2025化妝品專柜租賃合同(協議)書本合同由下列雙方于年月日在市區簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯系人：聯系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯系人：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于商場/購物中心區域的化妝品專柜事宜，達成如下協議：第一條合同標的及租賃面積1.1甲方同意將位于商場/購物中心層號的化妝品專柜（以下簡稱“租賃專柜”）出租給乙方使用。1.2租賃專柜的面積為平方米，其中實際使用面積為平方米。1.3租賃專柜的平面位置以雙方確認的圖紙為準。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，甲方有權收回租賃專柜，乙方應無條件返還。如乙方需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：□按月支付；□按季度支付；□按年支付。3.3乙方應于每月/季度/年租期開始前日內支付當期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付租金的%作為違約金。3.4租金不包括專柜使用的水、電、暖、空調、電梯等費用，此類費用由乙方自行承擔，并按月向甲方或相關部門繳納。第四條租賃專柜的押金4.1乙方應向甲方支付租賃專柜押金人民幣元（大寫：）。4.2押金的用途為保證本合同的履行，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。4.3租賃期限屆滿或合同提前終止，乙方應按本合同約定返還租賃專柜，結清所有費用后，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條專柜的使用與管理5.1乙方在租賃期限內享有租賃專柜的使用權，不得將專柜轉租、分租或擅自改變用途。5.2乙方應嚴格按照甲方商場的管理制度和營業時間開展經營活動，不得擅自更改營業時間或停止營業。5.3乙方應保證租賃專柜的整潔、美觀，不得隨意更改專柜的布局、顏色、標識等，不得擅自添加或拆除任何設施設備。5.4乙方在租賃專柜內使用的設備、設施，應符合國家安全標準，并自行負責設備的維護和保養。5.5乙方應對租賃專柜的安全負責，不得在專柜內存放易燃、易爆或其他危險物品，不得從事任何違法經營活動。第六條宣傳與推廣6.1甲方為乙方提供商場的整體宣傳，乙方應承擔相應的宣傳費用，具體費用雙方另行協商。6.2乙方在租賃專柜內進行商業宣傳，應事先征得甲方書面同意，并遵守甲方的廣告管理規定。6.3乙方不得擅自使用甲方商場的標志、名稱或其他標識進行宣傳，除非事先取得甲方的書面授權。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務：7.1.1甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守商場的管理制度和規定。7.1.2甲方有權在租賃期限內調整商場的布局或設施，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營活動的影響。7.1.3甲方應為乙方提供必要的物業服務，包括但不限于清潔、安保、維修等服務。7.1.4甲方應協助乙方辦理必要的經營手續，費用由乙方承擔。7.2乙方的權利與義務：7.2.1乙方有權在租賃期限內依法開展化妝品經營活動，并享有專柜的使用權。7.2.2乙方應按時支付租金、押金及其他相關費用。7.2.3乙方應遵守甲方商場的管理制度和規定，不得從事任何損害甲方利益的行為。7.2.4乙方不得在租賃專柜內銷售假冒偽劣商品或侵犯他人知識產權的商品。7.2.5乙方應妥善保管租賃專柜內的設備、設施，如有損壞或丟失，應承擔修復或賠償責任。第八條商品質量與售后服務8.1乙方應保證其銷售的商品符合國家相關質量標準，并向消費者提供有效的產品質量證明文件。8.2乙方應設立專門的售后服務機構或人員，妥善處理消費者的投訴和售后服務。8.3如因乙方銷售的商品質量問題導致消費者損害的，由乙方承擔全部責任。8.4甲方有權對乙方的商品質量進行抽查，如發現質量問題，有權要求乙方立即整改或停止銷售相關商品。第九條合同的變更與終止9.1經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回租賃專柜：9.2.1乙方逾期支付租金超過日的；9.2.2乙方擅自轉租、分租或改變專柜用途的；9.2.3乙方從事違法經營活動或嚴重違反商場管理制度的；9.2.4因乙方原因導致租賃專柜無法正常使用的。9.3合同終止后，乙方應于日內將租賃專柜返還甲方，并結清所有費用。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的%作為違約金。10.2乙方擅自轉租或改變專柜用途的，應向甲方支付相當于個月租金的違約金，并賠償由此造成的損失。10.3乙方違反合同約定，導致合同提前終止的，應向甲方支付相當于個月租金的違約金。10.4甲方無故提前收回租賃專柜的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向租賃專柜所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。13.2本合同附件包括下列文件：（1）租賃專柜平面圖；（2）商場管理制度；（3）其他雙方約定的文件。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：年月