個(gè)人出租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方應(yīng)于每月____日前向乙方提供水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收據(jù)。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

五、維修責(zé)任

1.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任，按以下約定執(zhí)行：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、管道的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的租賃行為，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方應(yīng)于每月____日前向乙方提供水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收據(jù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金或賠償損失。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、維修責(zé)任

1.房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

2.室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、管道的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

3.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方違反本合同約定，給他人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供身份證明、收入證明等相關(guān)資料，以證明其具備租賃房屋的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及配套設(shè)施的安全。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如因個(gè)人原因提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的裝修或改造，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

3.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

十二、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

十三、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高租賃合同的執(zhí)行力度，確保租金的按時(shí)支付；

3.增強(qiáng)租賃合同的公信力，提高租賃市場(chǎng)的規(guī)范化程度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋的安全和完好，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

2.提高租賃收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，樹(shù)立良好的企業(yè)形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為促成租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方應(yīng)于每月____日前向乙方提供水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收據(jù)。

四、丙方中介服務(wù)

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息，協(xié)助雙方簽訂租賃合同。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合租賃用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間提供必要的生活設(shè)施和服務(wù)。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的安全和完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明等。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方違反本合同約定，給他人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方未按約定配合乙方辦理租賃登記備案手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定