贈與房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書范本

甲方（贈與人）：【甲方姓名】

身份證號：【甲方身份證號碼】

乙方（受贈人）：【乙方姓名】

身份證號：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方是位于【房屋所在地】的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，甲方愿意將該房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈與房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。

第一條贈與物

甲方同意將其合法擁有的位于【房屋所在地】的房屋無償贈與給乙方。該房屋的具體情況如下：

1.房屋坐落：【房屋具體地址】

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：【房屋產(chǎn)權(quán)證號碼】

3.房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】

5.房屋用途：【房屋用途】

6.房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述，如裝修情況、附屬設(shè)施等】

第二條贈與條件

1.甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋無任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利負擔(dān)。

2.甲方保證該房屋無任何債務(wù)糾紛，包括但不限于因買賣、租賃、借款等產(chǎn)生的債務(wù)。

3.甲方保證在贈與前已清償所有與該房屋相關(guān)的稅費。

4.甲方保證該房屋無任何其他共有人，且甲方的配偶、子女等家庭成員均已放棄對該房屋的繼承權(quán)或其他權(quán)利。

第三條贈與的效力

1.自本協(xié)議生效之日起，甲方即喪失對該房屋的所有權(quán)，乙方即取得該房屋的所有權(quán)。

2.乙方取得該房屋所有權(quán)后，有權(quán)對該房屋進行占有、使用、收益和處分。

3.甲方不得對該房屋進行任何形式的處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押等。

第四條贈與的履行

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后【具體時間】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證原件及其他相關(guān)文件。

3.乙方應(yīng)在甲方提供產(chǎn)權(quán)證原件及其他相關(guān)文件后【具體時間】內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，向乙方提供該房屋的鑰匙及其他相關(guān)物品。

5.乙方應(yīng)在甲方提供鑰匙及其他相關(guān)物品后【具體時間】內(nèi)，對該房屋進行驗收。

第五條稅費承擔(dān)

1.因辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，由【甲方/乙方】承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向乙方提供該房屋的稅費清單。

3.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，向甲方支付該房屋的稅費。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定履行贈與義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金數(shù)額】元。

2.如乙方未按本協(xié)議約定履行受贈義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金數(shù)額】元。

3.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第七條爭議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的變更和解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

2.本協(xié)議一經(jīng)變更或解除，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行義務(wù)。

第九條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【