2025杭州市房屋租賃合同示范文本甲方（出租方）：乙方（承租方）：為明確甲乙雙方的權利和義務，規范房屋租賃行為，根據《中華人民共和國合同法》和《商品房屋租賃管理辦法》等有關法律法規的規定，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況房屋地址：本合同所指房屋位于杭州市區街道小區幢室。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米。房屋用途：該房屋僅限用于（居住/辦公/商業），乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限：房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。交付時間：甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用，交付時雙方應共同查驗房屋及附屬設施，并在《房屋交付清單》（見附件一）上簽字確認。第三條租金及支付方式租金標準：房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。備注：租金不含稅費，相關稅費由甲方承擔。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。租金調整：租賃期間，若因市場變化或其他因素需要調整租金，雙方應協商一致并簽訂補充協議。第四條押金及其他費用押金支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付甲方押金人民幣元（大寫：元整）。備注：押金不計利息，合同期滿或租賃關系終止后，甲方應在日內退還押金。其他費用：租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、物業管理費、垃圾清運費等費用由乙方承擔。備注：費用標準以相關部門或物業公司出具的單據為準。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務（1）甲方應保證出租房屋權屬清晰，無任何糾紛，出租時該房屋上不存在抵押權及其他權利限制。（2）甲方應按本合同約定的交付時間向乙方交付房屋。（3）甲方有權對乙方使用房屋的情況進行必要的監督和檢查，但不得影響乙方正常使用房屋。乙方的權利與義務（1）乙方應按本合同約定的用途使用房屋，不得利用房屋進行任何違法活動。（2）乙方應按時支付租金及其他費用，不得無故拖欠。（3）乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構或設備，如需改動應事先征得甲方書面同意。第六條房屋維護與修繕甲方義務：租賃期間，房屋及附屬設施因自然老化或非乙方原因損壞的，甲方負責維修，費用由甲方承擔。乙方義務：乙方應合理使用房屋及附屬設施，因乙方原因造成損壞的，由乙方負責修復或賠償。第七條合同的變更與解除變更條件：經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。解除條件：（1）甲方未按本合同約定時間交付房屋的，乙方有權解除合同。（2）乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權解除合同。（3）因不可抗力導致房屋無法使用的，雙方均可解除合同。第八條合同的終止與續簽終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽的，本合同終止。（2）雙方協商一致或本合同約定的解除條件成就的，本合同終止。續簽條件：如乙方有意繼續租賃，應于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，雙方協商一致后重新簽訂租賃合同。第九條違約責任甲方違約責任：甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應向乙方支付違約金人民幣元。乙方違約責任：乙方違反本合同約定，擅自轉租房屋或超出合同約定的用途使用房屋的，應向甲方支付違約金人民幣元。第十條其他約定事項轉租條款：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。不可抗力：因地震、火災、戰爭等不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。爭議解決：本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條附則合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：身份證號：身份證號：聯系地址：聯系地址：聯系電話：