2025租賃合同中需出租方支付賠償嗎？本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國（填寫地點）簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲乙雙方根據平等、自愿、協商一致的原則，就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將其合法擁有所有權或使用權的以下租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用：坐落位置：建筑面積：平方米結構類型：用途：1.2租賃物現狀：租賃物現狀為，雙方確認并同意按現狀交付。甲方保證對租賃物擁有合法出租權，且租賃物不存在權利瑕疵或被查封、扣押等情況。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，若乙方有意續租，應在租賃期屆滿前個月書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內予以答復。雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃物的租金為元/（單位：如元/平方米·月、元/年等），總租金為元。3.2租金支付方式：租金每（如月、季度、半年）支付一次，乙方應于每期起租日前日支付當期租金。甲方指定的收款賬戶信息為：戶名：銀行名稱：賬號：3.3租金調整：租賃期內，租金不得隨意調整，除非雙方協商一致并簽訂書面補充協議。第四條押金4.1乙方應于本合同簽署之日起日內向甲方支付押金，押金金額為元。4.2押金用途：押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于租金支付、違約賠償等。4.3押金退還：租賃期屆滿且乙方無違約行為的，甲方應在租賃期滿后日內退還押金，不計利息。第五條租賃物的使用、維修及責任5.1租賃物的使用：乙方應按租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行改建、擴建等行為，如確需改動，須事先征得甲方書面同意。5.2租賃物的維修：租賃期內，租賃物的日常維護和修繕由乙方負責，但涉及房屋主體結構及附屬設施的修繕由甲方負責并承擔費用。甲乙雙方應合理劃分維修責任，維修費用由責任方承擔。5.3租賃物的安全責任：乙方應確保租賃物的安全使用，若因乙方原因導致租賃物毀損或發生安全事故，乙方應承擔全部責任。第六條租賃物的交付和驗收6.1交付時間：甲方應于年月日將租賃物交付乙方使用。6.2交付標準：租賃物的交付標準為現狀交付，甲方應于交付時提供租賃物的相關權利證明文件，乙方可進行現場查驗。6.3交付確認：雙方應在交付時簽署《租賃物交付確認書》，確認租賃物的交付狀態。第七條轉租、轉借及其他7.1轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式交由第三方使用。7.2甲方同意轉租的情形：若甲方同意轉租，乙方應協助甲方與第三方簽訂新的租賃合同，且乙方仍需履行本合同項下的義務。7.3其他約定：雙方可另行約定其他事項，但不得違反本合同的約定。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：雙方協商一致，可簽訂補充協議對本合同進行變更。8.2合同解除的情形：發生下列情形之一的，雙方可解除本合同：（1）因不可抗力事件導致租賃物無法使用的；（2）甲方未按約定交付租賃物，經乙方催告后日內仍未交付的；（3）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后日內仍未支付的；（4）其他法律規定的情形。8.3解除程序：任何一方解除合同的，應提前日書面通知對方，并說明解除原因。第九條違約責任9.1甲方的違約責任：（1）甲方未按約定交付租賃物的，應按每日元的標準向乙方支付違約金，直至交付為止；（2）因甲方原因致使租賃物無法使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；（3）其他違約行為，按實際損失賠償。9.2乙方的違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應按每日元的標準向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改變租賃物用途或進行改建、擴建的，應恢復原狀并賠償損失；（3）其他違約行為，按實際損失賠償。9.3賠償責任：任何一方因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭等。10.2不可抗力的影響：因不可抗力導致無法履行合同義務的，受不可抗力影響的一方可部分或全部免除責任，但應在不可抗力發生后日內通知對方并提供證明。10.3不可抗力解除合同：若不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。第十一條爭議解決11.1協商解決：本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過協商解決。11.2訴訟解決：協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知方式：雙方的通訊地址為本合同載明的地址，任何通知應以書面形式并通過掛號信、特快專遞或傳真等方式送達，自送達之日起生效。12.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3附則：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。簽署頁：甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日見證方（如有）：見證單位：見證人簽名：日期：