出售永升物業合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業，現愿意將該物業出售給乙方，乙方愿意購買該物業，雙方經友好協商，就甲方出售該物業事宜達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1物業名稱：____________________

1.2物業地址：____________________

1.3物業面積：____________________平方米

1.4物業產權證號：____________________

1.5物業用途：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為首付款。

（3）剩余款項人民幣____________________元，乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部款項后__________個工作日內，將物業交付給乙方。

3.2乙方在接收物業時，應仔細檢查物業狀況，如發現物業存在質量、安全隱患等問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內予以修復或更換。

四、稅費及費用承擔

4.1交易稅費按照國家相關法律法規及政策執行，由雙方按照各自應承擔的部分繳納。

4.2物業交付后，物業的水、電、燃氣、供暖等費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付物業，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向物業所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.物業產權證復印件

2.物業維修基金繳納證明

3.物業交接清單

4.交易稅費繳納證明

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業，現愿意將該物業出售給乙方，乙方愿意購買該物業，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1物業名稱：____________________

1.2物業地址：____________________

1.3物業面積：____________________平方米

1.4物業產權證號：____________________

1.5物業用途：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為首付款。

（3）剩余款項人民幣____________________元，乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的交易提供全額擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方應在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付欠款。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部款項之日止。

四、交付及使用

4.1甲方應在乙方支付全部款項后__________個工作日內，將物業交付給乙方。

4.2乙方在接收物業時，應仔細檢查物業狀況，如發現物業存在質量、安全隱患等問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內予以修復或更換。

五、稅費及費用承擔

5.1交易稅費按照國家相關法律法規及政策執行，由雙方按照各自應承擔的部分繳納。

5.2物業交付后，物業的水、電、燃氣、供暖等費用由乙方承擔。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付款項，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權要求乙方在物業交付前提供必要的資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。

6.3甲方有權要求乙方在物業交付后，按照國家相關法律法規及政策使用物業。

七、乙方的違約責任

7.1如乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

7.2如乙方在物業交付后，違反國家相關法律法規及政策使用物業，甲方有權要求乙方停止使用并承擔相應責任。

7.3如乙方在物業交付后，未經甲方同意擅自改變物業用途，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向物業所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付款項，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中享有主導地位，通過明確的權益保障條款，確保甲方在交易過程中的合法權益得到充分保障，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業，現愿意將該物業出售給乙方，乙方愿意購買該物業，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資支持。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1物業名稱：____________________

1.2物業地址：____________________

1.3物業面積：____________________平方米

1.4物業產權證號：____________________

1.5物業用途：____________________

二、交易價格及融資安排

2.1交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2融資安排：

（1）丙方同意為乙方的購買行為提供人民幣____________________元的融資支持。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。

（3）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為首付款。

（4）剩余款項人民幣____________________元，乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付。

三、丙方融資責任

3.1丙方提供的融資款項用于乙方的物業購買，乙方應按約定用途使用。

3.2丙方有權要求乙方提供物業購買相關的資金使用證明。

3.3丙方融資期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部款項之日止。

四、交付及使用

4.1甲方應在乙方支付全部款項后__________個工作日內，將物業交付給乙方。

4.2乙方在接收物業時，應仔細檢查物業狀況，如發現物業存在質量、安全隱患等問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內予以修復或更換。

五、稅費及費用承擔

5.1交易稅費按照國家相關法律法規及政策執行，由雙方按照各自應承擔的部分繳納。

5.2物業交付后，物業的水、電、燃氣、供暖等費用由乙方承擔。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付物業，如甲方未按時交付，乙方有權要求丙方提供融資支持。

6.2乙方有權要求甲方在物業交付前提供必要的資料，包括但不限于物業產權證明、維修基金繳納證明等。

6.3乙方有權要求甲方在物業交付后，按照國家相關法律法規及政策使用物業。

七、甲方的違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付物業，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元違約金。

7.2如甲方在物業交付后，違反國家相關法律法規及政策使用物業，乙方有權要求甲方停止使用并承擔相應責任。

7.3如甲方在物業交付后，未經乙方同意擅自改變物業用途，乙方有權要求甲方恢復原狀并承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向物業所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執