南京市區餐館轉租合同6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方是位于南京市區的餐館所有人，現同意將其餐館轉租給乙方經營，雙方根據平等、自愿、公平的原則，就餐館轉租事宜達成如下協議：一、轉租標的1.甲方同意將其位于南京市區（具體地址）的餐館轉租給乙方經營。2.餐館的具體設施、設備、裝修及現有存貨等詳見附件《餐館交接清單》。二、轉租期限1.轉租期限為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。2.轉租期滿后，乙方應將餐館交還甲方，如需續租，應在期滿前與甲方協商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.租金支付方式：____________________（如每月支付、每季度支付或一次性支付等）。3.乙方應在每月/季度/指定日期前將租金支付至甲方指定賬戶。四、相關費用及稅金1.乙方應承擔轉租期間的水、電、氣、物業管理費等公共事業費用及稅金。2.乙方應按時繳納各項費用，確保餐館的正常運營。五、保證金1.乙方應支付甲方人民幣________元（大寫：_________________________元整）作為轉租保證金。2.保證金應在合同簽訂后____日內支付至甲方指定賬戶。3.轉租期滿后，如乙方無違約情況，甲方應退還乙方保證金；如乙方有違約情況，甲方有權在保證金中扣除相應金額。六、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）確保餐館的合法出租權利；（2）提供餐館的相關證件和資料；（3）確保餐館的設施、設備、裝修等符合乙方的經營需求。2.乙方的權利和義務：（1）按時支付租金及各項費用；（2）合法經營，遵守法律法規和規章制度；（3）負責餐館的日常經營和管理；（4）轉租期滿后，按時交還餐館。請檢查格式的完整性和美觀性】七、轉租條款約定下已前置添加到正文第一條之內。。并要確保格式清晰易讀。接下來繼續定義其他條款約定。篇2甲方（轉租方）：___________乙方（承租方）：___________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將南京市區的餐館轉租給乙方達成以下協議：一、轉租標的1.甲方將其所擁有的位于南京市區（具體地址）的餐館（以下簡稱“餐館”）轉租給乙方，餐館的具體范圍包括但不限于廚房、餐廳、倉庫及其他附屬設施。二、轉租期限1.轉租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方的租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：____。3.租金支付時間：____。四、押金1.乙方應在合同簽訂之日向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為押金。2.押金在合同期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還。五、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方應保證轉租餐館的合法性，并出具相關證明文件。（2）甲方應保證餐館的設施、設備在交付乙方時處于良好的使用狀態。（3）甲方應協助乙方辦理相關證照和手續。2.乙方的權利和義務：（1）乙方應按時支付租金和水電費等費用。（2）乙方應合法經營，不得在餐館內從事違法活動。（3）乙方應妥善使用和維護餐館設施、設備，如有損壞，應及時修復。六、合同的變更和解除1.雙方可協商變更或補充合同內容。2.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：（1）不按時支付租金或其他費用；（2）在餐館內從事違法活動；（3）擅自改變餐館用途或結構；（4）嚴重損害餐館或影響其他商戶經營。七、違約責任1.雙方應本著誠實信用的原則履行合同。一方違約的，應向對方支付違約金并賠償損失。2.違約金數額為人民幣____元（大寫：____元整）。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向南京市人民法院起訴。九、其他約定事項______________________________________________________________________。十、合同的生效和履行1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________（蓋章）日期：____年____月____日乙方（簽字）：___________（蓋章）日期：____年____月____日鑒于以上條款和條件，甲乙雙方經過充分協商，達成以上協議。雙方應共同遵守并嚴格執行。篇3甲方（轉讓方）：_____________________身份證號：_________________________聯系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（受讓方）：_____________________身份證號：_________________________聯系方式：_________________________住址：_____________________________鑒于甲方在南京市某區域擁有一家餐館，并有意將其轉租給乙方經營，現甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經過友好協商，就餐館轉租事宜達成以下合同協議：一、轉租餐館基本情況1.餐館位于南京市______區______街道______號，建筑面積______平方米。2.餐館目前經營狀況為______（如正常營業、停業等）。3.餐館包括所有設施、設備、裝修及庫存物品等一并轉租給乙方。二、轉租費用及支付方式1.轉租費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：簽訂本合同后，乙方應支付定金______元給甲方。余款______元在______內付清。3.甲方在收到全額轉租費用后，需向乙方提供合法有效的收據。三、轉租物品及設施1.餐館內所有設施、設備，包括但不限于廚房設備、餐桌椅、空調、電視等，均一并轉租給乙方。2.乙方應對上述設施、設備進行認真檢查，并在合同中確認其狀況。3.乙方需妥善使用和維護餐館內的設施、設備，如有損壞，應及時修復或賠償。四、經營期限及續租事宜1.本次轉租的經營期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。2.經營期滿后，如乙方有意續租，應在經營期滿前______個月與甲方進行協商。3.甲方有權在經營期滿后將餐館收回或繼續尋找其他合作伙伴。五、甲方的責任與義務1.甲方應確保餐館的合法經營權利，并保證乙方在經營期間內的正常經營。2.甲方需協助乙方辦理相關證照的更名手續。3.甲方應確保餐館內的設施、設備符合安全標準，并承擔因設施、設備問題導致的相關責任。六、乙方的責任與義務1.乙方應合法經營，遵守國家法律法規和地方的有關規定。2.乙方需按時支付租金及相關費用。3.乙方應妥善使用餐館內的設施、設備，如有損壞，應及時修復。4.乙方應對餐館進行規范管理，做好食品安全和衛生工作。七、違約責任及賠償1.如甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。2.如因乙方違約導致合同提前解除或終止，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.如因甲方違約導致合同提前解除或終止，甲方應退還乙方剩余租金并賠償乙方因此遭受的損失。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。篇4甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有一家位于南京市的餐館，并愿意將其轉租給乙方經營，乙方向甲方承租該餐館，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成以下協議：一、轉租標的1.甲方將其擁有的位于____________（詳細地址）的餐館轉租給乙方經營。2.餐館設施包括但不限于廚房設備、餐桌椅、空調、冰箱等（詳見附件《餐館設施清單》）。二、轉租期限1.轉租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉租期滿后，乙方應將餐館交還甲方，如需續租，應在租期屆滿前與甲方協商。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為人民幣________元（大寫：_____________________）。2.租金支付方式：每______個月支付一次，每次支付人民幣________元。首次租金應在合同簽訂后______日內支付。3.如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為逾期支付租金的____%。四、用途及經營要求1.乙方承諾在租賃期內，僅將餐館用于經營餐飲業務。2.乙方不得擅自改變餐館的結構和用途，如需裝修或改變布局，應事先征得甲方同意。3.乙方應遵守相關法律法規，不得在餐館內進行違法活動。五、押金1.乙方應在合同簽訂后______日內向甲方支付人民幣________元作為押金。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在____日內退還押金。3.如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金。六、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金和滯納金。（2）甲方應確保餐館的出租資格合法，并承擔因出租資格引發的法律責任。（3）甲方應向乙方交付餐館設施清單中約定的設施。篇5甲方（轉租方）：___________乙方（承租方）：___________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于南京市區內的餐館轉租給乙方事宜，經友好協商，達成以下合同協議：一、轉租標的1.甲方將其所擁有的位于南京市區_______（餐館名稱）的經營權轉租給乙方，由乙方進行合法經營。二、轉租期限2.轉租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.租金總額為人民幣______元整（￥______元），分______次支付，首次支付______元，后續每______個月支付一次。4.乙方應按時支付租金，如有拖欠，甲方有權按照拖欠金額每日千分之______的比例收取滯納金。四、相關費用承擔5.乙方在經營期間，應自行承擔稅費、水電費、物業管理費等日常經營所產生的費用。6.乙方應保證在租賃期滿時，將餐館的所有設備和設施恢復原狀并清理好場地。如未能恢復原狀或損壞設備和設施，應按照市場價格賠償甲方損失。五、經營權益及責任7.乙方在租賃期內享有餐館的經營權，但不得擅自改變餐館的經營性質、經營范圍和地點。如需變更，應提前征得甲方同意。8.乙方應遵守國家法律法規和當地的規章制度，依法經營，照章納稅。如有違法經營行為，由乙方承擔法律責任。9.乙方應妥善保管甲方提供的設備和設施，如有損壞或丟失，應及時通知甲方并承擔修復或賠償責任。六、違約責任10.甲乙雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。11.若乙方拖欠租金超過____個月，甲方有權解除本合同并要求乙方立即騰空餐館。12.若乙方在租賃期內擅自轉租、轉讓餐館或改變經營范圍和性質，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。七、合同的解除與終止13.合同期滿，乙方應將餐館交還甲方，并付清所有費用。如乙方需要續租，應在合同期滿前三個月提出書面申請，經甲方同意后另行簽訂租賃合同。14.本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導致無法繼續經營，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。八、其他約定事項15.甲乙雙方在本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，可以向南京市人民法院提起訴訟。16.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉租方）：___________（簽字蓋章）乙方（承租方）：___________（簽字蓋章）日期：______年______月______日篇6甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方是位于南京市區的餐館所有人，同意將其餐館轉租給乙方經營，乙方同意接受轉租。為明確雙方的權利和義務，達成如下協議：一、轉租物及位置甲方同意將其位于南京市區的餐館（以下簡稱“餐館”）轉租給乙方。餐館的具體位置為____________________。二、轉租期限本餐館的轉租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日