買房定金合同標準文本6第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：____________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）所有權，并愿意將該房產出售給乙方。

2.乙方有意購買甲方的標的房產。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成一致意見，特訂立本合同。

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________________________，房產證號：__________________________。

2.標的房產的建筑面積為__________________________平方米，土地面積__________________________平方米。

3.標的房產的產權性質為__________________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付定金。

（2）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內簽訂正式的買賣合同。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

（2）甲方應按照本合同約定的時間、地點交付標的房產。

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房產。

（2）乙方有權在合同約定的期限內解除本合同。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付定金。

（2）乙方應按照本合同約定的時間、地點簽訂正式的買賣合同。

三、定金

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內向甲方支付定金人民幣__________________________元。

2.定金支付方式：__________________________。

3.甲方收到定金后，應向乙方出具收據。

四、合同解除

1.如因甲方原因導致合同解除，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

2.如因乙方原因導致合同解除，乙方無權要求甲方返還定金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.標的房產平面圖

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：____________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：____________________________

第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）所有權，并愿意將該房產出售給乙方。

2.乙方有意購買甲方的標的房產，但需第三方提供擔保。

3.擔保方同意為乙方的購買行為提供擔保。

4.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成一致意見，特訂立本合同。

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________________________，房產證號：__________________________。

2.標的房產的建筑面積為__________________________平方米，土地面積__________________________平方米。

3.標的房產的產權性質為__________________________。

二、甲方的權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付定金。

（2）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內簽訂正式的買賣合同。

（3）甲方有權要求擔保方按照本合同約定履行擔保義務。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

（2）甲方應按照本合同約定的時間、地點交付標的房產。

三、乙方的權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房產。

（2）乙方有權在合同約定的期限內解除本合同。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付定金。

（2）乙方應按照本合同約定的時間、地點簽訂正式的買賣合同。

四、擔保方的權利義務

1.擔保方權利：

（1）擔保方有權要求乙方按照本合同約定履行還款義務。

（2）擔保方有權在乙方違約時，行使代償權。

2.擔保方義務：

（1）擔保方應在本合同簽訂之日起__________________________日內向甲方支付擔保金人民幣__________________________元。

（2）擔保方應在本合同約定的期限內，對乙方的還款義務提供擔保。

（3）擔保方應按照本合同約定，履行代償義務。

五、定金

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內向甲方支付定金人民幣__________________________元。

2.定金支付方式：__________________________。

3.甲方收到定金后，應向乙方出具收據。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付定金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________________________元。

2.如乙方未按約定履行還款義務，擔保方應立即履行代償義務，并有權向乙方追償。

3.如甲方未按約定交付標的房產，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在確保乙方的購買行為得到保障，降低甲方的交易風險。

2.第三方作為擔保方，其參與本合同有助于增強交易雙方的信任，促進交易的順利完成。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出賣方，在本合同中占據主導地位，有利于甲方在交易中維護自身權益。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠得到充分保障，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：____________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：____________________________

第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“租賃房產”）所有權，并愿意將該房產出租給乙方。

2.乙方有意租賃甲方的租賃房產，但需第三方提供擔保。

3.擔保方同意為乙方的租賃行為提供擔保。

4.雙方經友好協商，就租賃房產的租賃事宜及擔保事宜達成一致意見，特訂立本合同。

一、租賃房產的基本情況

1.租賃房產位于__________________________，房產證號：__________________________。

2.租賃房產的建筑面積為__________________________平方米，土地面積__________________________平方米。

3.租賃房產的產權性質為__________________________。

二、乙方的權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付租賃房產。

（2）乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用租賃房產。

（3）乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定繼續租賃或退租。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金。

（2）乙方應按照本合同約定，合理使用租賃房產，不得擅自改變租賃房產的結構或用途。

三、擔保方的權利義務

1.擔保方權利：

（1）擔保方有權要求乙方按照本合同約定履行租金支付義務。

（2）擔保方有權在乙方違約時，行使代償權。

2.擔保方義務：

（1）擔保方應在本合同簽訂之日起__________________________日內向甲方支付擔保金人民幣__________________________元。

（2）擔保方應在本合同約定的期限內，對乙方的租金支付義務提供擔保。

（3）擔保方應按照本合同約定，履行代償義務。

四、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣__________________________元，租金支付方式為__________________________。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內支付首期租金人民幣__________________________元。

3.乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元。

五、違約責任

1.如甲方未按約定交付租賃房產，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

2.如乙方未按約定支付租金，乙方應向擔保方支付違約金人民幣__________________________元，擔保方有權代為收取。

3.如乙方擅自改變租賃房產的結構或用途，乙方應承擔由此產生的全部責任和費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自各方簽字（