2025標準合租租房合同范本優秀本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：，證件號碼：，聯系方式：，地址：。乙方（承租方）：，證件號碼：，聯系方式：，地址：。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜協商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于省市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的房產證編號為：，建筑面積為：平方米。1.2該房屋的裝修情況為：，furnitureandappliancesincludedintheleaseareasfollows:.1.3乙方確認已實地查看該房屋，對房屋的現狀、設備、設施等情況均已了解，并同意按現狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.3如乙方未按約定時間提出續租申請，視為乙方放棄續租權利，甲方有權將該房屋出租給其他承租人。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣（大寫）元整（￥），包含/不包含物業費、取暖費、燃氣費等其他費用。3.2租金支付方式為：（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方應于每期租金到期前日支付下一周期的租金，逾期支付的，每逾期一天，乙方應按應付租金的%向甲方支付違約金。3.3租金支付賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.4甲方收到租金后，應向乙方提供收據或發票。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）元整（￥），作為履行本合同的擔保。4.2押金的退還：租賃期限屆滿后，如乙方履行本合同全部義務且房屋及設施設備無損壞，甲方應在日內退還乙方押金，如乙方未按時辦理退租手續或房屋及設施設備有損壞，甲方有權扣除相應費用。4.3押金退還賬戶信息同租金支付賬戶信息。第五條共同使用區域的管理5.1該房屋內共有/公共區域（如廚房、衛生間、客廳等）由甲乙雙方共同使用，雙方應共同維護公共衛生，合理使用公共設施。5.2乙方在使用公共區域時，應遵守如下規定：（1）不得在公共區域內堆放個人物品，影響他人使用；（2）不得擅自改變公共區域的結構和用途；（3）不得在公共區域內進行危險行為或違法活動；（4）應按照約定分攤公共區域產生的費用。5.3乙方應妥善使用公共設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責維修或賠償。第六條房屋維護及維修責任6.1租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施、設備處于可正常使用的狀態，并承擔房屋主體結構的維修責任。如因房屋主體結構問題影響乙方正常使用，甲方應在接到乙方通知后小時內進行維修。6.2租賃期間，乙方應妥善使用和維護房屋內的設施設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責維修或賠償。具體維修責任劃分如下：（1）房屋主體結構：由甲方負責維修；（2）設施設備（如水龍頭、燈具、燃氣灶等）：由乙方負責維護，如因乙方使用不當造成損壞，由乙方維修或賠償；（3）公共區域設施設備：由雙方共同協商解決。6.3租賃期間，因不可抗力導致房屋毀損的，雙方互不承擔責任。第七條費用分攤7.1租賃期間，以下費用由乙方承擔：（1）水費、電費、燃氣費；（2）網絡費、有線電視費；（3）垃圾處理費；（4）其他約定費用：.7.2公共區域產生的費用（如物業費、電梯費、公共區域清潔費等）由雙方按比例分攤。7.3乙方應按時繳納上述費用，逾期繳納的，每逾期一天，乙方應按應付金額的%向甲方支付違約金。第八條承租方的責任8.1乙方應按約定用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或進行非法活動。8.2乙方不得擅自將該房屋轉租、轉借或與他人合租，如需轉租，應事先征得甲方書面同意。8.3乙方應保持房屋內的清潔衛生，不得隨意丟棄垃圾，不得在房屋內飼養寵物（經甲方同意除外）。8.4乙方不得擅自改動房屋結構或裝修，如需改動，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期限屆滿時恢復原狀或按甲方要求處理。8.5乙方應按時繳納租金及相關費用，不得拖欠。8.6乙方應妥善保管房屋鑰匙及其他安全設施，如因乙方原因導致房屋被盜或遭受損失，由乙方承擔全部責任。第九條出租方的責任9.1甲方應按約定時間向乙方交付房屋，并保證房屋及其附屬設施設備處于可正常使用的狀態。9.2甲方應按時完成房屋主體結構的維修工作，不得因維修問題影響乙方正常使用。9.3甲方應協助乙方處理房屋租賃過程中產生的問題，如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應責任。9.4甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋，如需調整租金，應與乙方協商一致。第十條續租及退租10.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。10.2租賃期限屆滿后，乙方如需退租，應提前日書面通知甲方，并按約定辦理退租手續。10.3退租時，乙方應結清所有應付費用，并將房屋恢復至可出租狀態。如房屋內設施設備有損壞，乙方應維修或賠償。第十一條房屋使用及安全11.1乙方應合理使用房屋及設施設備，不得進行危險行為或違法活動。11.2乙方在房屋內使用的電器、燃氣設備等，應符合國家相關安全標準，如因乙方原因導致火災、爆炸等安全事故，由乙方承擔全部責任。11.3乙方應做好房屋的防盜工作，如因乙方原因導致房屋被盜，由乙方承擔全部責任。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的任何修改或補充，應經雙方協商一致，并以書面形式確認。13.3本合同一式份，甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。13.4本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方簽字（蓋章）：簽署日期：年月日乙方簽字（蓋章）：簽署日期：