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文檔簡介
街道多間門面房出租合同
甲方(出租方):XXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方(承租方):XXXXXXXXXXXXXXXXXX
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,就甲方出租門面房給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、租賃物的位置和用途
1.甲方同意將位于XX街道XX號的門面房出租給乙方使用,門面房具體位置及面積詳見附件一。
2.乙方承租門面房的用途為經(jīng)營XX業(yè)務(wù),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變門面房的用途。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前XX個月書面通知甲方,雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
1.門面房租金為每月XX元,乙方應(yīng)于每月XX日前支付給甲方。
2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方指定賬戶信息如下:
開戶行:XXXXXXXXXXXXXX
賬號:XXXXXXXXXXXXXX
戶名:XXXXXXXXXXXXXX
四、押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金XX元給甲方。
2.押金用于保障甲方的權(quán)益,如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。
3.租賃期滿,乙方如無違約行為,甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)無息退還押金。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證門面房符合乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)的需要,并保證門面房的水電供應(yīng)。
2.甲方應(yīng)負責門面房的維修和保養(yǎng),確保門面房處于良好的使用狀態(tài)。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用門面房,不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。
2.乙方應(yīng)合理使用門面房,不得擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或進行裝修。
3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法活動。
4.乙方應(yīng)妥善保管門面房,不得損壞門面房設(shè)施。
七、合同的變更和解除
1.合同一經(jīng)簽訂,雙方均不得擅自變更或解除。
2.如遇不可抗力因素,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同。
3.一方違約,另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任,并可解除合同。
八、違約責任
1.乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期租金的XX%作為違約金。
2.乙方擅自改變門面房用途或進行裝修,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并支付違約金XX元。
3.甲方未按合同約定提供門面房或未保證門面房的正常使用,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。
九、爭議解決
雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):XXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方(簽字):XXXXXXXXXXXXXXXXXX
簽訂日期:XXXX年XX月XX日
附件一:門面房平面圖及面積說明
(此處應(yīng)附上門面房的平面圖及面積說明,具體內(nèi)容根據(jù)實際
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