公共墓地買賣合同

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：_________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：_________________________

鑒于甲方是合法擁有位于_____________________的公共墓地的所有權(quán)人，乙方有意愿購買該墓地，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條墓地位置及面積

1.1甲方同意出售位于_____________________的公共墓地，該墓地的具體位置為：_____________________。

1.2該墓地的面積為_____________________平方米（具體面積以土地使用權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)）。

第二條墓地價格及支付方式

2.1雙方約定該墓地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________元整（￥_____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_____________________元整（￥_____________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后______日內(nèi)支付剩余款項，即人民幣_____________________元整（￥_____________________）。

2.4甲方在收到全部款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

3.1甲方保證對該墓地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，并保證該墓地?zé)o任何權(quán)屬爭議。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理墓地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取墓地轉(zhuǎn)讓款項。

4.1.2甲方應(yīng)保證所出售的墓地符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律上的瑕疵。

4.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)在支付全部款項后取得該墓地的所有權(quán)。

4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付墓地轉(zhuǎn)讓款項。

4.2.3乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，妥善保管土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格千分之五的違約金。

5.2若乙方未能按照本合同約定的時間支付墓地轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項千分之五的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第六條合同的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條附則

9.1本合同所稱的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

9.2本合同中“日”均指自然日。

9.3本合同中涉及的金額均為人民幣。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_________年______月______日

乙方（簽字）：______________