PAGE杭政儲出[2008]33號地塊商業金融用房項目簡本一、建設單位概況單位名稱：杭州卓業投資發展有限公司單位地點：杭州市西湖區寶石山下四弄19號二、建設項目概況1、項目名稱：杭政儲出[2008]33號地塊商業金融用房2、項目概況（建設地點、內容）：下城區（創新創業新天地J地塊）；新建商業金融、廣場及社會停車場，地上建筑面積23620平方米3、項目產生的主要污染物：車庫汽車尾氣（CO、NOx、HC），生活污水（CODcr、BOD5、氨氮），生活垃圾和噪聲4、項目產生的各污染物排放量及影響分析內容類型排放源污染物名稱處理前產生濃度及產生量排放濃度及排放量大氣污染物車庫汽車尾氣CONOXHC8.97mg/m3，2.58噸/年0.34mg/m3，0.09噸/年0.62mg/m3，0.18噸/年8.97mg/m3，2.58噸/年0.34mg/m3，0.09噸/年0.62mg/m3，0.18噸/年水污染物生活污水CODCrBOD5氨氮300mg/L，19.37噸/年150mg/L，9.68噸/年45mg/L，2.91噸/年60mg/L，3.87噸/年20mg/L，1.29噸/年15mg/L，0.97噸/年固體廢物生活垃圾生活垃圾172.43噸/年無噪聲水泵LAeq75~80dB風機80~85dB變配電設備65~70dB地下車庫出入口60~65dB空調室外機60-62dB主要生態環境影響：項目位于城市建成區內，不涉及地表植被破壞等產生生態影響的活動。本項目建設完成后，綠化面積達1099㎡，綠地率為20%，可以在一定程度上改善項目所在地的生態環境。5、主要污染防治措施內容類型排放源污染物名稱防治措施預期治理效果大氣污染物車庫汽車尾氣CONOXHC引至建筑塔樓屋頂高空排放，地下車庫通風換氣次數為6次/h達到《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）中的二級排放標準水污染物生活污水BOD5COD氨氮廁所糞便污水經化糞池預處理后匯同其他生活污水納入市政污水管網污水綜合排放標準（GB8978-1996）三級排放標準固體廢物生活垃圾-及時清運符合《杭州市城市市容和環境衛生管理條例》等有關規定噪聲水泵LAeq選用低噪聲設備，采取規范的減振降噪措施；頂層空調室外機采用減震墊及消聲處理，其他各層室外機進行消聲處理。達到《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB12348-2008）中的2類區環境噪聲排放標準風機變壓器空調室外機地下車庫出入口西側地下車庫出入口安裝吸隔聲頂棚，側壁適當吸聲處理。做好車輛進出的管理工作，盡量縮短汽車在車庫出入口的怠速停留時間，禁止車輛鳴笛；夜間22:00~6:00關閉西側出入口，禁止車輛從西側出入口進出。生態防護措施及預期效果：本項目建成后綠化面積可達1099㎡，綠化率為20%，則本項目的可改善現有地塊的生態環境。6、環境影響評價總結論建設區域的環境空氣質量各項指標均能達到《環境空氣質量標準》（GB3095-2012）中的二級標準要求。總體來說建設區域內的環境空氣質量現狀較好。安橋港水體污染比較嚴重，根據單因子評價法，目前安橋港水體水質為劣Ⅴ類，主要污染因子為氨氮。項目擬建地區域聲環境質量良好，噪聲監測值均達到《聲環境質量標準》（GB3096-2008）中2類區標準。地下車庫NOx和HC排放速率及濃度均小于《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）中的標準限值。CO在該標準中沒有規定排放濃度，因車庫內可看成室內環境，且停車時間均小于5min，接觸時間短，參照《工作場所有害因素職業接觸限值》（GBZ2-2002），室內短時間接觸CO濃度達標（標準值為30mg/m3）。項目營運期汽車尾氣不會對小區內和周邊環境空氣造成不良影響。本項目水泵房、變配電房、設備用房等均位于地下室，地下室本身就具有良好的隔聲性能，經機房和地下室隔聲后，對室外聲環境無超標影響，北側地下車庫出入口噪聲對各場界噪聲預測貢獻值均小于2類聲環境功能區標準限值。空調室外機噪聲在采用相應的減震墊及消聲處理后，其對場界的噪聲貢獻值可以達到2類標準的晝間、夜間要求。敏感點的聲環境可以滿足功能區要求。西側地下車庫出入口使西側場界噪聲有超標，經過安裝吸隔聲頂棚，側壁適當吸聲處理后，可使晝間達標，夜間需關閉該出入口。本項目廢水污染物產生量：CODcr為19.37噸/年，BOD5為9.68噸/年，氨氮為2.91噸/年。廁所糞便污水經化糞池預處理后同其他生活污水納入市政污水管網。本項目年辦公生活垃圾產生量為172.43噸/年，生活垃圾由環衛部門統一收集清運。只要