第第頁合同編號:________天貓店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同名稱為“天貓店租賃合同”，以下簡稱“本合同”。本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有或有權出租的天貓店鋪租賃給乙方使用，乙方支付租金及相關費用，并按約定用途使用該店鋪達成如下協議：1.甲方系天貓店鋪的所有人或有權出租人，乙方有意租賃該店鋪進行經營活動。2.本合同目的為明確雙方的權利義務，確保天貓店鋪的正常運營，保障雙方的合法權益。二、價格、支付方式1.租賃費用：乙方同意支付給甲方每月人民幣____元（大寫：____元整）的店鋪租金，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為保證金，租賃期滿或合同終止后，無違約情況下，甲方應無息退還保證金。3.支付方式：a.租金支付：乙方應于每月的____日前通過銀行轉賬或支付寶等方式支付當月租金給甲方。b.保證金支付：乙方應一次性支付保證金，支付后甲方出具收據。4.違約責任：若乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，每日按未付款項的____%計算。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方應保證所出租的天貓店鋪符合國家相關法律法規，且具有合法的經營資格。b.甲方應保證店鋪的設施設備完好，并在租賃期間對店鋪進行必要的維修和維護。c.甲方有權監督乙方按照約定的用途使用店鋪，并對乙方違反約定使用店鋪的行為進行制止。d.甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。2.乙方權利與義務：a.乙方有權在租賃期間內，按約定用途使用店鋪，并享有店鋪內經營活動的成果。b.乙方應按照約定支付租金和保證金，并保證支付方式的合法合規。c.乙方應愛護店鋪內的設施設備，不得擅自拆除或改動，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。d.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法違規經營活動，否則由此產生的后果由乙方自行承擔。e.乙方應于租賃期滿或合同終止時，將店鋪恢復至原狀，并交還甲方。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方保證所出租的天貓店鋪在租賃期間內，其結構、設施設備等符合國家相關安全標準，無安全隱患。b.甲方保證店鋪的供電、供水、網絡等基礎設施穩定可靠，確保乙方正常經營。c.甲方對店鋪進行定期檢查和維護，確保店鋪內的設施設備處于良好狀態。2.服務內容：a.甲方為乙方店鋪的日常運營支持，包括但不限于店鋪裝修、招牌制作、店鋪裝修指導等。b.甲方協助乙方辦理天貓店鋪的相關手續，包括但不限于店鋪注冊、店鋪認證等。c.甲方店鋪的日常運營咨詢，幫助乙方解決經營過程中的問題。d.甲方在乙方租賃期間，如有店鋪相關法律法規、政策調整，甲方應及時通知乙方，并協助乙方調整經營策略。3.服務期限：a.本合同約定的質量保證與服務期限自合同生效之日起至合同終止之日止。b.在租賃期間，如因不可抗力等原因導致甲方無法約定服務，甲方應盡最大努力協助乙方解決問題，并減少乙方損失。五、履行與變更1.履行：a.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，任何一方違反約定，應承擔相應的違約責任。b.甲方應在合同約定的期限內將天貓店鋪交付乙方使用，乙方應在接收店鋪后立即開始經營。c.乙方應按照約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途或結構。2.變更：a.本合同生效后，非經雙方書面同意，不得變更合同內容。b.如因國家政策、法律法規變化導致本合同部分條款失效，雙方應協商解決，必要時可對合同進行補充或修改。c.任何一方要求變更合同內容，應提前____個工作日書面通知對方，經雙方協商一致并簽署書面協議后，變更內容生效。d.合同變更不影響已履行部分的效力，未履行部分的履行仍按原合同約定執行。六、保密條款1.雙方對本合同的條款、內容以及與履行本合同有關的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款適用于以下信息：a.雙方的商業秘密，包括但不限于技術秘密、經營策略、客戶信息、財務數據等。b.本合同的條款、談判過程、修改建議及任何與本合同有關的其他信息。c.雙方在履行本合同過程中獲得的任何非公開信息。3.保密義務不因本合同的終止而終止，雙方應繼續履行保密義務，直至相關信息不再構成商業秘密。4.在以下情況下，雙方可以披露保密信息：a.法律法規要求披露；b.經對方事先書面同意；c.為履行本合同所必需，且采取了適當保密措施。5.違反保密義務的一方應對因此給對方造成的損失承擔賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其余條款。4.爭議解決過程中，雙方應保持良好溝通，避免采取可能損害對方利益或影響合同履行的行為。5.如因不可抗力導致合同無法履行或部分條款失效，雙方應協商解決，并可根據實際情況調整合同條款或解除合同。6.本合同的爭議解決方式為最終且排他的，雙方不得就同一爭議事項向其他法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。3.本合同如有未盡事宜或與法律法規相抵觸之處，以法律法規為準，并按法律法規予以補充或修改。4.本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文一并構成本合同不可分割的部分。5.本合同簽訂后，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.如本合同發生糾紛，雙方應積極協商解決，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同約定的租賃期滿或雙方協商一致解除合同之日止有效。8.本合同自合同生效之日起，任何一方不得擅自變更、轉讓、出租或以其他方式處置本合同項下的權利和義務。九、