甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

成都二手房買賣合同范例甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產權證號為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產權證號為______。房屋應符合國家相關法律法規，且不存在任何產權糾紛。2.房屋質量要求乙方保證所提供的房屋不存在質量問題，包括但不限于結構安全、設施設備完好等。乙方保證房屋在交付前已進行必要的維修和保養，確保房屋符合居住條件。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的任何故障或性能下降。二、房屋價格與付款方式1.房屋價格甲方同意購買乙方提供的房屋，總價為______元（大寫：______）。乙方提供的房屋價格已包含房屋本身及其附屬設施、設備的全部費用。2.付款方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付房屋總價款的______%，即______元。甲方應在房屋交付前支付房屋總價款的______%，即______元。甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后支付房屋總價款的______%，即______元。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。乙方應在交房前通知甲方辦理入住手續。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的地址，即______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定時間支付房屋總價款的，應向乙方支付______%的違約金。甲方未按約定時間辦理入住手續的，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付______%的違約金。乙方提供的房屋存在質量問題，應承擔相應的維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和調查，如發現房屋信息與實際情況不符，有權解除合同。有權根據房屋實際情況調整購房預算，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付房屋總價款。遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途或結構。2.乙方權利與義務權利：在房屋過戶手續辦理完畢后，有權要求甲方按照約定支付尾款。如因甲方原因導致交易延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：保證房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。提供房屋相關證明文件，包括但不限于產權證、戶口簿等。六、房屋檢驗與過戶1.檢驗方式甲方在簽訂合同前，有權對房屋進行實地檢驗，包括但不限于房屋結構、設施設備等。乙方應在甲方檢驗期間提供必要的配合。2.過戶手續乙方應在合同簽訂后______個工作日內協助甲方辦理房屋過戶手續。甲方應在過戶手續辦理完畢后，向乙方支付房屋總價款的______%，即______元（大寫：______）。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋過戶手續辦理完畢后的______個工作日內（具體時長），甲方支付剩余的房屋總價款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付合同總價的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付房屋或提供相關證明文件，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在質量問題，應負責免費維修或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢