2025倉庫租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：乙方（承租方）：地址：法定代表人：鑒于甲方系位于省市區路號的倉庫（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權人，乙方希望租賃該倉庫用于合法的商業經營之目的，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將租賃物（包括附屬設施、設備）出租給乙方使用，具體情況如下：地址：省市區路號；面積：平方米（以實際測量為準）；建筑結構：；用途：；附屬設施及設備：。1.2甲方保證租賃物不存在任何權利瑕疵，包括但不限于所有權爭議、抵押、查封等情況，否則由此產生的糾紛由甲方負責解決并承擔相應責任。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方若繼續使用租賃物，應在租期屆滿前日內書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。2.3在租賃期限內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面提前終止本合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/平方米/月，總金額為元/月（大寫：）。租金包含/不包含下列費用：。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前向甲方支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，應付應付租金的%作為違約金。3.3租金賬戶信息：開戶行：；賬戶名稱：；賬號：。3.4甲方應在收到租金后向乙方開具合法有效的發票，乙方有權要求甲方提供發票，但甲方因開具發票產生的稅金由乙方承擔的，雙方可另行約定。第四條租賃物的交付與驗收4.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用，交付時雙方應共同驗收，并簽署《交付確認書》。4.2若甲方未能按期交付租賃物，每逾期一日，甲方應按日租金的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同。4.3乙方應于交付當日對租賃物進行查驗，若發現租賃物存在瑕疵或不符合約定的使用條件，應在交付后日內書面通知甲方，否則視為租賃物符合約定。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應合法使用租賃物，并遵守相關法律法規及租賃物所在區域的管理規定。乙方不得擅自改變租賃物的用途、結構或進行影響租賃物安全或功能的改造。5.2租賃物的日常維護、修繕費用由乙方承擔，但因租賃物主體結構的自然損壞或甲方交付時已存在的質量問題導致的修繕費用由甲方承擔。5.3乙方應采取必要措施防止租賃物遭受損失或損害，若因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。5.4乙方有權根據需要在租賃物內安裝必要的設備和設施，但需事先書面通知甲方并獲得甲方同意，且不得破壞租賃物的原有結構。第六條保險6.1甲方負責對租賃物的主體結構投保財產險，保險費用由甲方承擔。6.2乙方負責對其在租賃物內存放的物品及設備投保相關的財產險，保險費用由乙方承擔。6.3若發生保險范圍內的損失，雙方應配合保險公司進行理賠，理賠程序及費用分擔由雙方另行協商。第七條租賃物的維修與保養7.1租賃物的日常維護和保養由乙方負責，維護保養范圍包括但不限于：門窗、地板、天花板等；水電設施、消防設施等；其他甲方交付時確定的設施及設備。7.2租賃物的主體結構及共用部位的維修由甲方負責，維修費用由甲方承擔。乙方發現租賃物主體結構或共用部位存在問題時，應及時通知甲方，甲方應在收到通知后個工作日內進行維修，逾期未維修的，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。7.3若因維修影響乙方正常使用的，雙方可協商順延租金或相應減少租金。第八條轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、分租或以任何方式提供給第三方使用。8.2甲方同意乙方轉租的，雙方應簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。若因轉租產生的糾紛，由乙方自行負責解決。第九條合同解除9.1雙方協商一致，可解除本合同。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：未按約定時間交付租賃物，逾期超過日的；交付的租賃物不符合約定用途或存在重大安全隱患的；甲方嚴重違反本合同約定，影響乙方正常使用的。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：未按約定支付租金，逾期超過日的；將租賃物用于非法用途或擅自改變租賃物用途的；嚴重損壞租賃物或擅自拆除租賃物主體結構的。9.4合同因上述原因解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第十條違約責任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，應向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：）。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償差額部分。10.2若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權采取停水停電等措施，但不得影響周邊合法用戶的正常使用。10.3若因一方違約導致守約方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔守約方產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、保全費等。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應協商解決，減輕或免除受不可抗力影響一方的違約責任。不可抗力包括但不限于：自然災害、戰爭、政府行為等。11.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方應協商解除合同，租金按實際使用時間計算。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應通過友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條補充協議13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2補充協議內容：。第十四條附則14.1本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同生效后，任何一方不得擅自涂改或變更。如需變更，需經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。14.3本合同附件：附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物交付清單附件三：雙方營業執照復印件甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表