甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度無產權車庫轉讓附帶周邊土地使用權益協議甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫及土地使用權益描述1.轉讓內容本協議涉及的車庫及周邊土地使用權益包括______車庫及其附屬設施，以及周邊______平方米的土地使用權益。土地使用權益包括但不限于土地使用權、建設權等。2.使用要求乙方在使用車庫及土地時，應遵守國家相關法律法規及甲方提供的土地使用權相關規定。乙方不得擅自改變車庫及土地的用途，不得從事違法建設或經營活動。二、轉讓價格與支付方式1.轉讓價格本協議確定的轉讓價格為______元。2.支付方式乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付全部轉讓款。乙方可選擇一次性支付或分期支付，具體支付方式雙方另行協商確定。三、交割時間與地點1.交割時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將車庫及土地使用權益相關手續辦理完畢，并通知乙方。乙方應在收到通知后的______個工作日內辦理車庫及土地使用權益的過戶手續。2.交割地點車庫及土地使用權益的過戶手續辦理地點為______（詳細地址）。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方對本協議的履行發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的車庫及土地使用權益進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方重新轉讓。有權根據實際情況調整車庫及土地使用權益的轉讓條件，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的車庫及土地使用權益，并按照協議約定支付轉讓款。為乙方辦理車庫及土地使用權益的過戶手續提供必要的協助，如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求完成車庫及土地使用權益的轉讓后，有權要求甲方按照約定支付轉讓款。如因甲方原因導致轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、數量和質量完成車庫及土地使用權益的轉讓。對甲方提供的與車庫及土地使用權益相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在轉讓前對車庫及土地使用權益進行自檢，確保符合協議要求。甲方在收到車庫及土地使用權益后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或文件審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的車庫及土地使用權益的名稱、面積、權屬等要求以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新轉讓等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據車庫及土地使用權益的轉讓進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的轉讓后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有車庫及土地使用權益的轉讓且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的車庫及土地使用權益，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于重新轉讓費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、數量或質量完成車庫及土地使用權益的轉讓，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車庫及土地使用權益不符合協議要求，應負責免費重新轉讓符合要求的權益，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因車庫及土地使用權益質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車庫轉讓價格、土地使用權益等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權