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文檔簡介

公司租房協議范本

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于XX市XX區XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為XX平方米，具體結構和設施狀況詳見附件一。

二、租賃用途

1.乙方承諾將租賃房屋用于合法的商業經營活動。

2.未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。

三、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前XX個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金為每月XX元，乙方應于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的收款賬戶為：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，開戶行：XX銀行XX支行。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

五、押金

1.乙方應于簽訂本協議時向甲方支付押金XX元。

2.押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在XX個工作日內無息退還押金。

六、房屋維護與修繕

1.甲方應保證租賃房屋在交付時符合約定的使用條件。

2.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改動房屋結構或設施。

3.租賃期間，房屋的日常維護和修繕由乙方負責，但因房屋主體結構問題需要修繕的，由甲方負責。

七、轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方需轉租或轉讓，應提前XX個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

八、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

-逾期支付租金超過XX日的；

-擅自改變租賃房屋用途的；

-擅自轉租、轉讓租賃房屋的；

-利用租賃房屋進行違法活動的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

-甲方未按約定交付租賃房屋的；

-甲方交付的租賃房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方使用的。

九、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本協議約定，任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

十、爭議解決

1.本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租賃房屋結構和設

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