私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補償安置協議書

甲方（拆遷方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（被拆遷方）：___________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼/營業執照號碼：___________

鑒于甲方因城市建設需要，需對乙方所有的位于_____________________的房屋進行拆遷，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就房屋拆遷補償安置事宜達成如下協議：

第一條房屋拆遷范圍及補償標準

1.1甲方拆遷乙方位于_____________________的房屋，房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。

1.2根據當地政府公布的拆遷補償標準，乙方房屋的補償金額為人民幣______元（￥______）。

1.3補償金額包括但不限于房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等。

第二條拆遷安置方式

2.1甲方提供以下兩種安置方式供乙方選擇：

2.1.1貨幣補償：甲方一次性支付乙方補償金額人民幣______元（￥______）。

2.1.2產權調換：甲方提供位于_____________________的房屋作為產權調換，房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。

2.2乙方選擇______（貨幣補償/產權調換）作為拆遷安置方式，并在本協議簽訂后______日內書面通知甲方。

第三條搬遷期限及搬遷補助

3.1乙方應在本協議簽訂后______日內完成搬遷，并交付房屋給甲方。

3.2甲方應支付乙方搬遷補助費人民幣______元（￥______），該費用在乙方搬遷完成后______日內支付。

第四條臨時安置補助

4.1若乙方選擇產權調換，甲方應支付乙方臨時安置補助費人民幣______元（￥______），該費用自乙方搬遷之日起至新房屋交付之日止，按月支付。

4.2臨時安置補助費的支付方式為：每月______日前支付上月費用。

第五條產權調換房屋的交付

5.1甲方應在______年______月______日前將產權調換房屋交付給乙方。

5.2產權調換房屋交付時，應符合國家規定的房屋質量標準，并具備居住條件。

5.3甲方交付的產權調換房屋建筑面積與本協議約定的建筑面積不符時，雙方應按照當地政府規定的標準進行面積補差。

第六條房屋拆遷補償款的支付

6.1甲方應在本協議簽訂后______日內支付乙方房屋拆遷補償款的______%，即人民幣______元（￥______）。

6.2剩余的房屋拆遷補償款人民幣______元（￥______）應在乙方搬遷完成后______日內支付。

第七條違約責任

7.1若甲方未按本協議約定支付補償款或交付產權調換房屋，每逾期一日，應按未支付金額的______%向乙方支付違約金。

7.2若乙方未按本協議約定搬遷，每逾期一日，應按補償款總額的______%向甲方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條協議的變更和解除

9.1本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

9.2若因不可抗力導致本協議無法履行，雙方應協商解決；協商不成的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第十條其他約定

10.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

乙