買賣門市定金合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的門市，該門市具備獨立經營條件，現出賣方愿意將該門市出售給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于__________的門市出售給買受方，該門市產權清晰，無任何法律糾紛。

1.2門市的具體情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）結構：__________；

（3）裝修情況：__________；

（4）配套設施：__________。

二、價格及支付方式

2.1門市售價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3定金支付方式：__________。

2.4買受方支付定金后，出賣方應向買受方出具定金收據。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在買受方支付定金之日起__________個工作日內，將門市交付給買受方。

3.2買受方應在接到出賣方通知后__________個工作日內對門市進行驗收。

3.3驗收標準：__________。

四、違約責任

4.1出賣方未按約定時間交付門市的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2買受方未按約定支付定金的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3雙方如因不可抗力原因導致合同無法履行的，可根據實際情況部分或全部免除違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.3附件：

（1）門市產權證復印件；

（2）門市租賃合同復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的門市，該門市具備獨立經營條件，丙方愿意為買受方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于__________的門市出售給買受方，該門市產權清晰，無任何法律糾紛。

1.2門市的具體情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）結構：__________；

（3）裝修情況：__________；

（4）配套設施：__________。

二、價格及支付方式

2.1門市售價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3定金支付方式：__________。

2.4買受方支付定金后，出賣方應向買受方出具定金收據。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意為買受方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔保方應在買受方支付定金之日起__________個工作日內，向出賣方出具書面擔保函。

3.3擔保方擔保期間，如買受方違約，擔保方應承擔相應的擔保責任。

四、甲方權益

4.1出賣方享有以下權利：

（1）要求買受方按照合同約定支付定金及尾款；

（2）在買受方未履行合同義務時，有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任；

（3）在擔保方未履行擔保責任時，有權直接向擔保方追償。

4.2出賣方享有以下利益：

（1）確保交易安全，降低交易風險；

（2）提高交易效率，縮短交易周期；

（3）維護自身合法權益，保障交易順利進行。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方未按約定支付定金及尾款的，視為違約，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2買受方在合同履行期間，未經出賣方同意，不得擅自轉售、抵押或以其他方式處置門市。

5.3買受方如因自身原因導致交易失敗，應承擔全部責任，并向出賣方支付賠償金，賠償金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.3附件：

（1）門市產權證復印件；

（2）門市租賃合同復印件；

（3）擔保方擔保函；

（4）其他相關證明材料。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方介入本合同，旨在為買受方提供信用保障，降低交易風險，確保交易安全。

8.2甲方通過引入第三方擔保，維護自身權益，降低交易風險，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出賣方，在交易中處于主導地位，通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益。

9.2甲方通過引入第三方擔保，提高交易安全性，確保交易順利進行，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買受方有意向購買出賣方位于__________的房屋，丙方愿意為買受方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于__________的房屋出售給買受方，該房屋產權清晰，無任何法律糾紛。

1.2房屋的具體情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）結構：__________；

（3）裝修情況：__________；

（4）配套設施：__________。

二、價格及支付方式

2.1房屋售價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3定金支付方式：__________。

2.4買受方支付定金后，出賣方應向買受方出具定金收據。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意為買受方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔保方應在買受方支付定金之日起__________個工作日內，向出賣方出具書面擔保函。

3.3擔保方擔保期間，如買受方違約，擔保方應承擔相應的擔保責任。

四、乙方權益

4.1買受方享有以下權利：

（1）要求出賣方按照合同約定交付房屋；

（2）在出賣方未履行合同義務時，有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任；

（3）在擔保方未履行擔保責任時，有權直接向擔保方追償。

4.2買受方享有以下利益：

（1）確保交易安全，降低交易風險；

（2）提高交易效率，縮短交易周期；

（3）維護自身合法權益，保障交易順利進行。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按約定時間交付房屋的，視為違約，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2出賣方在合同履行期間，未經買受方同意，不得擅自轉售、抵押或以其他方式處置房屋。

5.3出賣方如因自身原因導致交易失敗，應承擔全部責任，并向買受方支付賠償金，賠償金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.3附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋租賃合同復印件；

（3）擔保方擔保函；

（4）其他相關證明材料。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買受方，在交