甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五大連市土地合作開發與投資管理協議甲方（采購方）：甲方名稱：大連市土地合作開發與投資管理甲方地址：大連市中山區人民路123號甲方聯系方式：04115678法定代表人（如有）：乙方（供應方）：乙方名稱：房地產開發乙方地址：大連市沙河口區五一路456號乙方聯系方式：041187654321法定代表人（如有）：一、合作開發項目描述1.項目名稱與內容項目名稱：大連市地塊合作開發項目項目內容：包括土地整理、基礎設施建設、住宅及商業開發等。乙方負責項目的整體開發建設，甲方提供土地使用權。2.項目質量要求乙方應按照國家相關法律法規和行業標準進行開發建設，確保工程質量、安全、環保等方面符合要求。乙方應確保項目按期完工，并在規定時間內達到驗收標準。二、投資管理與收益分配1.投資額度甲方投資人民幣______萬元用于本項目開發。乙方負責項目開發所需的資金籌措，并保證項目資金安全。2.收益分配項目建成后，甲方與乙方按照約定的比例分享項目收益。具體收益分配方案在協議中另行約定。三、合作期限與終止1.合作期限本協議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。合作期滿后，如雙方無異議，可續簽協議。2.合作終止（1）任何一方違反協議約定，經另一方書面通知后，未在規定期限內糾正的；（2）因不可抗力導致項目無法繼續進行的；（3）雙方協商一致決定終止合作的。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本協議發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交大連市仲裁委員會仲裁。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方開發的項目進行監督和管理，確保項目符合約定標準。有權根據項目進展情況，提出合理化的改進建議。義務：按照約定時間向乙方支付土地使用費及相關投資款項。為乙方提供必要的政策支持和協調服務，協助項目順利進行。2.乙方權利與義務權利：有權在甲方提供的土地上自主開展開發活動。有權在項目開發過程中，根據實際情況調整開發方案。義務：按照約定時間完成項目開發，并保證項目質量。定期向甲方報告項目進展情況，及時溝通解決問題。六、項目進度與驗收1.項目進度乙方應按照協議約定的時間節點完成項目各個階段的開發工作。甲方有權要求乙方提供項目進度報告，并對其進行審核。2.驗收標準項目驗收標準以國家相關法律法規、行業標準以及雙方協議約定的要求為準。如項目驗收不合格，乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改，直至符合驗收標準。七、付款方式與期限1.土地使用費甲方應在簽訂協議后的______個工作日內（具體時長）支付首期土地使用費，即人民幣______萬元。2.投資款項根據項目開發進度，甲方應在每個階段支付相應的投資款項。具體支付時間及金額由雙方另行協商確定。3.尾款項目竣工并經驗收合格后，甲方應在______個工作日內（具體時長）支付尾款，即合同總價的______%，金額為人民幣______萬元。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付土地使用費或投資款項，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方無故終止合作，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時完成項目開發或質量不符合要求，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已收款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的項目信息不實或存在欺詐行為，乙方應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）