寫字樓房屋施工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓房屋（以下簡稱“房屋”），乙方同意按照本合同約定對房屋進行施工，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、施工范圍

1.1乙方負責對房屋進行以下施工：

（1）房屋主體結構加固、維修及改造；

（2）房屋內外裝飾裝修；

（3）房屋設備更換及安裝；

（4）房屋配套設施建設；

（5）其他經雙方約定的施工事項。

1.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術要求和施工規范進行施工。

二、施工期限

2.1本合同約定的施工期限自雙方簽訂本合同之日起__________天內完成。

2.2因不可抗力或甲方原因導致施工期限延長的，乙方應向甲方提出書面申請，經甲方同意后，施工期限可相應順延。

三、工程款及支付方式

3.1工程款總額為人民幣__________元整。

3.2工程款支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內，乙方應向甲方支付工程款總額的__________%作為預付款；

（2）施工過程中，甲方根據施工進度支付工程款總額的__________%，每次支付比例及金額由雙方協商確定；

（3）施工完成后，甲方對工程質量進行驗收合格后__________日內，乙方應向甲方支付剩余的工程款。

四、工程質量及驗收

4.1乙方應按照國家有關施工質量標準及合同約定，確保施工質量。

4.2甲方有權對施工過程中的工程質量進行檢查，乙方應予以配合。

4.3施工完成后，雙方應按照國家有關工程驗收規定進行驗收。如工程質量不合格，乙方應無條件進行返工、維修，直至合格。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方因自身原因導致施工期限延長的，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定進行施工的，應向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方未按合同約定完成施工任務的，應向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及技術要求；

2.施工進度計劃；

3.施工合同補充協議；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓房屋（以下簡稱“房屋”），乙方同意按照本合同約定對房屋進行施工，丙方作為第三方參與本合同，提供資金支持及項目管理服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、施工范圍

1.1乙方負責對房屋進行以下施工：

（1）房屋主體結構加固、維修及改造；

（2）房屋內外裝飾裝修；

（3）房屋設備更換及安裝；

（4）房屋配套設施建設；

（5）其他經雙方約定的施工事項。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責提供施工所需的資金支持，確保施工進度不受資金影響。

2.2丙方有權對施工過程中的工程質量、進度及安全進行監督管理。

2.3丙方有權對乙方進行項目管理，包括但不限于施工組織設計、施工方案、施工進度計劃的審核與監督。

2.4丙方有權對施工過程中出現的問題提出整改意見，乙方應予以配合。

三、甲方的權益與責任

3.1甲方有權對房屋施工質量進行監督，確保施工符合國家相關標準及合同約定。

3.2甲方有權要求乙方按照施工進度計劃進行施工，如因乙方原因導致施工進度延誤，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

3.3甲方有權要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.4甲方有權要求乙方在施工完成后進行驗收，如驗收不合格，乙方應無條件進行整改。

四、工程款及支付方式

4.1工程款總額為人民幣__________元整。

4.2工程款支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內，乙方應向甲方支付工程款總額的__________%作為預付款；

（2）施工過程中，甲方根據施工進度支付工程款總額的__________%，每次支付比例及金額由雙方協商確定；

（3）施工完成后，甲方對工程質量進行驗收合格后__________日內，乙方應向甲方支付剩余的工程款。

五、違約責任

5.1乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定進行施工的，應向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方未按合同約定完成施工任務的，應向甲方支付__________%的違約金；

（3）乙方在施工過程中出現安全事故，應承擔相應責任。

5.2丙方違約責任：

（1）丙方未按合同約定提供資金支持的，應向甲方支付__________%的違約金；

（2）丙方未按合同約定進行項目管理的，應向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及技術要求；

2.施工進度計劃；

3.施工合同補充協議；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的資金支持及項目管理，確保施工進度、質量和安全，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在施工過程中的權益，確保房屋施工符合預期目標，實現甲方投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓房屋（以下簡稱“房屋”），乙方作為專業施工方，同意按照本合同約定對房屋進行施工，丙方作為第三方參與本合同，提供資金支持及項目管理服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、施工范圍

1.1乙方負責對房屋進行以下施工：

（1）房屋主體結構加固、維修及改造；

（2）房屋內外裝飾裝修；

（3）房屋設備更換及安裝；

（4）房屋配套設施建設；

（5）其他經雙方約定的施工事項。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責提供施工所需的資金支持，確保施工進度不受資金影響。

2.2丙方有權對施工過程中的工程質量、進度及安全進行監督管理。

2.3丙方有權對乙方進行項目管理，包括但不限于施工組織設計、施工方案、施工進度計劃的審核與監督。

2.4丙方有權對施工過程中出現的問題提出整改意見，乙方應予以配合。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的施工圖紙、技術文件及施工場地。

3.2乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件，包括但不限于水、電、氣等基礎設施。

3.3乙方有權要求甲方在施工過程中對施工安全進行監督，確保施工安全。

3.4乙方有權要求甲方在施工完成后進行驗收，如驗收合格，乙方有權要求甲方支付工程款。

四、工程款及支付方式

4.1工程款總額為人民幣__________元整。

4.2工程款支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內，乙方應向甲方支付工程款總額的__________%作為預付款；

（2）施工過程中，甲方根據施工進度支付工程款總額的__________%，每次支付比例及金額由雙方協商確定；

（3）施工完成后，甲方對工程質量進行驗收合格后__________日內，乙方應向甲方支付剩余的工程款。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術文件及施工場地的，應向乙方支付__________%的違約金；

（3）甲方未按合同約定對施工安全進行監督的，應承擔相應責任。

5.2丙方違約責任：

（1）丙方未按合同約定提供資金支持的，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）丙方未按合同約定進行項目管理的，應向乙方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及技術要求；

2.施工進度計劃；

3.施工