2025倉庫租房合同房屋租賃合同倉庫房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就倉庫房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的1.1出租倉庫地址：1.2倉庫面積：平方米（以房產證或相關證明文件為準）。1.3產權歸屬：甲方保證出租的倉庫為其合法所有，不存在任何產權糾紛。如因產權問題導致乙方無法正常使用的，甲方應當賠償乙方全部損失。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租條款：租賃期限屆滿后，乙方有優先續租權。乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。甲方不得無故拒絕乙方的續租請求。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應在每個支付周期開始前日內支付下一周期的租金。3.3租金調整：租賃期限內，租金原則上不變。若因政策調整或其他不可抗力因素導致租金需調整的，雙方應另行協商并簽訂補充協議。3.4逾期支付違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1押金金額：乙方應在本合同簽訂后日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金退還：租賃期限屆滿后，甲方在查驗倉庫無損壞且乙方結清所有費用后，無息退還押金。如有損壞或未結清費用的，甲方有權從押金中扣除相應金額。第五條倉庫的交付與驗收5.1交付時間：甲方應于年月日前將倉庫交付給乙方使用。5.2交付標準：甲方交付的倉庫應符合以下條件：（1）基礎設施齊全，包括但不限于；（2）房屋結構完整，無重大安全隱患；（3）乙方接受倉庫后，應簽署驗收確認書，如有異議的，應在驗收當日提出。5.3延遲交付責任：因甲方原因導致倉庫延遲交付的，每延遲一日，甲方應向乙方支付日租金的%作為違約金。延遲超過日的，乙方有權解除合同并要求賠償。第六條倉庫的使用與維修6.1使用約定：乙方應合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構或用途。乙方因業務需求確需對倉庫進行改造的，應事先書面通知甲方，取得甲方書面同意后方可施工。6.2維修責任：（1）租賃期間，倉庫的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔；（2）因甲方原因導致的房屋主體結構損壞，由甲方負責維修，維修期間免收租金；（3）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修并承擔費用。6.3安全責任：乙方應嚴格遵守倉庫安全管理規定，不得存放易燃、易爆等危險物品。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。第七條轉租7.1轉租限制：乙方不得將倉庫轉租、分租給第三方，若確需轉租的，應事先征得甲方書面同意。未經甲方同意轉租的，甲方有權解除合同并要求賠償。7.2轉租責任：經甲方同意后，乙方與第三方簽訂轉租協議的，乙方仍需對甲方承擔責任，第三方的行為視同乙方行為。第八條合同的解除與變更8.1甲方解除權：（1）乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過日的；（2）乙方擅自轉租、分租或改變倉庫用途的；（3）乙方利用倉庫從事違法活動的。8.2乙方解除權：（1）甲方未按約定時間交付倉庫，逾期超過日的；（2）甲方違反維修責任，導致乙方無法正常使用倉庫的。8.3合同變更：經雙方協商一致，可以書面形式對本合同條款進行變更或補充。第九條違約責任9.1甲方違約：（1）未按約定交付倉庫的，每延遲一日，支付日租金的%作為違約金；（2）無故解除合同的，應退還已收租金并支付相當于個月租金的違約金。9.2乙方違約：（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，支付逾期金額的%作為違約金；（2）擅自轉租或改變用途的，支付相當于個月租金的違約金；（3）因乙方原因導致倉庫損壞的，除賠償損失外，支付相當于個月租金的違約金。第十條不可抗力10.1若因不可抗力（如地震、臺風、火災、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.2遇不可抗力的一方應在事件發生后日內書面通知對方，并提供相關證明。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知與送達：本合同項下所有通知均以書面形式送達，送達地址以本合同記載的地址為準。如地址變更的，需提前書面通知對方。12.2補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等