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文檔簡介

2025蘇州商品房買賣合同范本【打印】合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同雙方：買受人（甲方）：姓名：身份：地址：聯絡方式：出賣人（乙方）：名稱：統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：第一條商品房基本情況甲方同意購買乙方開發的位于蘇州市區的商品房（以下簡稱“該商品房”），具體情況如下：1.1商品房地址：蘇州市區街道路號幢室。1.2商品房用途：（住宅/商業/辦公等）。1.3建筑面積：平方米，其中套內建筑面積為平方米，公攤建筑面積為平方米。1.4房屋所有權證編號：（如未取得，填寫“無”）。1.5商品房地價款為：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。第二條商品房價格2.1商品房的單價為：人民幣元/平方米（大寫：仟佰拾元/平方米）。2.2商品房總價款為：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。第三條付款方式3.1付款時間：甲方應于年月日前支付全部房價款。3.2付款方式：第一期付款：人民幣元，應于年月日前支付；第二期付款：人民幣元，應于年月日前支付；其余款項：人民幣元，應于年月日前支付。3.3付款方式為銀行按揭的，甲方應按照銀行要求提交相關資料，并辦理按揭手續。第四條商品房交付4.1交房時間：乙方應于年月日前將該商品房交付甲方使用。4.2交付條件：該商品房經建設單位組織驗收合格，并取得《建設工程竣工驗收備案表》；該商品房符合國家及地方相關法律法規規定的交付條件；該商品房已具備通水、通電、通氣條件，并完成相關配套設施的建設。4.3交房手續：甲方應攜帶本人身份證及相關資料至乙方指定地點辦理交房手續；乙方應向甲方提供《商品房買賣合同》、《不動產權證》等文件，并完成房屋鑰匙的移交。第五條商品房面積差異處理5.1商品房實際面積與合同約定面積存在差異的，雙方同意按以下方式處理：若差異在±%（含%）以內的，雙方按實際面積結算房價款；若差異超過±%的，甲方可選擇退房或與乙方協商解決。第六條違約責任6.1甲方違約責任：若甲方逾期支付房價款超過日的，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按日計算，每日為逾期金額的‰。若甲方未按約定時間辦理交房手續的，視為甲方同意接收該商品房，相關費用由甲方承擔。6.2乙方違約責任：若乙方逾期交付該商品房的，甲方有權要求乙方支付逾期交房違約金，違約金按日計算，每日為已付房價款的‰。若乙方提供的商品房不符合約定條件的，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。第七條配套設施及環境7.1該商品房所在小區的配套設施包括：（如：綠地、停車位、游泳池等），乙方承諾在年月日前完成建設并投入使用。7.2該商品房的周邊環境包括：（如：學校、醫院、商場等），乙方應盡最大努力保證上述設施的正常使用。第八條補充協議8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發生爭議的，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向蘇州市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效和份數10

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