2025企業辦公樓租賃合同標準版本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：法定代表人：地址：聯系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：法定代表人：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方辦公樓事宜達成如下協議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于市區路號的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米，具體位置和范圍以甲方提供的平面圖為準。1.3租賃物用途：乙方承諾租賃物僅用于（具體用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方若需續租，應于租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后另行簽訂續租合同。2.3甲方應在本合同簽訂后日內將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物在交付時符合本合同約定的使用條件。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃物的租金為每月人民幣元/平方米，總租金為每月人民幣元，年租金為人民幣元。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一（月/季度/年）的租金。3.3租金支付賬戶：戶名：開戶行：賬號：3.4甲方收到租金后，應向乙方提供合法的租金發票。3.5若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應按應付金額的‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間的履約行為，乙方應向甲方支付押金，押金金額為人民幣元。4.2押金的支付時間為本合同簽訂后日內。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應在日內退還押金。4.4押金不計利息。第五條租賃物的維修與保養5.1租賃期間，甲方負責租賃物主體結構的維護，包括但不限于房屋的屋頂、承重墻、柱、樓板等。甲方應確保租賃物的結構安全，并在發現安全隱患時及時維修。5.2租賃物的日常維修和保養由乙方負責，包括但不限于門窗、水電設施、消防設施、空調設備、電梯等。乙方應合理使用租賃物，并在發現需要維修時及時通知甲方。5.3因乙方原因導致租賃物損壞的，維修費用由乙方承擔，甲方有權從押金中扣除相關費用。5.4乙方不得擅自對租賃物進行改建、擴建或增添設施，如需進行上述行為，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀或按甲方要求進行處理。第六條租賃物的使用及管理6.1乙方承諾在租賃期間合法使用租賃物，并遵守國家相關法律法規及甲方的管理規定。6.2乙方不得將租賃物整體或部分轉租、分租或轉讓給第三方使用。若需轉租，應事先征得甲方書面同意。6.3租賃物內的消防、安全、環保等設施由乙方負責管理和維護，乙方應定期檢查并確保其正常運行。6.4乙方應自行負責租賃物內的清潔、衛生及垃圾處理，并遵守甲方的物業管理規定。6.5乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得進行違法活動。6.6租賃物內的電力、水、燃氣等費用由乙方承擔，并自行向相關供應商繳納。第七條合同的變更與解除7.1本合同經甲乙雙方協商一致，可以書面形式進行變更或解除。7.2若因甲方原因導致租賃物無法正常使用，乙方有權解除合同，甲方應退還已收租金并賠償乙方損失。7.3若乙方未能按時支付租金，經甲方催告后仍不支付的，甲方有權解除合同并沒收押金，要求乙方賠償損失。7.4租賃期滿后，若乙方未按期搬離租賃物，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付逾期占用期間的租金及賠償損失。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的全部損失。8.2若乙方未按期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算標準為每日‰。8.3若甲方未能按期交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算標準為每日‰。8.4若因乙方原因導致租賃物損壞，維修費用及損失由乙方承擔，并從押金中扣除。8.5若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不追究責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應本著友好協商的原則解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間，本合同其他條款的效力不受影響。第十條附則10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同附件包括：（1）租賃物平面圖；（2）設備設施清單；（3）消防安全承諾書；（4）其他相關文件。甲方（出租方）：法定代表人簽字：