2025租賃協議合同范文出租方（甲方）：身份證號碼：聯系電話：通訊地址：承租方（乙方）：身份證號碼：聯系電話：通訊地址：簽訂日期：第一章總則為了明確甲乙雙方的權利義務，規范房屋租賃行為，維護雙方的合法權益，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，經協商一致，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，層數為層，建筑結構為。1.3租賃物用途：（如：住宅、商業、辦公等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，甲方有權收回租賃物，乙方不得以任何理由拖延。如乙方需要繼續承租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三章租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元（￥），年租金為人民幣元（￥）。3.2租金支付方式：租金采用（月/季度/半年）支付方式，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3.4逾期支付租金的違約金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應按拖欠租金的%向甲方支付違約金。第四章押金及押金退還4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（￥），作為乙方履行本合同的保證金。4.2押金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起日內將押金支付至甲方指定賬戶。4.3押金退還：合同期滿后，若乙方未發生違約行為且租賃物及附屬設施設備無損壞，甲方應在日內全額退還押金。4.4押金扣除：在租賃期內，如因乙方原因導致租賃物損壞、拖欠租金或其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。第五章租賃物的交付與驗收5.1租賃物交付：甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。5.2租賃物驗收：乙方在接收租賃物時應進行檢查，并簽署《租賃物驗收清單》（見附件一）。如發現租賃物存在質量問題，乙方應在接收當日書面通知甲方，甲方應在日內修復。5.3交付標準：租賃物交付時應符合以下條件：（1）水、電、氣、網絡等基礎設施正常使用；（2）門窗、墻面、地面等無明顯損壞；（3）（其他具體條件）。第六章租賃物的使用與管理6.1租賃物使用：乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途或進行非法活動。6.2租賃物管理：（1）乙方應妥善保管租賃物及附屬設施設備，不得擅自拆除或損壞；（2）如因乙方原因導致租賃物或附屬設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；（3）租賃物的日常維護費用由乙方承擔。6.3租賃物轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。6.4租賃物裝飾裝修：（1）乙方如需對租賃物進行裝飾裝修，應事先征得甲方書面同意；（2）裝飾裝修不得影響租賃物結構安全，且乙方應保留相關施工圖紙和資料；（3）合同期滿后，乙方不得拆除裝飾裝修部分。6.5租賃物清退：（1）合同期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施設備完好歸還甲方；（2）乙方應清理租賃物內的物品，并恢復原狀。第七章租賃物的維修責任7.1租賃物的維修責任：（1）房屋主體結構的維修由甲方負責；（2）乙方使用不當或人為損壞的部位，維修費用由乙方承擔；（3）因不可抗力導致的損壞，由雙方協商處理。7.2維修通知：租賃物如需維修，乙方應提前日書面通知甲方，并協助甲方完成維修工作。7.3維修期間的租金減免：因甲方原因導致租賃物無法正常使用，維修期間可免收租金。第八章合同的變更與解除8.1合同變更：經甲乙雙方協商一致，可書面變更合同內容。8.2合同解除：（1）如乙方未按時支付租金累計超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）如甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任；（4）其他解除情形：。8.3解除程序：（1）任何一方解除合同應提前日書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應按約定結算租金、押金及其他費用。第九章違約責任9.1甲方違約責任：（1）未按約定時間交付租賃物，應按日租金的%支付違約金；（2）因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，應賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違約責任：（1）未按約定時間支付租金，應按日租金的%支付違約金；（2）擅自轉租、改變租賃物用途或進行非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金元。第十章爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式