出租陽東商鋪轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于陽東區________________商鋪，以下簡稱“商鋪”，現愿意將該商鋪出租給乙方經營使用。為明確雙方的權利、義務及責任，經甲乙雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、商鋪概況

1.商鋪地址：陽東區________________。

2.商鋪面積：________________平方米。

3.商鋪性質：商鋪為甲方向乙方提供租賃使用權。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，至________________年________________月________________日止。

2.租金：每月租金為人民幣________________元（大寫：________________元整），租金按月支付。

3.租金支付方式：乙方應在每月的________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、權利與義務

1.甲方權利：

（1）收取乙方每月租金。

（2）在租賃期間，甲方有權對商鋪進行必要的管理和修繕。

2.甲方義務：

（1）確保商鋪的租賃使用權在合同約定的期限內持續有效。

（2）提供符合乙方經營需要的商鋪，確保商鋪的合法使用。

3.乙方權利：

（1）按照本合同約定，使用商鋪進行合法經營活動。

（2）對商鋪進行合理改造和裝修。

4.乙方義務：

（1）按約定支付租金，并承擔租賃期間的維修責任。

（2）合法經營，不得從事違法活動。

四、轉讓及轉租

1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將商鋪轉讓或轉租給第三方。

2.甲方有權在乙方未支付租金、違約等情況出現時，要求乙方返還商鋪。

五、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日滯納金，滯納金為應繳租金的千分之五。

2.乙方擅自轉租、轉讓商鋪的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）商鋪產權證明。

（2）租賃雙方身份證明。

（3）商鋪裝修設計方案。

（4）其他雙方認為有必要作為附件的材料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________年________________月________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（第三方擔保方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于陽東區________________商鋪，以下簡稱“商鋪”，現愿意將該商鋪出租給乙方經營使用。為保障甲方權益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方權利、義務及責任，經甲乙丙三方友好協商一致，達成如下協議：

一、商鋪概況

1.商鋪地址：陽東區________________。

2.商鋪面積：________________平方米。

3.商鋪性質：商鋪為甲方向乙方提供租賃使用權。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，至________________年________________月________________日止。

2.租金：每月租金為人民幣________________元（大寫：________________元整），租金按月支付。

3.租金支付方式：乙方應在每月的________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）確保商鋪的租賃使用權在合同約定的期限內持續有效。

（2）在租賃期間，甲方有權對商鋪進行必要的管理和修繕。

（3）在乙方違約時，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.義務：

（1）提供符合乙方經營需要的商鋪，確保商鋪的合法使用。

（2）按照約定收取租金。

四、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定，使用商鋪進行合法經營活動。

（2）對商鋪進行合理改造和裝修。

2.義務：

（1）按約定支付租金，并承擔租賃期間的維修責任。

（2）合法經營，不得從事違法活動。

五、丙方的權利與義務

1.權利：

（1）在乙方違約時，丙方有權代替乙方支付租金、賠償損失等。

（2）在甲方違約時，丙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.義務：

（1）按照本合同約定，為甲方提供擔保。

（2）監督乙方履行本合同約定的義務。

六、違約責任及限制條款

1.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付每日滯納金，滯納金為應繳租金的千分之五。

（2）擅自轉租、轉讓商鋪的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。

（3）從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

2.乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變商鋪結構，如需改造，應征得甲方同意。

（2）乙方在租賃期間，不得將商鋪用于任何違法活動。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方權益得到保障。

2.通過丙方的介入，增加乙方的責任感，降低違約風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，享有商鋪的收益權，通過本合同保障自身權益。

2.甲方在合同中占據主導地位，有利于甲方對商鋪的經營管理，提高經營效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（第三方擔保方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于陽東區________________商鋪，以下簡稱“商鋪”，現愿意將該商鋪出租給乙方經營使用。為保障乙方的經營權益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方權利、義務及責任，經甲乙丙三方友好協商一致，達成如下協議：

一、商鋪概況

1.商鋪地址：陽東區________________。

2.商鋪面積：________________平方米。

3.商鋪性質：商鋪為甲方向乙方提供租賃使用權。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，至________________年________________月________________日止。

2.租金：每月租金為人民幣________________元（大寫：________________元整），租金按月支付。

3.租金支付方式：乙方應在每月的________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）在租賃期限內，乙方有權獨立使用商鋪進行合法經營活動。

（2）乙方有權對商鋪進行合理改造和裝修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

（3）在租賃期滿后，乙方有權選擇續租或終止租賃關系。

2.義務：

（1）按約定支付租金，并承擔租賃期間的維修責任。

（2）合法經營，不得從事違法活動，并確保商鋪的正常使用。

四、丙方的權利與義務

1.權利：

（1）在乙方違約時，丙方有權代替乙方支付租金、賠償損失等。

（2）在甲方違約時，丙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.義務：

（1）按照本合同約定，為乙方提供擔保。

（2）監督乙方履行本合同約定的義務，確保乙方合法經營。

五、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）確保商鋪的租賃使用權在合同約定的期限內持續有效。

（2）在租賃期間，甲方有權對商鋪進行必要的管理和修繕。

（3）在乙方違約時，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.義務：

（1）提供符合乙方經營需要的商鋪，確保商鋪的合法使用。

（2）按照約定收取租金。

六、違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

（1）未按時提供符合約定的商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。

（2）擅自解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為三個月租金的總額。

2.甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變商鋪結構，如需改造，應提前通知乙方并獲得書面同意。

（2）甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其