甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農村安置房預售許可證及銷售合同甲方（預售許可證申請方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（預售許可證審批方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、預售許可證申請描述1.許可證申請內容甲方申請取得二零二五年度農村安置房預售許可證，具體包括項目名稱、地址、總建筑面積、規劃用途等信息。甲方承諾所提供資料真實有效，符合國家相關法律法規及乙方審批要求。2.許可證申請要求甲方應按照乙方要求提交完整的預售許可證申請材料，包括但不限于土地證、規劃許可證、施工許可證、建設資金證明等。甲方保證所提供的預售許可證申請材料真實、完整、準確，并承擔因材料虛假、不完整或不準確所引起的法律責任。二、預售許可證審批流程1.審批時間乙方應在收到甲方完整申請材料后的______個工作日內完成預售許可證的審批。乙方有權根據實際情況延長審批時間，但最長不得超過______個工作日。2.審批結果通知乙方將在審批完成后以書面形式通知甲方審批結果，包括預售許可證的發放或不發放及其原因。三、預售許可證使用規定1.許可證使用范圍甲方取得的預售許可證僅限于本合同約定的農村安置房項目，不得用于其他項目或用途。甲方在取得預售許可證后，應按照國家規定進行商品房預售，確保預售活動合法合規。2.許可證使用期限預售許可證的有效期限為自發放之日起______年內，甲方應在許可證有效期內完成項目的預售工作。若甲方未能按期完成預售工作，應提前向乙方申請延期，并按乙方要求辦理相關手續。四、合同解除與違約責任1.合同解除條件任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定條件的，另一方有權解除合同。乙方在審批過程中發現甲方提供的資料虛假、不完整或不準確，有權解除合同。2.違約責任甲方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定條件的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。乙方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定條件的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的預售許可證及銷售材料進行審核，如發現不符合要求，有權要求乙方進行整改或撤銷預售許可證。有權根據市場需求調整銷售策略，但應保持與乙方溝通，確保銷售活動的順利進行。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的預售許可證及銷售材料，并按照合同約定支付購房款。為乙方銷售提供必要的協助，如提供宣傳場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供預售許可證及銷售材料后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致銷售延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供預售許可證及銷售材料。對甲方提供的與預售許可證及銷售材料相關的客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、預售許可證審核與驗收1.審核方式甲方在收到乙方提供的預售許可證及銷售材料后的______個工作日內（具體時長）進行審核，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方在提交材料前應確保所有材料真實有效，符合國家相關法律法規及甲方審核要求。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的預售許可證及銷售材料名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換材料等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.銷售款（如有）根據銷售進度，在乙方按照甲方要求銷售一定比例的房屋后，甲方支付相應比例的銷售款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋銷售且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的預售許可證及銷售材料，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供預售許可證及銷售材料，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的預售許可證及銷售材料不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的材料，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因材料質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目地點、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期