大廈電梯廣告位租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方是位于【具體地址】的大廈的所有權人，擁有該大廈電梯內廣告位的出租權；乙方是依法注冊成立的企業，擬租賃甲方大廈電梯內廣告位進行商業廣告發布。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方大廈電梯內廣告位事宜，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于【具體地址】大廈內電梯的【具體位置】廣告位出租給乙方使用。

1.2廣告位的具體尺寸為：【長】×【寬】×【高】（單位：米）。

1.3廣告位的用途僅限于乙方發布商業廣告。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【結束日期】止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應提前【提前通知天數】天書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣【租金總額】元（大寫：【大寫金額】）。

3.2租金支付方式為：【支付方式】。

3.3乙方應于本合同簽訂之日起【支付時間】內支付首期租金人民幣【首期租金金額】元，后續租金按【支付周期】支付，每期租金為人民幣【每期租金金額】元，支付時間為每期開始前【支付提前天數】天。

第四條甲方的權利和義務

4.1甲方保證對出租的廣告位擁有合法的出租權，且廣告位不存在任何權屬糾紛。

4.2甲方應保證廣告位的正常使用，如因甲方原因導致廣告位無法使用，甲方應負責維修或更換，并賠償乙方因此造成的損失。

4.3甲方有權對乙方的廣告內容進行審查，如發現內容違法或違反公序良俗，甲方有權要求乙方立即整改或撤換。

4.4甲方應協助乙方辦理廣告發布所需的相關手續。

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方應按照本合同約定支付租金，并保證廣告內容的合法性。

5.2乙方負責廣告位的日常維護和清潔，確保廣告位的整潔和完好。

5.3乙方不得擅自改變廣告位的結構或用途，如需改動，應征得甲方書面同意。

5.4乙方應遵守國家有關廣告發布的法律法規，不得發布違法廣告。

第六條合同的變更和解除

6.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

6.2.1因不可抗力致使不能實現合同目的；

6.2.2一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

6.2.3一方有其他違約行為致使不能實現合同目的。

6.3合同解除后，雙方應按照合同約定和實際使用情況結算租金和其他費用。

第七條違約責任

7.1乙方逾期支付租金的，應按逾期金額每日萬分之五向甲方支付違約金。

7.2甲方逾期交付廣告位的，應按逾期天數每日租金的萬分之五向乙方支付違約金。

7.3任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

8.2因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同義務的，該方應及時通知對方，并提供相應證明，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

授權代表（簽字）：【甲方代表簽字】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼/統一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統一社會信用代碼】

乙方（蓋章）：【乙方公章】

授權代表（簽字）：【乙方代表