517住宅租賃合同標(biāo)準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的住宅（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該住宅，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物地址：____________________________

2.租賃物面積：____________________________平方米

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________________

4.租賃物用途：居住

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

1.押金：乙方在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)于__個工作日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)支付的各項費用后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理費及其他費用

1.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

2.其他費用：租賃期間產(chǎn)生的電費、水費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方承擔(dān)。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)進行非法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

七、租賃物的維修責(zé)任

1.租賃物在租賃期間，因自然損耗或不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負責(zé)維修。

2.租賃物在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞，由乙方負責(zé)維修。

八、合同解除

1.任何一方在租賃期限內(nèi)，如需解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方。

2.如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額__個月的賠償金。

3.如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

九、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由雙方協(xié)商確定。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的住宅（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該住宅，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物地址：____________________________

2.租賃物面積：____________________________平方米

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________________

4.租賃物用途：居住

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付_____%的滯納金。

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、押金

1.押金：乙方在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)于__個工作日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)支付的各項費用后，無息退還押金。

六、物業(yè)管理費及其他費用

1.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

2.其他費用：租賃期間產(chǎn)生的電費、水費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方承擔(dān)。

七、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)進行非法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

八、維修責(zé)任

1.租賃物在租賃期間，因自然損耗或不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負責(zé)維修。

2.租賃物在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞，由乙方負責(zé)維修。

九、合同解除

1.任何一方在租賃期限內(nèi)，如需解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方。

2.如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額__個月的賠償金。

3.如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

十、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由雙方協(xié)商確定。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其具有合法的租賃資格。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

十三、乙方違約及限制條款

1.乙方不得在租賃期間進行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十四、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險。

2.第三方作為擔(dān)保方，能夠為甲乙雙方的交易提供信用保障，促進交易的順利進行。

十五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于維護自身的合法權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地控制租賃物的使用情況，確保租賃物的安全與完好。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃物的物業(yè)管理，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物地址：____________________________

2.租賃物面積：____________________________平方米

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________________

4.租賃物用途：商業(yè)經(jīng)營

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付_____%的滯納金。

四、丙方物業(yè)管理責(zé)任

1.丙方負責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全巡邏、設(shè)施維護等。

2.丙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，滿足乙方經(jīng)營需要。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行合法的裝修改造，但需事先征得甲方同意。

六、押金

1.押金：乙方在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)于__個工作日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)支付的各項費用后，無息退還押金。

七、合同解除

1.任何一方在租賃期限內(nèi)，如需解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方。

2.如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額__個月的賠償金。

3.如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由雙方協(xié)商確定。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、甲方違約及限制條款

1.甲方不得單方面擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__個月書面通知乙方。

2.甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如需對租賃物進行重大維修