學院教室租賃合同協議?出租方（以下簡稱甲方）：名稱：[學院名稱]地址：[學院地址]聯系電話：[聯系電話]統一社會信用代碼：[代碼]承租方（以下簡稱乙方）：名稱：[承租方公司/個人名稱]地址：[承租方地址]聯系電話：[聯系電話]統一社會信用代碼/身份證號碼：[代碼/號碼]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方學院教室事宜，經協商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務具體描述1.教室位置及數量甲方將位于[學院具體校區及教學樓名稱]的[x]間教室出租給乙方使用。教室具體房間號為：[詳細房間號列表]。2.教室設施設備租賃教室內配備有課桌椅、投影儀、音響設備、書寫板等基本教學設施設備（清單詳見附件一）。乙方應在租賃期間妥善使用和保管這些設施設備，如有損壞，應照價賠償。3.使用時間及用途乙方可在以下規定時間內使用教室：周一至周五：[具體起始時間][具體結束時間]周六、周日及節假日：[具體起始時間][具體結束時間]（如有特殊需求，雙方可另行協商確定）教室僅用于教學活動、學術講座、培訓課程等教育相關用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用教室的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或損害教室設施設備等情況，有權要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期間，甲方因學院教學、管理等需要，有權合理調整教室的使用安排，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。2.義務按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的教室及相關設施設備，并確保其正常運行。負責對教室及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保乙方在租賃期間的正常使用。如因甲方原因導致教室設施設備出現故障影響乙方使用，甲方應及時維修或采取其他補救措施。為乙方的教學活動提供必要的協助和支持，如協助乙方解決教學過程中遇到的與學院管理相關的問題等。尊重乙方在租賃教室內的教學自主權，不得干涉乙方正常的教學安排，但乙方的教學活動應符合國家法律法規及學院相關規定。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃教室及相關設施設備。在租賃期間，乙方有權根據教學需要對教室進行合理布置，但不得損壞教室的主體結構及其他設施設備。布置方案如需改變教室原狀，應提前通知甲方，并在甲方同意后方可實施。租賃期滿后，乙方應負責恢復教室原狀。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如提供設施設備維護、協助解決問題等。2.義務按照本合同約定的時間、用途使用教室，不得擅自轉租、轉借或改變教室用途。如需變更用途或延長使用時間，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。愛護教室及其附屬設施設備，合理使用并妥善保管。如因乙方原因造成設施設備損壞或丟失，乙方應負責修復或照價賠償。負責保持教室的清潔衛生，在使用完畢后及時清理教室，將桌椅擺放整齊，關閉電器設備及門窗等。如乙方未履行清潔義務，甲方有權代為清理，由此產生的費用由乙方承擔。遵守國家法律法規及學院的各項規章制度，在教學活動中不得從事違法違規行為。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期間，乙方應自行負責教學活動的組織、管理及安全保障等工作，確保教學活動的順利進行。如發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）支付方式租金按月支付，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的發票。（三）押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[具體退還日期]內將押金無息退還給乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的教室及相關設施設備，或未及時履行設施設備維修義務，導致乙方無法正常使用教室的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并應賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自調整教室使用安排，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、用途使用教室，擅自轉租、轉借或改變教室用途的，甲方有權解除合同，收回教室，并要求乙方按照租金的[x%]支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方損壞教室及其附屬設施設備，未按照本合同約定進行修復或賠償的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如乙方損壞的設施設備價值較大，甲方有權要求乙方按照實際損失進行賠償。3.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回教室，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方已支付的租金不予退還，如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方在教學活動中違反國家法律法規及學院相關規定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致甲方受到相關部門處罰或聲譽受損的，乙方應負責消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。五、合同的變更、解除與終止（一）合同變更1.本合同履行期間，經雙方協商一致，可以書面形式變更合同內容。變更后的合同文本作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應協商變更合同內容，互不承擔違約責任。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。（三）合同終止1.本合同租賃期滿，雙方未續簽合同的，本合同自動終止。2.本合同因解除、期滿等原因終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，結清費用，交還教室及附屬設施設備。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[合同終止日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日附件一：教室設施設備清單1.課桌椅：[數量]套2.投影儀：[品牌及型號]，[數量]臺3.音響設備：[品牌及型號]，[詳細組成清單]4.書寫板：[規格及材質]，[數量]塊