2025年個人抵押借款合同模板-抵押權人（以下簡稱乙方）：個人抵押借款合同甲方（借款人，以下簡稱甲方）：身份證號碼：住址：乙方（抵押權人，以下簡稱乙方）：身份證號碼：住址：鑒于甲方因個人資金需求，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方自有合法財產作為抵押。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條借款金額、用途及期限1.1借款金額：乙方同意向甲方提供借款人民幣元整（￥），大寫：元整。1.2借款用途：甲方承諾將上述借款用于（明確用途，如“個人消費”、“生產經營”等）。1.3借款期限：借款期限為個月，自年月日起至年月日止。第二條借款利率及利息支付2.1借款利率：本合同項下借款利率為年利率％，按（月/季/年）計算利息。2.2利息支付：甲方應于每（月/季/年）的第日支付利息，一期利息與本金一并支付。2.3逾期利率：如甲方未按期支付利息或歸還本金，乙方有權自逾期之日起按年利率％計收逾期利息。第三條抵押物的描述3.1抵押物基本情況：甲方同意以以下財產作為抵押物：（1）財產名稱：；（2）權屬證明編號：；（3）所在地：；（4）評估價值：人民幣元整（￥）。3.2抵押物權屬：甲方保證抵押物為其合法所有，并未設定其他抵押權，也不存在任何爭議或糾紛。3.3抵押登記：雙方應在本合同簽訂后個工作日內，共同到相關登記機關辦理抵押登記手續，相關費用由方承擔。第四條借款的發放與歸還4.1借款發放：乙方應在本合同簽訂且抵押登記生效后個工作日內，將借款支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：。4.2借款歸還：甲方應按本合同約定的期限歸還借款本金及利息。借款提前歸還的，應提前日書面通知乙方，并經乙方同意。4.3提前還款：甲方如需提前還款，應支付提前還款違約金，違約金計算方式為。第五條抵押物的管理5.1抵押物保險：甲方應在本合同簽訂后日內為抵押物購買保險，保險金額不得低于抵押物評估價值，保險期限不得短于借款期限。保險單原件交由乙方保管。5.2抵押物維護：甲方應妥善保管抵押物，不得損壞或擅自處分抵押物。如抵押物價值發生重大變化，甲方應及時通知乙方，并采取乙方認可的增補抵押措施。5.3抵押物轉讓：未經乙方書面同意，甲方不得轉讓抵押物。如需轉讓，乙方有權優先購買。第六條抵押物的處分6.1處分抵押物的情形：如甲方未按期償還借款本息，乙方有權依法處分抵押物以實現債權。6.2處分方式：乙方有權選擇以下方式處分抵押物：（1）委托拍賣機構拍賣；（2）協議折價；（3）其他法律允許的方式。6.3處分后果：處分抵押物所得價款優先用于清償甲方欠付的借款本息、違約金及實現債權的費用，剩余部分退還甲方。第七條雙方聲明與保證7.1甲方聲明與保證：（1）甲方保證提供的所有資料真實、合法、有效；（2）甲方保證抵押物不存在任何權利瑕疵或爭議；（3）甲方保證按期償還借款本息，并承擔因違約產生的法律責任。7.2乙方聲明與保證：（1）乙方保證借款來源合法；（2）乙方保證按本合同約定發放借款，并依法行使抵押權；（3）乙方保證在甲方履行合同義務后，及時配合辦理抵押登記注銷手續。第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按期償還借款本息或違反合同其他約定，除按約定支付逾期利息外，還應向乙方支付違約金，違約金計算方式為。8.2乙方違約責任：如乙方未按期發放借款或違反合同其他約定，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為。第九條爭議解決9.1協商解決：如因本合同發生爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2訴訟解決：協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3補充條款：雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議中約定事項與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月