2025住宅小區電氣布線清包合同范本正文本合同由以下雙方于年月日在簽訂：發包方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：聯系電話：法定代表人：承包方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：聯系電話：法定代表人：鑒于甲方開發建設的住宅小區（以下簡稱“本工程”），需要進行電氣布線工程的施工，乙方具有相應的施工資質和能力。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況工程名稱：住宅小區電氣布線工程工程地點：市區路號建筑面積：平方米結構類型：工程內容：包括但不限于強弱電布線、橋架安裝、線管敷設、配電箱安裝及調試等（具體工程量以設計圖紙和施工方案為準）。第二條工程內容及承包范圍施工內容（1）根據設計圖紙和施工方案，完成住宅小區的強弱電布線工程；（2）包括但不限于以下工作：-橋架及線管的安裝與敷設；-配電箱、開關插座的安裝與調試；-電纜、電線的敷設與連接；-電氣系統檢測與調試；（3）所有施工材料的采購、運輸及保管（材料清單詳見附件）。承包方式本工程采取清包工形式，即由乙方提供勞務，材料由甲方采購并提供。承包范圍以設計圖紙和甲方確認的施工范圍為準，具體詳見附件《施工圖紙》及《工程量清單》。第三條工程期限開工日期：年月日竣工日期：年月日總工期：天（日歷天）。注：如遇以下情況，工期相應順延：（1）甲方未能按時提供施工場地或材料；（2）設計變更導致工程量增加；（3）不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）。第四條工程質量與驗收質量要求本工程執行國家現行《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303-2025）及相關標準，確保工程達到設計要求和規范標準。驗收標準（1）工程完工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于：施工記錄、隱蔽工程驗收記錄、調試報告等；（2）甲方應在收到竣工資料后日內組織驗收，驗收合格后雙方簽署《工程驗收合格證明》；（3）如驗收不合格，乙方應在日內完成整改并重新申請驗收。隱蔽工程驗收在施工過程中，凡涉及隱蔽工程（如線管敷設、接地系統等），乙方須提前通知甲方進行驗收，未經甲方驗收合格不得進行下道工序施工。材料設備（1）材料由甲方采購，乙方負責驗收并妥善保管；（2）乙方應嚴格按照設計要求使用材料，不得擅自更換或降低材料標準。第五條工程價款及支付方式工程總價款本工程總價款為人民幣元（大寫：元整），包括以下費用：（1）人工費：元；（2）管理費：元；（3）其他費用：元。支付方式（1）預付款：合同簽訂后日內，甲方支付合同總價的%，即元；（2）進度款：工程進度達到時，甲方支付合同總價的%，即元；（3）尾款：工程驗收合格并完成結算后日內，甲方支付剩余款項。結算方式工程結算以實際工程量為準，雙方確認的工程量簽證單作為結算依據。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務（1）提供施工場地、水電及必要的施工條件；（2）按約定支付工程款；（3）協助乙方辦理施工所需的相關手續；（4）對乙方的施工進度、質量進行監督；（5）及時組織驗收并簽署相關文件。乙方的權利與義務（1）按合同約定保質保量完成施工任務；（2）嚴格遵守施工現場的安全管理規定，確保施工安全；（3）服從甲方的管理和協調，按時參加甲方組織的會議；（4）妥善保管甲方提供的材料，不得浪費或挪用；（5）按約定時間提交竣工資料并申請驗收。第七條違約責任甲方違約責任（1）未能按時支付工程款的，每逾期一日，按應付金額的%支付違約金；（2）因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。乙方違約責任（1）未能按期完成工程的，每逾期一日，按合同總價的%支付違約金；（2）因乙方原因導致工程質量不合格的，乙方應無償返工直至合格，并承擔由此產生的相關費用。第八條變更與解除合同變更本合同內容的任何變更，需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。合同解除（1）如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失；（2）解除合同后，雙方按實際完成工程量結算工程款。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在工程驗收合格、結算完成并付清工程款后終止。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。簽署地點：簽署時間：