f房屋維修合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋維修事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍

1.1甲方委托乙方對位于__________的房屋進行維修，維修范圍為__________。

1.2維修項目包括但不限于：__________。

二、維修內容

2.1乙方應根據甲方要求，對房屋進行徹底檢查，并提出維修方案。

2.2乙方在維修過程中，應嚴格遵守國家有關維修標準，確保維修質量。

2.3乙方應在維修過程中，與甲方保持密切溝通，確保維修進度符合甲方要求。

三、維修期限

3.1乙方應在收到甲方維修通知后__________個工作日內，完成維修工作。

3.2如因特殊情況導致維修期限延長，乙方應及時通知甲方，并取得甲方書面同意。

四、維修費用

4.1乙方在維修過程中產生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、運輸費等，由甲方承擔。

4.2乙方應向甲方提供詳細的費用清單，甲方在確認費用后支付。

五、維修責任

5.1乙方應保證維修工程的質量，如因維修質量問題造成甲方損失的，乙方應承擔相應責任。

5.2乙方在維修過程中，如因自身原因造成甲方損失的，乙方應承擔相應責任。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內容及維修過程中的相關技術資料負有保密義務。

6.2除法律法規要求外，未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2如有下列情形之一的，本合同終止：

（1）維修工作已完成；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）房屋維修清單；

（2）維修費用清單；

（3）維修方案；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，鑒于房屋位于__________，因房屋存在安全隱患和損壞，甲方擬委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行維修，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為技術監督和監理主體，以確保維修工程的質量和安全。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍與內容

1.1甲方委托乙方對位于__________的房屋進行維修，維修范圍為__________。

1.2維修項目包括但不限于：__________。

1.3丙方作為技術監督和監理主體，負責對維修工程進行全程監督和監理，確保維修質量符合國家標準和甲方要求。

二、維修期限

2.1乙方應在收到甲方維修通知后__________個工作日內，完成維修工作。

2.2丙方有權對維修進度進行審核，如因丙方審核導致維修期限延長，乙方應承擔相應責任。

三、維修費用及支付

3.1乙方在維修過程中產生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、運輸費等，由甲方承擔。

3.2乙方應向甲方提供詳細的費用清單，甲方在確認費用后支付。

3.3丙方有權對費用清單進行審核，如發現不合理費用，甲方有權拒絕支付。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方和丙方提供詳細的維修方案、費用預算和技術標準。

4.2甲方有權對維修工程進行監督，包括但不限于定期檢查、現場巡視等。

4.3甲方有權要求乙方和丙方在維修過程中保持與甲方溝通，及時報告工程進度和問題。

4.4甲方有權在維修過程中提出修改意見，乙方和丙方應予以考慮。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應嚴格按照維修方案和標準進行施工，確保維修質量。

5.2乙方應按時完成維修工作，如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔違約責任。

5.3乙方應配合丙方的監理工作，接受丙方的監督和檢查。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方有權對維修工程進行全程監督和監理，確保工程質量和安全。

6.2丙方有權對乙方的施工方案、進度和費用進行審核，并提出合理化建議。

6.3丙方有權要求乙方和甲方提供相關資料和信息，以保障監理工作的順利進行。

七、違約責任

7.1乙方未按時完成維修工作，每延誤一日，應向甲方支付__________元的違約金。

7.2乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方未履行監理職責，導致維修工程質量不符合要求的，丙方應承擔相應責任。

八、限制條款

8.1乙方在維修過程中，不得擅自改變維修方案，如需變更，應經甲方和丙方同意。

8.2乙方不得使用不合格的材料和設備，如使用，甲方有權要求乙方更換或賠償損失。

九、合同終止

9.1如有下列情形之一的，本合同終止：

（1）維修工作已完成；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）房屋維修清單；

（2）維修費用清單；

（3）維修方案；

（4）丙方監理資質證明；

（5）其他與本合同有關的文件。

十二、總結

本合同引入第三方丙方作為技術監督和監理主體，旨在確保維修工程的質量和安全，保障甲方的合法權益。甲方作為房屋所有權人，在合同中享有主導地位，通過明確各方責任和義務，保障甲方在維修過程中的權益。同時，合同中增加了乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，確保維修工程順利進行。

甲方權益主導的意義在于，甲方作為房屋的所有者，有權對房屋的維修質量、進度和費用進行嚴格把控，確保維修工程符合甲方預期。第三方丙方的介入，則有助于提高維修工程的專業性和公正性，減少維修過程中的糾紛。通過本合同，甲方能夠有效維護自身權益，確保房屋維修工程達到預期效果。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業房屋維修服務提供商，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋，并計劃進行維修改造，乙方擬承接該維修工程。為明確各方的權利、義務和責任，保障乙方權益，經甲乙雙方友好協商，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目監理和風險評估主體，達成如下協議：

一、維修范圍與內容

1.1甲方委托乙方對位于__________的房屋進行維修改造，維修范圍為__________。

1.2維修項目包括但不限于：__________。

1.3丙方作為項目監理和風險評估主體，負責對維修工程進行全程監理和風險評估，確保工程質量和安全。

二、維修期限

2.1乙方應在收到甲方維修通知后__________個工作日內，完成維修工作。

2.2丙方有權對維修進度進行審核，如因丙方審核導致維修期限延長，甲方應承擔相應責任。

三、維修費用及支付

3.1乙方在維修過程中產生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、運輸費等，由甲方承擔。

3.2乙方應向甲方提供詳細的費用清單，甲方在確認費用后支付。

3.3丙方有權對費用清單進行審核，如發現不合理費用，甲方有權要求乙方解釋或調整。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方提供詳細的維修需求和技術標準，以便制定合理的維修方案。

4.2乙方有權在維修過程中對工程進度和成本進行控制，確保項目按時按預算完成。

4.3乙方有權要求甲方在必要時提供必要的協助，如臨時施工許可等。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方有權對維修工程進行全程監理，包括施工質量、安全措施和進度控制。

5.2丙方有權對乙方的施工方案、進度和費用進行審核，并提出合理化建議。

5.3丙方有權要求乙方和甲方提供相關資料和信息，以保障監理工作的順利進行。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照約定的時間提供維修所需的房屋和必要設施。

6.2甲方應按時支付維修費用，如因甲方原因導致工程延誤，甲方應承擔違約責任。

6.3甲方應配合丙方的監理工作，接受丙方的監督和檢查。

七、違約責任

7.1甲方未按時支付維修費用，每延誤一日，應向乙方支付__________元的違約金。

7.2甲方提供的房屋或設施不符合維修要求，導致工程延誤或增加成本，甲方應承擔相應責任。

八、限制條款

8.1甲方不得要求乙方進行超出合同約定的額外工作，否則乙方有權拒絕并要求甲方支付額外費用。

8.2甲方不得擅自改變維修方案，如需變更，應經乙方和丙方同意。

九、合同終止

9.1如有下列情形之一的，本合同終止：

（1）維修工作已完成；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）房屋維修清單；

（2）維修費用清單；

（3）維修方案；

（4）丙方監理資質證明；

（5）其他與本合同有關的文件。

十二、總結

本合同以乙方為主導，旨