公寓出售現(xiàn)房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于__________市__________區(qū)__________號的公寓（以下簡稱“本公寓”）出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1本公寓基本情況如下：

房產(chǎn)證號：__________

建筑面積：__________平方米

使用性質(zhì)：__________

產(chǎn)權(quán)歸屬：__________

1.2本公寓自本合同簽訂之日起，由甲方交付乙方。

二、價(jià)款及支付方式

2.1本公寓的成交價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的剩余部分，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、稅費(fèi)及承擔(dān)

3.1本公寓的交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策及規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將本公寓交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付本公寓后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收報(bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付本公寓，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款__________%的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款__________%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測繪報(bào)告；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

5.本合同簽訂地相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件；

6.甲方提供的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于__________市__________區(qū)__________號的公寓（以下簡稱“本公寓”）出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1本公寓基本情況如下：

房產(chǎn)證號：__________

建筑面積：__________平方米

使用性質(zhì)：__________

產(chǎn)權(quán)歸屬：__________

1.2本公寓自本合同簽訂之日起，由甲方交付乙方。

1.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按合同約定支付購房款。

二、價(jià)款及支付方式

2.1本公寓的成交價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的剩余部分，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4丙方應(yīng)在乙方支付購房款后__________日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給甲方。

三、稅費(fèi)及承擔(dān)

3.1本公寓的交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策及規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。

3.2丙方在本合同中不承擔(dān)稅費(fèi)支付責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將本公寓交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付本公寓后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收報(bào)告。

4.3如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中進(jìn)行詳細(xì)記錄，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付本公寓，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款__________%的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款__________%的違約金。

5.3如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款__________%的違約金。

5.4如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按合同約定支付購房款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，乙方未按約定支付的，丙方有權(quán)代為支付。

6.3丙方有權(quán)向甲方追償因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方在未支付全部購房款前，不得以任何方式處分本公寓。

7.3乙方不得擅自改變本公寓的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

本合同中，丙方作為擔(dān)保方，保障了甲方的權(quán)益，確保了甲方在交易過程中的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了自己在交易中的地位。乙方作為買方，在享受購買權(quán)益的同時(shí)，也受到相應(yīng)的違約和限制條款約束。第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，提高交易的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測繪報(bào)告；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

5.本合同簽訂地相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件；

6.甲方提供的其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于__________市__________區(qū)__________號的公寓（以下簡稱“本公寓”）出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1本公寓基本情況如下：

房產(chǎn)證號：__________

建筑面積：__________平方米

使用性質(zhì)：__________

產(chǎn)權(quán)歸屬：__________

1.2本公寓自本合同簽訂之日起，由甲方交付乙方。

1.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按合同約定交付本公寓。

二、價(jià)款及支付方式

2.1本公寓的成交價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的剩余部分，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4丙方應(yīng)在乙方支付購房款后__________日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給甲方。

三、稅費(fèi)及承擔(dān)

3.1本公寓的交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策及規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。

3.2丙方在本合同中不承擔(dān)稅費(fèi)支付責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將本公寓交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付本公寓后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收報(bào)告。

4.3如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中進(jìn)行詳細(xì)記錄，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付本公寓，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款__________%的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款__________%的違約金。

5.3如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款__________%的違約金。

5.4如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付本公寓，并保證其質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方有權(quán)在交付前對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋的真實(shí)情況。

6.3乙方有權(quán)在交付后對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收報(bào)告中提出合理要求。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定交付本公寓，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方在未交付本公寓前，不得以任何方式處分本公寓。

7.3甲方不得擅自改變本公寓的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2