買斷樓房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）。

2.賣方同意將標的樓房出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的樓房的買賣事宜達成如下協議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標的樓房產權清晰，無任何權屬糾紛。

3.標的樓房已取得房屋所有權證、土地使用權證等相關證書。

二、買賣雙方的權利義務

1.買方同意按照本合同約定支付標的樓房的價格。

2.賣方保證標的樓房的真實性、合法性，并承擔因標的樓房產權、權屬問題而產生的法律責任。

3.買方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付標的樓房總價款的_____%作為定金。

4.買方在支付定金后____個工作日內，辦理標的樓房過戶手續。

5.買方在辦理標的樓房過戶手續后____個工作日內，向賣方支付剩余的標的樓房總價款。

6.賣方在收到買方支付的全部價款后，將標的樓房及相關權利、義務轉移給買方。

7.雙方在標的樓房過戶手續辦理完畢后____個工作日內，辦理標的樓房抵押權、租賃權等相關權利的注銷手續。

8.雙方在標的樓房買賣過程中，應遵守國家法律法規，不得損害國家、集體和他人的合法權益。

三、違約責任

1.買方未按約定支付定金或剩余價款的，應向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定辦理標的樓房過戶手續的，應向買方支付_____%的違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，可根據實際情況協商解決。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的樓房產權證復印件；

（2）標的樓房土地使用權證復印件；

（3）標的樓房買賣合同；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）。

2.賣方同意將標的樓房出售給買方，但要求丙方提供擔保。

3.買方、賣方和丙方經友好協商，就標的樓房的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標的樓房產權清晰，無任何權屬糾紛。

3.標的樓房已取得房屋所有權證、土地使用權證等相關證書。

二、買方的權利和義務

1.買方有權要求賣方提供標的樓房的產權證明和合法來源證明。

2.買方有權在標的樓房過戶手續辦理完畢后，獲得標的樓房的所有權和使用權。

3.買方有權在合同約定的期限內，要求賣方辦理標的樓房過戶手續。

4.買方有權在賣方違約時，根據本合同約定追究賣方的違約責任。

三、賣方的權利和義務

1.賣方有義務向買方提供標的樓房的合法產權證明和合法來源證明。

2.賣方有義務在合同約定的期限內，配合買方辦理標的樓房過戶手續。

3.賣方有義務在標的樓房過戶手續辦理完畢后，將標的樓房及相關權利、義務轉移給買方。

4.賣方有義務在丙方擔保方履行擔保義務的情況下，向買方支付標的樓房總價款。

四、擔保方的權利和義務

1.擔保方有權要求賣方提供標的樓房的產權證明和合法來源證明。

2.擔保方有義務在賣方違約時，按照本合同約定履行擔保責任。

3.擔保方有義務在標的樓房過戶手續辦理完畢后，向買方支付剩余的標的樓房總價款。

4.擔保方有權要求賣方提供必要的擔保措施，確保其擔保義務的履行。

五、違約責任

1.賣方未按約定提供標的樓房產權證明和合法來源證明的，應向買方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定配合買方辦理標的樓房過戶手續的，應向買方支付_____%的違約金。

3.賣方未按約定支付標的樓房總價款的，應向買方支付_____%的違約金。

4.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向買方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，買方、賣方和擔保方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的樓房產權證復印件；

（2）標的樓房土地使用權證復印件；

（3）標的樓房買賣合同；

（4）擔保協議；

（5）其他雙方認為必要的文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方的合法權益，確保標的樓房交易的安全性。通過丙方的擔保，買方可以更加放心地購買標的樓房，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中占據主導地位。甲方通過設定詳細的權利和義務條款，確保其在交易過程中的權益得到充分保障。同時，甲方的主導地位有利于推動交易進程，提高交易效率。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）。

2.賣方同意出售標的樓房，但要求丙方作為監管方對交易過程進行監督，以確保交易安全。

3.買方、賣方和丙方經友好協商，就標的樓房的買賣事宜及丙方的監管責任達成如下協議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標的樓房產權清晰，無任何權屬糾紛。

3.標的樓房已取得房屋所有權證、土地使用權證等相關證書。

二、賣方的權利和義務

1.賣方有權要求買方按照合同約定支付標的樓房總價款。

2.賣方有權在標的樓房過戶手續辦理完畢后，獲得標的樓房的所有權和使用權。

3.賣方有義務向買方提供標的樓房的產權證明和合法來源證明。

4.賣方有義務在合同約定的期限內，配合買方辦理標的樓房過戶手續。

5.賣方有義務在監管方丙方監督下，確保交易過程的安全和合法。

三、買方的權利和義務

1.買方有權在監管方丙方的監督下，確保交易的安全性。

2.買方有義務按照合同約定支付標的樓房總價款。

3.買方有義務在標的樓房過戶手續辦理完畢后，接受標的樓房的所有權和使用權。

4.買方有義務在監管方丙方監督下，遵守交易過程中的相關規定。

四、監管方的權利和義務

1.監管方有權要求賣方提供標的樓房的產權證明和合法來源證明。

2.監管方有權監督標的樓房買賣交易的整個過程，確保交易的安全性和合法性。

3.監管方有權要求買方提供支付款項的相關證明。

4.監管方有權在交易過程中，對賣方和買方的行為進行指導和糾正。

五、違約責任

1.買方未按約定支付標的樓房總價款的，應向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定提供標的樓房產權證明和合法來源證明的，應向買方支付_____%的違約金。

3.賣方未按約定配合買方辦理標的樓房過戶手續的，應向買方支付_____%的違約金。

4.監管方未按約定履行監管責任的，應向賣方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，買方、賣方和監管方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的樓房產權證復印件；

（2）標的樓房土地使用權證復印件；

（3）標的樓房買賣合同；

（4）監管協議