2025建筑項(xiàng)目工程承包合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：發(fā)包方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）的施工承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程規(guī)模：結(jié)構(gòu)類型：建筑面積：承包范圍：第二條合同工期計(jì)劃開工日期：年月日計(jì)劃竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天工期順延：由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方簽證確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）甲方未能按約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)、圖紙或施工條件；（2）設(shè)計(jì)變更或工程量增加；（3）不可抗力事件；（4）甲方書面同意的其他情況。延期竣工責(zé)任：除上述原因外，乙方未能按約定工期完成工程施工的，應(yīng)按每日元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為，執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50300及相關(guān)專業(yè)規(guī)范。材料與設(shè)備：（1）乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)合格證明文件；（2）甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并在到貨前通知乙方驗(yàn)收。施工工藝：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工驗(yàn)收依據(jù)國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，驗(yàn)收合格后由甲方簽發(fā)《工程竣工驗(yàn)收證書》。第四條合同價(jià)款及支付方式合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）元（￥元），包含設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。工程款支付：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%；（4）剩余%作為質(zhì)量保修金，于保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。保修金：（1）保修金為合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；（2）保修金支付時(shí)間為保修期滿后日內(nèi)，扣除應(yīng)支付的維修費(fèi)用后支付；（3）保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用從保修金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。合同價(jià)款調(diào)整：（1）因設(shè)計(jì)變更、工程量增減或材料價(jià)格波動(dòng)等導(dǎo)致合同價(jià)款變化的，由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）合同價(jià)款調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方審核確認(rèn)后生效。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料及相關(guān)批文；按時(shí)支付工程款，不得無故拖延或扣減；指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，協(xié)調(diào)乙方與其他分包單位的關(guān)系；監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全生產(chǎn)，提出整改意見；按時(shí)參與隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并簽署相關(guān)文件。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，嚴(yán)格遵守甲方的管理制度和施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定；編制施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方批準(zhǔn)后按計(jì)劃實(shí)施；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和文明施工，確保工程質(zhì)量和施工安全；定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料；按時(shí)完成工程竣工驗(yàn)收資料的整理和移交；保修期內(nèi)及時(shí)處理質(zhì)量問題。第六條工期和進(jìn)度管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定工期組織施工，不得無故拖延；甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和督促，乙方應(yīng)配合；因乙方原因?qū)е鹿こ掏９さ模追接袡?quán)要求乙方賠償損失；工程進(jìn)度因甲方原因或其他不可抗力因素影響的，工期相應(yīng)順延。第七條工程質(zhì)量和驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)在隱蔽工程覆蓋前通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄；（3）如果乙方未通知甲方驗(yàn)收或擅自覆蓋隱蔽工程，甲方有權(quán)要求乙方揭開復(fù)查，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。中間驗(yàn)收：（1）工程達(dá)到中間驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改并重新驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收：（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。保修期：（1）本工程保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；（2）保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量問題造成的缺陷，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修。第八條安全文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全施工措施；乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，防止傷亡事故的發(fā)生；乙方應(yīng)采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求；因乙方原因造成的安全生產(chǎn)事故，其責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)；甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全文明施工進(jìn)行檢查，乙方未達(dá)標(biāo)時(shí)應(yīng)按要求整改。第九條合同的變更與解除合同變更：（1）因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等需要修改合同的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除：（1）如乙方未能按約定工期完成施工，且經(jīng)甲方催告后仍無改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同；（2）如甲方未按約定支付工程款，且經(jīng)乙方催告后仍無支付，乙方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。解除后果：（1）合同解除后，已完工程經(jīng)雙方驗(yàn)收后按實(shí)際完成量結(jié)算；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)按日支付‰的違約金；（2）未按約定提供施工條件的，工期相應(yīng)順延。乙方違約責(zé)任：（1）未按約定工期完成施工的，應(yīng)按日支付元的違約金；（2）施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工并賠償損失；（3）造成安全生產(chǎn)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（或向人民法院提起訴訟）。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同附件包括：（1）工程量清單；（2）施工圖紙；（3）雙方認(rèn)可的其他文件；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（