個人商鋪租賃合同范本標準版5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份證號：[甲方身份證號]，聯系電話：[甲方聯系電話]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份證號：[乙方身份證號]，聯系電話：[乙方聯系電話]，地址：[乙方地址]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成以下協議：一、商鋪基本情況1.甲方將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的面積為[商鋪面積]平方米，格局為[商鋪格局]。2.甲方保證對所出租的商鋪擁有合法、完整的所有權，并已取得商鋪所在地區的相關法律、法規規定的出租資格。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。若乙方需繼續承租，應在租賃期滿前與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金按[租金計算方式]計算，即每月租金為[每月租金金額]元，年租金為[年租金金額]元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金的[違約金比例]%。四、保證金1.乙方需向甲方支付保證金，保證金金額為[保證金金額]元。2.保證金用于確保乙方在租賃期內履行其義務，包括支付租金、維護商鋪設施等。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還其保證金。五、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期內享有商鋪的使用權，但不得擅自改變商鋪的結構或用途。如需裝修、裝飾或添加設施，應事先取得甲方的同意。2.乙方應妥善使用和管理商鋪及其設施，確保商鋪的安全和衛生。如因乙方的過失或疏忽導致商鋪損壞或失竊，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方違反本合同的約定，未能按時交付商鋪或未能提供必要的支持和協助，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.若乙方違反本合同的約定，未按時支付租金或擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應尊重法院判決，并承擔相應的訴訟費和律師費。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行各自的義務，確保合同的順利進行。2.若因不可抗力或其他原因導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟要求解除合同。但解除合同的決定應以法院判決為準。九、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其合法所有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪的事宜，達成如下協議：一、合同標的甲方將其合法所有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪，進行[經營內容]經營活動。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限年/月]，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應當如期返還。如有需要，雙方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應當支付的租金總額為[租金總額]元，支付方式為[支付方式]。2.乙方應當在租賃期滿前完成租金的支付。如有逾期支付，乙方應當按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。四、商鋪使用及管理1.乙方應當合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和功能。如有需要，乙方應當征得甲方的同意。2.乙方應當遵守相關法律法規和甲方的規章制度，不得從事違法經營活動。如有違反，乙方應當自行承擔法律責任。3.在租賃期內，甲方有權對商鋪的使用情況進行監督，乙方應當配合甲方的監督。五、違約責任1.甲方如有違約行為，應當按日向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如有違約行為，應當按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。同時，乙方還應當賠償甲方因違約行為所造成的損失。六、爭議解決1.雙方如有爭議，應當友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應當繼續履行本合同的其他條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可以協商補充。協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方的身份證明、聯系方式等基本信息作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.在租賃期內，如果甲方需要將商鋪出售或抵押，應當提前告知乙方，并協商合理的解決方案。如果乙方需要將商鋪轉租或抵押，也應當提前告知甲方，并協商合理的解決方案。5.在租賃期內，如果因不可抗力或其他原因導致商鋪無法正常使用或無法繼續使用，雙方應當協商解決方案。如果因甲方的原因導致商鋪無法正常使用或無法繼續使用，甲方應當賠償乙方的損失；如果因乙方的原因導致商鋪無法正常使用或無法繼續使用，乙方應當自行承擔法律責任。6.在租賃期內，如果政府或其他部門對商鋪進行征收或拆遷，雙方應當遵守相關法律法規和政府的規定。如果征收或拆遷導致乙方無法繼續使用商鋪，甲方應當協助乙方解決搬遷問題；如果搬遷導致乙方的經營損失或其他損失，甲方應當給予適當的補償。7.本合同生效之日起[生效條款]，對甲乙雙方具有法律約束力。如有違反，違約方應當按本合同的約定承擔相應的法律責任。同時，雙方也應當相互尊重對方的合法權益，共同維護本合同的穩定性和有效性。8.在租賃期內，如果甲乙雙方有任何疑問或建議，應當及時溝通并協商解決方案。雙方應當以誠信為本，共同營造和諧、穩定的租賃環境。同時，雙方也應當遵守國家的法律法規和道德規范，樹立良好的企業形象和社會形象。9.在租賃期滿或合同終止時，乙方應當將商鋪返還給甲方并清理場地。如果乙方有任何未使用的裝修、裝飾或其他物品需要處理，應當提前告知甲方并協助處理。同時，乙方也應當確保商鋪的設施和設備完好并正常運行。10.本合同未盡事宜或法律法規未規定的事項，由甲乙雙方協商確定或按照國家法律法規的規定執行。如協商不成或法律法規未明確規定時，按照有利于維護雙方權益的原則處理。11.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效之日起[生效條款]，對甲乙雙方具有法律約束力。如有違反或不履行本合同的情況出現，違約方應當按本合同的約定承擔相應的法律責任。同時，雙方也應當相互尊重對方的合法權益，共同維護本合同的穩定性和有效性。篇3出租方（甲方）：XXX，聯系電話：XXXXXXX，聯系地址：XXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，聯系電話：XXXXXXX，聯系地址：XXXXXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成以下協議：一、租賃物及用途1.甲方將位于XXXXXXX的商鋪出租給乙方，商鋪面積為XX平方米。2.乙方承租該商鋪的目的是為了開設XXXXXXX，主營商品為XXXXXXX。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租商鋪的租金為每月XX元，年租金為XX元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，甲方需提供稅務發票。四、保證金及押金1.乙方需向甲方交納保證金XX元，該保證金在租賃期滿后退回給乙方。2.乙方還需向甲方交納押金XX元，該押金在合同終止后退回給乙方。五、物業管理及其他費用1.物業管理費由乙方承擔，每月物業管理費為XX元。2.其他費用包括但不限于水電費、煤氣費、寬帶費等均由乙方承擔。六、裝修及改建1.乙方可以對商鋪進行裝修，但裝修方案需事先得到甲方的書面同意。2.乙方不得擅自改建商鋪結構，如需改建，需向甲方提交書面申請并獲得批準。七、違約責任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，需承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金或物業管理費，需按日向甲方支付違約金XX元。3.乙方擅自改建商鋪結構或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。八、爭議解決及管轄法院1.甲乙雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起訴訟。九、合同生效及其他未盡事宜1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，雙方本著自愿、有償、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本合同。第一條商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于____市____區（縣）____街（路）____號，該商鋪面積為____平方米。2.甲方出租的商鋪包括：____（以租賃物清單為準）。第二條租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為____元（大寫：____），租金支付方式為：____。2.乙方需向甲方支付租金押金，押金總額為____元（大寫：____），租金押金支付方式為：____。3.乙方需向甲方支付物業管理費，物業管理費總額為____元（大寫：____），物業管理費支付方式為：____。4.乙方需向甲方支付其他費用，具體費用及支付方式為：____。第四條租賃物的交付與返還1.甲方應在合同簽訂后____日內向乙方交付租賃物。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方，返還時應保持租賃物的原狀。第五條租賃物的使用與保管1.乙方應合理使用租賃物，不得改變租賃物的用途。如需改變用途，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方應妥善保管租賃物，如因保管不善導致租賃物損壞或丟失，應承擔賠償責任。第六條違約責任1.甲方未按時向乙方交付租賃物，應承擔違約責任，違約金為____元（大寫：____）。2.乙方未按時向甲方支付租金、物業管理費或其他費用，應承擔違約責任，違約金為____元（大寫：____）。3.乙方擅自改變租賃物的用途，應承擔違約責任，違約金為____元（大寫：____）。4.乙方未妥善保管租賃物導致損壞或丟失的，應承擔賠償責任。具體賠償金額為：____。5.其他違約情況的處理方式：____。第七條合同變更與解除1.雙方可協商變更合同內容。如需變更合同內容，應簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.雙方可協商解除本合同。如需解除本合同，應簽訂書面解除協議。解除協議與本合同具有同等法律效力。但給雙方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。具體賠償金額為：____。第八條其他約定事項1.甲方應向乙方提供必要的支持和幫助，確保乙方能夠正常使用租賃物。具體支持事項包括：____。2.乙方應遵守國家法律法規和商場規定，不得從事違法經營活動。如有違法行為，應承擔相應的法律責任。3.其他約定事項：______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______等）。篇5出租方（甲方）：XXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。承租方（乙方）：XXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成以下協議：一、合同標的甲方將其所有的位于XXXX的商鋪出租給乙方使用。乙方承租該商鋪后，有權在商鋪內從事商業經營活動。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應當返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方應當支付的租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式：乙方應當于租賃期滿前一次性支付全部租金。2.乙方支付的租金應當通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。具體支付時間、金額和銀行賬戶信息由雙方協商確定。四、保證金乙方應當在簽訂合同時向甲方支付XX元（大寫：XX元整）作為保證金。保證金用于保證乙方在租賃期內履行本合同約定的義務。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應由乙方承擔的租金、水電費等費用后退還保證金。五、房屋交付與返還1.交付：甲方應當在合同簽訂后XX日內將商鋪交付給乙方使用。交付時，雙方應當共同確認商鋪的完好程度，并簽署交付確認書。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應當將商鋪返還給甲方。返還時，雙方應當共同確認商鋪的完好程度，并簽署返還確認書。如乙方需要對商鋪進行裝修、裝飾或添加設施，應當征得甲方的同意，并確保不影響商鋪的正常使用和安全。六、雙方權利義務1.甲方權利：甲方有權按照本合同約定收取租金，并有權在租賃期滿或合同解除后收回商鋪。如乙方違反本合同約定的義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方義務：甲方應當確保商鋪的產權清晰，沒有糾紛和爭議。同時，甲方應當為乙方提供必要的支持和協助，如辦理相關手續、協調鄰里關系等。3.乙方權利：乙方有權在租賃期內使用商鋪進行商業經營活動，并享受相應的收益權。同時，乙方也應當享有相應的知情權、參與權和監督權。4.乙方義務：乙方應