公司代建合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（代建方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供代建服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代建范圍及內(nèi)容

1.1甲方接受乙方委托，負(fù)責(zé)乙方項目（以下簡稱“本項目”）的代建工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目前期策劃、可行性研究、方案設(shè)計等工作；

（2）項目報批報建、招投標(biāo)、合同簽訂等工作；

（3）項目施工、監(jiān)理、驗收等工作；

（4）項目竣工后，甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記、物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)。

1.2本項目代建范圍及內(nèi)容以雙方簽訂的《代建服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。

二、代建期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代建期限為____年。

2.2如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е麓ㄆ谙扪娱L，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。

三、代建費用及支付方式

3.1甲方代建費用總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2代建費用支付方式如下：

（1）項目前期策劃、可行性研究、方案設(shè)計等工作完成后，支付代建費用總額的____%；

（2）項目報批報建、招投標(biāo)、合同簽訂等工作完成后，支付代建費用總額的____%；

（3）項目施工、監(jiān)理、驗收等工作完成后，支付代建費用總額的____%；

（4）項目竣工后，支付代建費用總額的____%。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定，全面履行代建工作；

（2）按時完成項目前期策劃、可行性研究、方案設(shè)計等工作；

（3）協(xié)助乙方辦理項目報批報建、招投標(biāo)、合同簽訂等工作；

（4）對項目施工、監(jiān)理、驗收等工作進行監(jiān)督管理；

（5）協(xié)助乙方辦理項目竣工后產(chǎn)權(quán)登記、物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按時支付代建費用；

（2）配合甲方完成項目前期策劃、可行性研究、方案設(shè)計等工作；

（3）按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理項目報批報建、招投標(biāo)、合同簽訂等工作；

（4）對項目施工、監(jiān)理、驗收等工作進行監(jiān)督管理；

（5）協(xié)助甲方辦理項目竣工后產(chǎn)權(quán)登記、物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定履行代建工作，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未按時支付代建費用，甲方有權(quán)暫停代建工作，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.《代建服務(wù)協(xié)議》；

2.《項目前期策劃報告》；

3.《項目可行性研究報告》；

4.《項目設(shè)計方案》；

5.《項目招投標(biāo)文件》；

6.《項目施工合同》；

7.《項目監(jiān)理合同》；

8.《項目竣工報告》；

9.《項目產(chǎn)權(quán)登記申請表》；

10.《物業(yè)管理協(xié)議》。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（代建方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

第三方（合作方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供代建服務(wù)，并引入第三方合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代建范圍及內(nèi)容

1.1甲方接受乙方委托，負(fù)責(zé)乙方項目（以下簡稱“本項目”）的代建工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目前期策劃、可行性研究、方案設(shè)計等工作；

（2）項目報批報建、招投標(biāo)、合同簽訂等工作；

（3）項目施工、監(jiān)理、驗收等工作；

（4）項目竣工后，甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記、物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)。

二、第三方合作

2.1第三方作為甲方在本項目中的合作方，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）提供項目所需的技術(shù)支持、專業(yè)咨詢等服務(wù)；

（2）協(xié)助甲方進行項目施工、監(jiān)理、驗收等工作；

（3）在項目實施過程中，對甲方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）對乙方項目的代建工作進行全面監(jiān)督和指導(dǎo)；

（2）根據(jù)項目進展情況，調(diào)整代建方案和計劃；

（3）對第三方的工作進行評估和考核；

（4）在代建過程中，享有優(yōu)先選擇供應(yīng)商、承包商等權(quán)利。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，全面履行代建工作；

（2）確保項目按期完成，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；

（3）對乙方提供的信息和資料保密；

（4）按時支付第三方合作費用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）對甲方和第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（2）在項目實施過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；

（3）對項目成果享有所有權(quán)。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按時支付代建費用和第三方合作費用；

（2）配合甲方和第三方完成項目前期策劃、可行性研究、方案設(shè)計等工作；

（3）按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理項目報批報建、招投標(biāo)、合同簽訂等工作；

（4）對項目施工、監(jiān)理、驗收等工作進行監(jiān)督管理。

五、第三方的權(quán)利與義務(wù)

5.1第三方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定，獲得相應(yīng)的合作費用；

（2）在項目實施過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；

（3）對甲方和乙方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。

5.2第三方的義務(wù)：

（1）按照甲方和乙方的需求，提供技術(shù)支持、專業(yè)咨詢等服務(wù)；

（2）協(xié)助甲方和乙方完成項目施工、監(jiān)理、驗收等工作；

（3）對項目實施過程中的問題及時提出建議和解決方案。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定履行代建工作，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方未按時支付代建費用和第三方合作費用，甲方和第三方有權(quán)暫停代建工作，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若第三方未按約定履行合作義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)支持，提高項目實施效率，降低風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項目按期完成，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.《代建服務(wù)協(xié)議》；

2.《項目前期策劃報告》；

3.《項目可行性研究報告》；

4.《項目設(shè)計方案》；

5.《項目招投標(biāo)文件》；

6.《項目施工合同》；

7.《項目監(jiān)理合同》；

8.《項目竣工報告》；

9.《項目產(chǎn)權(quán)登記申請表》；

10.《物業(yè)管理協(xié)議》。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（建設(shè)方）：____________________

乙方（工程管理方）：____________________

第三方（咨詢機構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供工程管理服務(wù)，并引入第三方咨詢機構(gòu)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程管理范圍及內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方工程項目（以下簡稱“本工程”）的管理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目策劃、可行性研究、方案設(shè)計等工作；

（2）項目招投標(biāo)、合同簽訂、施工監(jiān)理等工作；

（3）項目竣工驗收、移交及后期維護等工作。

二、第三方咨詢機構(gòu)合作

2.1第三方作為乙方的合作咨詢機構(gòu)，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）提供項目前期咨詢、風(fēng)險評估、技術(shù)支持等服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方進行項目招投標(biāo)、合同簽訂等工作；

（3）對項目施工、監(jiān)理、驗收等工作進行專業(yè)咨詢和指導(dǎo)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）對甲方項目進行全面管理，享有決策權(quán)；

（2）根據(jù)項目進展情況，調(diào)整管理方案和計劃；

（3）對第三方咨詢機構(gòu)的工作進行監(jiān)督和評估；

（4）在項目實施過程中，享有優(yōu)先選擇供應(yīng)商、承包商等權(quán)利。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，全面履行工程管理工作；

（2）確保項目按期完成，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；

（3）對甲方提供的信息和資料保密；

（4）按時支付第三方咨詢機構(gòu)咨詢費用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）對乙方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（2）在項目實施過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；

（3）對項目成果享有所有權(quán)。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按時支付工程管理費用和第三方咨詢機構(gòu)咨詢費用；

（2）配合乙方完成項目策劃、可行性研究、方案設(shè)計等工作；

（3）按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理項目招投標(biāo)、合同簽訂等工作；

（4）對項目施工、監(jiān)理、驗收等工作進行監(jiān)督管理。

五、第三方的權(quán)利與義務(wù)

5.1第三方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定，獲得相應(yīng)的咨詢費用；

（2）在項目實施過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；

（3）對乙方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。

5.2第三方的義務(wù)：

（1）提供項目前期咨詢、風(fēng)險評估、技術(shù)支持等服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方進行項目招投標(biāo)、合同簽訂等工作；

（3）對項目施工、監(jiān)理、驗收等工作進行專業(yè)咨詢和指導(dǎo)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定履行工程管理工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方未按時支付工程管理費用和第三方咨詢機構(gòu)咨詢費用，乙方有權(quán)暫停工程管理工作，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若第三方未按約定履行咨詢義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項目順利進行，實現(xiàn)自身在項目中的利益最大化，同時保障甲方權(quán)益。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于充分發(fā)揮乙方在工程管理方面的專業(yè)能力，提高項目管理效率，降低項目風(fēng)險。

附件：

1.《工程管理服務(wù)協(xié)議》