2025年私人住宅買賣合同協議書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：賣方（甲方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：買方（乙方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將其合法所有的私人住宅出售給乙方事宜達成如下協議：第一條標的物1.1甲方同意將其合法所有的位于省市區（縣）路（街）號棟單元層號的私人住宅（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋的建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，房產證號為。該房屋的國有土地使用證號為，土地使用權面積為平方米，土地使用權類型為。第二條轉讓價款2.1甲乙雙方約定，該房屋的轉讓價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2該轉讓價款包括甲方轉讓該房屋全部產權及相關權益的價款，乙方無需支付其他任何費用。第三條付款方式3.1自本合同簽訂之日起日內，乙方支付定金人民幣元整（大寫：元整）給甲方。3.2乙方應在年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元整）給甲方。3.3剩余房款人民幣元整（大寫：元整）在辦理完該房屋的過戶手續后，由乙方支付給甲方。3.4甲乙雙方一致同意，全部房款支付完畢后，甲方應當向乙方出具相關收款憑證。第四條過戶與交付4.1甲乙雙方應在本合同簽訂后日內，共同到當地房地產管理部門辦理該房屋的過戶手續。甲方應積極協助乙方辦理相關轉移登記手續。4.2在辦理過戶手續時，甲乙雙方應當按照房地產管理部門的要求提供相關材料并支付相應費用，費用由方承擔。4.3該房屋的交付時間為年月日。交付時，甲方應當將該房屋及附屬設施、設備完好無損地交付給乙方。4.4交付時，甲乙雙方應當共同對房屋進行驗收，簽訂《房屋交接書》。驗收交接后，該房屋的風險責任轉移至乙方。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方應當保證該房屋為甲方合法所有，不存在任何權屬糾紛，未設定任何抵押或其他權利限制；（2）甲方應當提供辦理該房屋過戶手續所需的所有資料，并配合乙方辦理相關手續；（3）甲方應當按本合同約定的時間向乙方交付該房屋；（4）甲方在收到全部房款后，應當向乙方移交該房屋的所有權證及其他相關證書、文件。（2）乙方的權利與義務：（1）乙方應當按本合同約定的付款時間支付相應的房款；（2）乙方有權要求甲方提供該房屋的所有權證及其他相關證明文件，并有權要求甲方協助辦理過戶手續；（3）乙方應當按本合同約定的時間接收該房屋；（4）乙方應當妥善保管該房屋在交付后的相關證書、文件，并配合甲方辦理過戶手續。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）若甲方未按本合同約定的時間交付該房屋，則每逾期一日，甲方應當向乙方支付相當于總房款‰的違約金；（2）若甲方在本合同簽訂后，將該房屋另行出售或設定抵押，則視為根本違約，甲方應當雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方遭受的所有損失。（2）乙方違約責任：（1）若乙方未按本合同約定的時間支付房款，則每逾期一日，乙方應當向甲方支付相當于未付房款‰的違約金；（2）若乙方在本合同簽訂后擅自解除合同，則已支付的定金不予退還，并賠償甲方遭受的所有損失。第七條爭議解決7.1本合同履行中若發生爭議，雙方應當友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，房地產管理部門備案份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日簽署地點：省市區（縣）備注：本合同文本為示范文本，實際使