付給乙方，并確保商鋪房符合租賃條件。乙方應(yīng)在收到商鋪房后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具接收證明。2.退房乙方租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方，并將商鋪房恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)按照合同約定支付清租金及相關(guān)費(fèi)用后，甲方方可辦理退房手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供商鋪房的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方違反租賃用途的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪房進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的規(guī)定。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃合同。義務(wù)：按照合同約定，向乙方提供符合租賃條件的商鋪房。負(fù)責(zé)商鋪房的日常維護(hù)和管理，確保商鋪房的安全和正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用商鋪房，并享有商鋪房?jī)?nèi)的合法權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，獲得商鋪房的退還。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。不得擅自改變商鋪房的用途或結(jié)構(gòu)，保持商鋪房的完好狀態(tài)。六、商鋪房使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照商鋪房的用途合理使用，不得用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。乙方應(yīng)遵守商鋪房所在地的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪房的日常維護(hù)，保持商鋪房的清潔和整潔。如因乙方使用不當(dāng)造成商鋪房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同相同，或經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定的新條件。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商鋪房或違反合同約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致商鋪房損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反合同約定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變商鋪房用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：