中介租門市合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂：

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于____市____區____路的____號門市，現愿出租給乙方使用，乙方同意承租，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____市____區____路的____號門市（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____（注明具體用途，如：經營餐飲、零售、服務等）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣____元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前，向甲方支付當月租金人民幣____元。

2.4租金調整：租賃期間，如遇國家相關政策調整，租金可根據調整后的政策相應調整。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及當地政府相關規定，確保租賃物安全、衛生、整潔。

3.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途。

四、維修責任

4.1甲方負責租賃物的維修、保養，確保租賃物處于良好狀態。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____元違約金。

5.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.租賃物裝修合同（如有）

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔保方）：____（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于____市____區____路的____號門市（以下簡稱“租賃物”），現愿出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意接受丙方的擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____市____區____路的____號門市。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____（注明具體用途，如：經營餐飲、零售、服務等）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣____元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前，向甲方支付當月租金人民幣____元。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金。

3.3丙方對乙方的違約行為承擔連帶責任，包括但不限于租金支付、租賃物維護、合同解除等情況。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及當地政府相關規定，確保租賃物安全、衛生、整潔。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途。

五、維修責任

5.1甲方負責租賃物的維修、保養，確保租賃物處于良好狀態。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、甲方權益保障條款

6.1乙方應按照合同約定支付租金，如有拖欠，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。

6.3甲方有權對乙方使用租賃物的過程進行監督，如發現乙方有不當行為，甲方有權要求乙方改正。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔連帶責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構、設施和用途；

（3）使用租賃物進行非法活動；

（4）未按約定履行合同其他義務。

7.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或抵押給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險，確保租金的及時支付。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、合規使用，維護甲方利益，同時為乙方提供穩定、可靠的租賃環境。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.租賃物裝修合同（如有）

4.丙方擔保協議

5.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔保方）：____（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于____市____區____路的____號商業空間（以下簡稱“商業空間”），現愿出租給乙方使用，為保障乙方的權益，丙方同意為本合同的履行提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、商業空間及用途

1.1本合同租賃的商業空間為位于____市____區____路的____號商業空間。

1.2乙方租賃商業空間的用途為____（注明具體用途，如：開設店鋪、辦公等）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣____元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前，向甲方支付當月租金人民幣____元。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金。

3.3丙方對乙方的違約行為承擔連帶責任，包括但不限于租金支付、商業空間維護、合同解除等情況。

四、商業空間的交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商業空間交付乙方使用。

4.2乙方在使用商業空間過程中，應遵守國家法律法規及當地政府相關規定，確保商業空間的安全、衛生、整潔。

4.3乙方不得擅自改變商業空間的內部結構、設施和用途。

五、乙方的權益保障條款

5.1乙方有權在租賃期限內，正常使用商業空間，甲方不得無故干涉。

5.2乙方有權在租賃期限內，對商業空間進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權在合同到期前，提前終止合同，但需按照合同約定支付提前終止費用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付商業空間的，應向乙方支付____元違約金。

6.2甲方未按約定提供必要的服務或協助的，應向乙方支付____元違約金。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方，并經乙方書面同意。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保