出售房屋委托協議書范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

營業執照號碼/統一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲方擬出售其名下位于_____________________的房產（以下簡稱“該房產”），并委托乙方提供居間服務，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本協議，以資共同遵守。

第一條委托事項

1.1甲方委托乙方作為其出售該房產的獨家居間人，負責尋找合適的買方，并協助甲方與買方簽訂房屋買賣合同。

1.2甲方同意乙方在提供居間服務過程中，可以對該房產進行必要的展示、宣傳和推廣。

第二條委托期限

2.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月，至____年____月____日止。

2.2如在委托期限內未能成功出售該房產，甲方有權選擇是否延長委托期限，雙方另行協商確定。

第三條甲方的權利和義務

3.1甲方應保證對該房產擁有合法的所有權，并有權出售。

3.2甲方應提供該房產的權屬證明文件及其他相關文件，并保證所提供文件的真實性、合法性。

3.3甲方應配合乙方的居間服務，包括但不限于提供必要的信息、參與看房活動等。

3.4甲方在委托期限內不得自行或通過其他第三方出售該房產，否則應向乙方支付違約金，金額為該房產成交價的____%。

第四條乙方的權利和義務

4.1乙方應積極尋找合適的買方，并及時向甲方報告進展情況。

4.2乙方應妥善保管甲方提供的文件，并在服務結束后歸還甲方。

4.3乙方應保守甲方的商業秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。

4.4乙方在提供居間服務過程中，不得損害甲方的合法權益。

第五條居間服務費用

5.1甲方同意在該房產成功出售后，向乙方支付居間服務費，金額為成交價的____%。

5.2居間服務費應在房屋買賣合同簽訂之日起____個工作日內支付至乙方指定賬戶。

5.3如因乙方原因導致房屋買賣合同未能簽訂，乙方無權要求甲方支付居間服務費。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本協議第三條的約定，應向乙方支付違約金，金額為該房產成交價的____%。

6.2如乙方違反本協議第四條的約定，應向甲方支付違約金，金額為該房產成交價的____%。

6.3雙方應嚴格履行本協議，任何一方違約，除支付違約金外，還應賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協議的任何修改和補充均須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______