甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

營業廳租賃合同二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、營業廳描述1.營業廳基本情況營業廳名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米。營業廳設施包括但不限于：______（列舉設施）。2.營業廳使用要求乙方應按照營業廳的用途進行合法經營，不得從事違法活動。乙方應保持營業廳的整潔，并按照甲方要求進行日常維護。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。租金支付時間為每月______日前，逾期支付需按每日______%的比例支付滯納金。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將營業廳鑰匙交付給乙方。2.使用要求乙方在租賃期間內，應合理使用營業廳，不得擅自改變營業廳的結構和用途。乙方在使用過程中，如需對營業廳進行改造，應事先征得甲方同意，并承擔改造費用。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的營業廳進行合理檢查，確保其符合租賃條件。有權要求乙方遵守租賃合同中的相關規定，并有權對違反規定的乙方采取必要措施。義務：向乙方提供符合合同約定的營業廳，并確保營業廳的設施設備齊全。對乙方在租賃期間產生的合理費用給予支持，如水電費、物業管理費等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內，有權使用營業廳進行合法經營活動。如因不可抗力導致無法繼續租賃，有權要求甲方退還剩余租金。義務：按時支付租賃費用，并保持營業廳的整潔和完好。不得擅自改變營業廳的結構和用途，未經甲方同意不得轉租。六、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。租金支付時間為每月______日前，逾期支付需按每日______%的比例支付滯納金。七、交鑰匙與使用1.交鑰匙時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將營業廳鑰匙交付給乙方。2.使用要求乙方在租賃期間內，應合理使用營業廳，不得擅自改變營業廳的結構和用途。乙方在使用過程中，如需對營業廳進行改造，應事先征得甲方同意，并承擔改造費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供營業廳或無故拒絕乙方合理使用請求，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應退還乙方已支付的租金，并按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。如乙方擅自改變營業廳的結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，同時乙方應承擔由此產生的全部費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于營業廳租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代