甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同有擔保人二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋基本情況：______（如面積、戶型、裝修情況等）。2.房屋使用要求乙方租賃房屋僅用于______（具體用途），不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應遵守房屋所在地的物業管理規定，不得干擾其他住戶的正常生活。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時間為每月______日前，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。三、押金與保證金1.押金本合同押金為______元，乙方應在簽訂合同當日一次性支付給甲方。租賃期滿后，房屋無損壞且乙方結清所有費用，甲方應無息退還押金。2.保證金本合同保證金為______元，乙方應在簽訂合同當日一次性支付給甲方。保證金用于賠償因乙方原因造成的房屋損壞或其他違約行為。四、交付與使用1.房屋交付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方，乙方應驗收房屋并簽字確認。乙方在驗收房屋時如有異議，應在______個工作日內書面通知甲方。2.房屋使用乙方應合理使用房屋，保持房屋的整潔和完好。乙方不得在房屋內進行違法活動，不得擅自改變房屋結構或用途。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋的合理使用和維護。有權在租賃期滿或乙方違約的情況下收回房屋。義務：在租賃期間，確保房屋的安全和正常使用。不得無故干擾乙方的正常居住和生活。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權合理使用房屋，并享受房屋內的公共設施和服務。有權在租賃期滿后，根據租賃合同約定續租或搬離。義務：按照租賃合同的約定支付租金。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構或用途。六、押金與保證金1.押金乙方在簽訂租賃合同時需支付押金______元，租賃期滿后，如房屋無損壞，押金全額退還。2.保證金乙方需支付保證金______元，作為對房屋合理使用的擔保，租賃期滿后無違約行為，保證金無息退還。七、租賃期滿及續租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方無違約行為，且雙方同意續租，應提前______個工作日書面通知對方。2.續租雙方同意續租的，應在租賃期滿前______個工作日內簽訂續租合同，并按原合同約定支付租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付房屋或未履行維修義務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方提前收回房屋，除退還押金外，還應支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，應賠償甲方______元的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____